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[期刊] 财会月刊
[作者]
贺泽禹
发电企业投资建设的抽水蓄能电站因运营模式存在问题在未签订合同、未支付租赁费却又形成部分事实上的租赁关系时,是基于行政批文还是交易实质来确认租金收入并确定纳税义务?本文对此种特殊租金收入的会计处理进行分析,以供商榷。
关键词：
行政批文 交易实质 租金收入 确认
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
章琳一
对于过高的异常审计费用，主要存在成本、租金两种解释。成本论认为，过高的异常审计费用原因在于审计师需要更多的资源投入证实财务报告的可靠性；租金论认为，过高的审计费用体现了审计师对客户的经济依赖。笔者建立了异常审计费用理论模型，考虑了成本、租金两因素在异常审计费用中的作用，并利用中国审计市场的２００２—２０１３年经验证据证实异常审计费用理论模型。研究发现，异常的审计费用具有持续性，无论是过高的异常审计费用，还是过低的异常审计费用。在过高的异常审计费用中，主要由成本构成，租金只占少量的比重，并且Ｂｉｇ１０中的异常审计费用中租金要比非Ｂｉｇ１０多。在稳健性分析中，笔者也利用Ｂｉｇ１０变更到非Ｂｉｇ１０．．．
关键词：
异常 审计费用 成本 租金
[期刊] 资源科学
[作者]
王亚辉 李秀彬 辛良杰
近年来山区土地流转过程中的零租金现象较为普遍,厘清土地零租金流转的规模及其原因对于提高农村土地流转市场的运行效率具有重要价值。在理论解释的基础上,本文基于重庆市永川区、忠县和酉阳县的农户调查数据,从地块尺度测算了土地零租金流转的规模,并构建Logit模型实证检验了交易费用对土地零租金流转的影响。研究表明:案例区零租金转出地块的比例达到78.62%,其中75.47%的地块转给了亲人或熟人;实证模拟显示,事前、事中和事后3类交易费用的存在是土地零租金流转的重要原因,低成本的流转中介组织、第三方协调机构的存在以及签订规范的书面合同均能显著降低土地零租金流转的概率;规模偏小、质量等级较低、灌溉条件较差和地理位置偏远的劣质地块的零租金流转概率普遍较高。目前,山区土地边际化导致的地租下降是零租金现象的根源,而交易费用偏高则是土地零租金流转的重要原因之一。为此,今后应着重降低山区土地流转中面临的各类交易费用,建立以乡镇为网络节点的低成本流转平台,引导双方签订规范的书面合同。同时,还应关注山区耕地撂荒和农户耕地资产贬值等现象。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
战昶威
在李嘉图租金理论的基础上,本文假设了多种交通工具可选、地铁线路非全覆盖、地铁站点有限等三种情境,推导出地铁通勤与城市住宅租金关系,发现共享单车扩大了地铁线路和地铁站的服务范围,进一步提高了城市部分地区住宅租金,也扩展了城市边界。共享单车问世以来,不仅改变了居民出行方式,在解决"最后一公里"问题上也发挥了巨大作用,给城市交通结构带来了崭新的变革。当下共享经济飞速发展,本文基于经典模型对共享单车、地铁与住宅租金的关系进行理论推导,对于深入认识共享单车和后续相关研究可以提供理论依据和启发。
关键词：
共享单车 地铁 住宅租金 李嘉图租金
[期刊] 管理世界
[作者]
朱红军 钱友文
本文针对"中国IPO高抑价之谜",选择了发行制度角度,根据管制经济学的政府"准入限制"能够"创租",推导出"发行制度变化→租金分配变化→IPO抑价率变化"的分析思路,即"租金分配观",从而区别于以前相关文献"市场化改革→提高定价效率→降低IPO抑价率"的"定价效率观"思路。本文据此选择了两个总体证据上的因素———"政府的定价管制"、"赋予大型申购者更强议价能力与更少租金耗散的制度",和一个直接证据上的因素———"赋予大型申购者更强议价能力与更少租金耗散的制度"下机构"低报价格"的程度,用"定价效率观"和"租金分配观"分别做出了预期。经选取1992~2008年间的A股IPO样本,控制了市场气氛等...
[期刊] 金融与经济
[作者]
郑宏涛 张秋红
界定溢价审计费用是否包含经济租金以及厘清其成因,对于溢价审计费用的有效管制具有重要意义。研究发现,我国资本市场溢价审计费用同时包含经济租金和成本,大部分是审计师相对于小客户的市场优势地位带来的经济租金,小部分来自成本性的审计师声誉溢价,并且四大会计师事务所的声誉溢价显著高于国内其他大所。在排除规模经济性假说以及控制内生性问题之后,上述结果依然稳健。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
颜红艳 刘双月 周春梅
为解决中低收入家庭住房困难问题,我国大力推进公租房建设工作,并逐步引入PPP模式,以促进公租房项目建设工作的顺利进行。本文分析比较国内外关于公租房PPP项目租金定价方法,提出公租房PPP项目成本+盈利+收入差别化定价模型,依据CAPM模型测算企业合理投资收益率,结合公租房的建设成本、资金成本等因素得出成本收益租金,在此基础上计算不同收入分组家庭住房支付能力,实现差别化定价,并对租金进行保障性检验。同时,实例验证了模型的可行性,并为公租房PPP项目租金定价提供方法依据,实现PPP模式在公租房建设中的可持续发展。
[期刊] 价格月刊
[作者]
李伟
从一起伪造价格批文行骗案谈起●李伟●孙建平最近，江西省出现一起伪造价格批文进行价格欺骗事件，这是一件鲜见的价格行骗新形式。南昌市华依制药有限公司是一家中美合资企业，主要从美国进口分装口服青霉素Ｖ钾片。华依公司为推销该产品，在全国主要省市建立了自己的销...
[期刊] 中国流通经济
[作者]
孟昌
本文基于租金分析范式将市场进入壁垒分为内生的结构性壁垒和外生的行政性壁垒,并进一步将后者分为能给在位企业带来额外收益的第I类行政性进入壁垒和对企业施加了额外成本的第II类行政性进入壁垒。企业寻求市场内生性的结构性进入壁垒会产生出有效产出,而寻求或者规避外生性的行政性进入壁垒则会导致与效率目标相冲突的逆向激励。
[期刊] 会计研究
[作者]
冯丽霞
本文首先对内部资本市场存在于多元化企业集团的观点提出了质疑,认为多元化可以扩大内部资本市场的运作空间,但不是判断企业集团是否存在内部资本市场的必要条件；其次对内部资本市场交易按其特征进行分类,并对其与关联交易的区别进行了辨析；最后从组织租金视角研究内部资本市场的本质,界定了内部资本市场租金的内涵,提出内部资本市场的本质是租金的创造与分配。
关键词：
内部资本市场 多元化 交易 组织租金
[期刊] 财会通讯(综合版)
[作者]
吴尚宗
《企业会计准则第21号——租赁》规定,对融资租赁,承租方要按实际利率法摊销未确认融资费用,出租方要按实际利率法分配未实现融资收益。对先付租金未确认融资费用如何摊销、未实现融资收益如何分配,该准则并无规定。而在2007年度注册会
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
李卓群 贺志浩 张跃松
以2011—2021年中国285个地级市的面板数据为样本，探究城市收入租金比变动对于创新创业发展的影响及其作用机制。研究发现：收入租金比对城市创新创业发展具有显著正向影响。机制分析发现，收入租金比提高主要通过推动城市人口的集聚和产业结构的转型升级来提高城市创新创业水平。进一步研究发现，在大城市、胡焕庸线东侧以及东部地区，收入租金比对于城市创新创业的促进作用更为显著，并且这种促进作用在时间演化上呈现出逐步下降的态势。
[期刊] 价格月刊
[作者]
肇越 朱明方
一、租金资本化决定房地产产品的内在价值房地产产品具有两重性,既可以作为消费品用于消费,又可以作为投资品用于投资。对于作为资产而持有或交易的商品,其内在价值是由它未来收益的资本化价值所决定的。对于房地产产品来说,就是其租金的资本化价值。根据资产价值的资本理论,资产的内在价值可以表示为:
[期刊] 上海金融
[作者]
杜苗苗 刘超
本文首先分析了我国存在巨额储蓄的现状及其利弊。然后描述了影响储蓄的租金与收入理论,在此基础上运用实证的方法进一步分析了我国储蓄增长的租金与收入效应的变动情况,指出：租金效应由强到弱,收入效应由弱到强的变化趋势,最后,提出了增加政府的社保支出、推进市场化步伐等政策建议。
关键词：
居民储蓄 租金效应 收入效应
[期刊] 经济管理
[作者]
杨娟 阮平南
已有研究表明,网络租金确实存在,不能形成网络租金或者网络租金分配不合理,都会影响网络组织合作的成败。但是,目前对网络租金的测量研究很匮乏,以致对网络租金的认识仍存在很多疑惑。本研究试图构建网络租金的测量维度与量表,旨在为后续研究奠定可操作的基础,为实践者提供衡量网络租金的依据。分析发现,网络组织的功能、网络成员的结网动机与网络租金的内涵有着高度的一致性,进而从理论上提出了网络租金的测量量表,并通过信度检验、效度检验和验证性因子分析,对量表进行了实证检验,最终形成了三个维度、10个题项的测量量表。三个维度包括交易费用的减少、李嘉图租金与熊彼特租金。交易费用减少的题项包括搜寻成本、签约成本、履约成...
关键词：
网络租金 测量 结构方程模型
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