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[期刊] 中国土地科学
[作者]
唐焱 张卫卫
研究目的：对留地安置下农户土地增值收益共享性进行研究。研究方法：基于包容性增长理论对收益共享的内涵进行分析，构建留地安置下农户土地增值收益共享指标体系，以杭州市三叉社区为例进行了实证研究。研究结果：（１）农户土地收益共享性的模糊评价值为０．６０３０，农户土地收益共享性处于中等偏上水平，其中，收益共享的权利公平、机会均等、规则公平和结果公平的模糊值分别为０．４９９３、０．７１５３、０．６０７７和０．６８７７，农户土地收益共享的权利公平性较低。（２）收益共享的权利公平和规则公平的权重较大，分别为０．６９０４和０．４９８０，说明收益共享的权利公平和规则公平是影响农户土地收益共享水平的重要因素。研究结．．．
[期刊] 浙江社会科学
[作者]
李勇 何方 方珂 梁娟
作为一种新的产业领域和经济形态,共享经济的运行和发展正在日益引起人们的关注。各地政府也在积极推进这一导向的经济发展,并制订了一系列的相关政策。这些政策的制订需要应对共享经济发展的关键问题,包括利益协调、平台建设、技术条件的完善、创新激励以及公共服务的匹配等要点。杭州市政府在推动共享经济的发展与运行方面进行了有益的实践探索,提供了一些可资借鉴的经验。本文结合这些经验对共享经济发展的一些关键问题展开讨论,为共享经济的有序发展提出了一些政策建议。
关键词：
共享经济 杭州 政府治理 政策
[期刊] 中国农村经济
[作者]
李炯 邱源惠
[期刊] 经济地理
[作者]
马淇蔚 李咏华 范雪怡
文章将老龄人口的社会视角同绿地布局的空间视角相融合,以强化绿地规划的"适老性"。选取杭州市区为例,基于人口统计、城市规划等数据资料,应用GIS分析老龄人口空间分布特征与绿地空间可达性特征。结果表明:1人口规模呈现"集中—分散",人口密度呈现"核心—外围递减",圈层分布呈现"内环—中环—外环"格局;2绿地要素基本覆盖城市核心区域,空间盲点主要集中在行政边界附近。在此基础上,进一步提出老龄视角下绿地空间可达性的四种模式以及绿地空间布局改善提升的规划建议,旨在为老龄议题下的绿地空间规划提供依据。
关键词：
老龄化 空间可达性 绿地规划 杭州
[期刊] 图书馆论坛
[作者]
王舒月 姜超
文章通过对杭州市各系统图书馆的网络调研等,阐述区域性图书馆在形成联盟的过程中,数字资源建设重复建设问题。从图书馆、数据库商、用户及历史遗留问题四个角度探讨区域性图书馆数字资源共建共享的障碍。在此基础上,基于数字资源共建共享"冗余度"的重要性,从图书馆行业、体制改革两方面提出区域性图书馆进行数字资源建设的建议。
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
乜标 俞佳峰
随着城市化进程的加快,社区商业日益成为城市商业发展的新增长点。在提出社区商业满意度测评体系的基础上,运用结构方程模型对影响杭州市社区商业满意度的因素进行分析,并认为科学规划社区商业、引进品牌社区商业店铺、加强社区内商业店铺管理、通过培训提升店铺经营者和从业人员素质是推动社区商业发展、提升城市居民社区商业满意度的重要手段。
关键词：
社区商业 满意度 结构方程
[期刊] 中国土地
[作者]
陈苏球 薛园媛
党的十八届三中全会明确,要赋予农民更多的财产权利,并指明了土地承包经营权、集体资产股份、宅基地用益物权、农民住房财产权等改革探索方向。那么,如何创造条件让农民的土地财产权益得以彰显,就是未来改革需要解决的问题。杭州农民土地财政性收入构成浙江省杭州市农村经济活跃、农民相对富裕。农民收入主要构成是工资性收入,2009年~2013年这一比重占到了6成左右;其次是家庭经营性收入,约占3成;财产性收入始终在5%附近徘徊,
[期刊] 经济地理
[作者]
沈兵明,罗罡辉,严骁,卢春强,祝军
1996年以来 ,土地储备机制在我国各地先后施行 ,它不仅涉及土地收购、储备、出让的立法工作 ,而且还涉及资金流转过程 ,所以确定合理的土地储备量已迫在眉睫。本文在分析影响土地储备量大小的三大方面诸多因素作用关系基础上 ,拟定城市土地储备量大小的思路 ,即在相关因素评判检验的基础上 ,建立房地产开发项目土地供应量与建成区面积、房地产开发量二元线形回归方程。运用SPSS软件推算出土地储备量的大小
关键词：
土地储备量 SPSS 估算
[期刊] 中国土地科学
[作者]
徐进才 徐艳红 庞欣超 姚喜军 郝梦洁 靳春燕
研究目的:基于农地征收转用过程中土地增值收益的形成机理以及土地增值收益分配过程中参与主体的贡献及风险,探寻土地增值收益的合理分配比例。研究方法:德尔菲法、"贡献—风险"分析法。研究结果:投资增值、用途转变增值、供求增值和政策性增值对土地总增值的贡献比例分别为17%、51%、16%和16%;农民、集体、地方政府和中央政府对土地总增值的贡献比例为12%、22%、50%和16%;按照"贡献—风险"土地增值收益分配方法确定各参与主体的收益分配比例为农民、集体、地方政府、中央政府31%∶16%∶32%∶21%。研究结论:土地增值收益的形成主要是因投资、用途转换、供求关系变化以及政策因素共同作用的结果,而参与主体通过对增值因素产生作用对增值收益的形成做出相应的贡献,同时承担相应风险。"贡献—风险"分析法充分考虑了各方利益主体对土地增值收益的贡献及其承担的风险,体现了按贡献分配、按风险调节的分配思路,同时兼顾了国家、集体和农民个人利益,方法基本可行。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
徐进才 徐艳红 庞欣超 姚喜军 郝梦洁 靳春燕
研究目的:基于农地征收转用过程中土地增值收益的形成机理以及土地增值收益分配过程中参与主体的贡献及风险,探寻土地增值收益的合理分配比例。研究方法:德尔菲法、"贡献—风险"分析法。研究结果:投资增值、用途转变增值、供求增值和政策性增值对土地总增值的贡献比例分别为17%、51%、16%和16%;农民、集体、地方政府和中央政府对土地总增值的贡献比例为12%、22%、50%和16%;按照"贡献—风险"土地增值收益分配方法确定各参与主体的收益分配比例为农民、集体、地方政府、中央政府31%∶16%∶32%∶21%。研究
[期刊] 资源科学
[作者]
谭术魁 张路 王斯亮 周敏
土地二次开发是城镇化稳步推进的重要组成部分,土地增值收益分配是土地二次开发的制度核心。本研究基于实物期权理论和案例分析法探讨土地二次开发中政府分享土地增值收益测算方法,考察土地二次开发中政府分享土地增值收益机制。研究结果表明,历史房产价值的大小和波动程度,以及未来土地开发动态风险对于政府分享土地增值预期收益有较大影响,土地二次开发后的土地规划用途是影响政府分享土地增值水平的重要因素。研究发现,实物期权理论能够捕捉土地二次开发生命期内不确定性的动态变化,据此构建的实物期权模型对土地二次开发中土地增值收益测算具有良好的适用性和应用性。
[期刊] 中国流通经济
[作者]
杨敏 周耀烈
物联网被誉为继计算机和互联网之后的"第三次信息化浪潮",其广泛应用必将有力推动各产业的转型升级与发展。为解决杭州市农产品企业流通管理中存在的农产品质量与食品安全保障问题、产品流通的成本控制与效能问题、市场信息掌控能力与供求主导性问题,提高商品流通效能,文章提出,首先要运用物联网技术实现农产品智能溯源;其次要通过物联网对物流过程进行监控,提高物流效率;其三要通过物联网构建供应者与消费者之间的智能通道。
关键词：
物联网 农产品 流通 效能
[期刊] 农村经济
[作者]
杨红朝
在土地增值收益分配结构中,政府占有份额偏高,集体和农民占比偏低。生存权、发展权和土地发展权是农民分享土地增值收益的理论基础。土地增值收益应"公私兼顾",公平补偿是以"小康市民"生产生活为标准,剩余部分"归公"。从重构以公平补偿规则为核心的土地征收制度、建立城乡统一的建设用地市场和土地发展权制度、尽快修改和制定与土地相关的法律法规方面探讨了农民公平分享土地增值收益的保障性制度措施。
关键词：
农民 公平分享 土地增值收益 制度保障
[期刊] 城市问题
[作者]
燕艳 葛坚 朱宇恒 沈婷婷
以杭州农村地区三镇九村的民居现状及用能模式的调研为基础资料,对杭州地区的太阳能资源进行评估,探讨该地区农村住宅建筑太阳能利用的有效模式,以促进农村城镇化进程中可再生能源适宜性利用技术的开发,推动农村住宅建筑节能减排工作的开展。
[期刊] 经济地理
[作者]
朱一中 曹裕
基于土地发展权概念建立了土地增值收益分配理论模型,并以广州市为例进行了模拟研究。研究认为,农民应获得土地增值中的农地发展权收益,政府应获得市地发展权收益,开发商应获得社会平均利润率下的土地开发资本投入收益。农民、开发商和政府分享土地增值收益的理想比例是农民约占25%—30%,开发商约占15%—20%,政府约占50%—55%。以农地发展权的平均价值作为制定征地补偿标准的依据不仅体现了补偿公平原则,也符合通过市场机制对被征农地进行补偿的制度改革方向。
关键词：
农地非农化 土地发展权 土地增值收益分配
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