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[期刊] 中国土地
[作者]
刘志强
问题甲欲购买乙名下一宗土地，但资金尚未筹齐，经双方初步协商，乙按甲的要求，先将该宗土地的权利证书交由甲保管，待其筹集好资金，双方再一同办理该宗土地的转移登记。后乙又与他人达成购买意向，便以原土地权属证书遗失为由，向登记机关申请补发。对此登记机构应当如何处理？
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
黄文华
案情简介:1995年11月,韩国某银行开出一金额为28万美元的假远期信用证,通过南阳市A行通知,受益人为某土产制品公司。发货前,受益人就租船问题曾多次要求买方将信用证上的目的港由昆山改为仁川,但直至最后装船期,通知行和受益人均未收到信用证修改的正本,无奈在已超过最后装船期的情况下,受益人凭申请人的已盖
[期刊] 中国劳动
[作者]
张志明 包文忠
实践中经常会出现这样的情况,职工工伤后一些用人单位不为劳动者申请工伤认定,而劳动者提出工伤认定申请却遇到取证难的问题。如何解决这一问题,切实保障工伤职工的合法权益,作者提出了意见和建议。
[期刊] 中国土地
[作者]
刘志强
问题甲与乙签订买卖合同,乙购买甲名下的商品房一套。乙依据合同约定支付了全部价款,但是甲以各种理由推脱,始终未办理房屋的转移登记。乙为了防止甲私下处分房屋,便将购房合同、房产证等拿来自己保管。后来,乙得知甲不但私下申请补发了新的房产证,而且还将房屋抵押给了银行,因此乙以不动产登记机构未尽合理审查义务为由,向法院提起诉讼,要求撤销登记机构补发的新房产证。请问登记机构能否补证?乙的利益如何保障?
[期刊] 浙江金融
[作者]
黄瑞耀 赵吟佳 王媛
一、知识产权资产证券化(一)知识产权资产证券化原理。知识产权证券化是指以知识产权及其衍生的特许使用权为支持,面向资本市场发行证券进行融资的金融交易,并在证券化过程中充分运用结构金融原理,对知识产权的收益和风险进行结构性重构,构造资产池,进行必要的信用增级,提高证券的信用级别。为企业提供一个新型的融资技术,也为银行向企业贷款提供了
[期刊] 会计之友
[作者]
王晓东
高新技术企业作为我国未来经济发展的中坚力量,都在大力开发知识产权,而证券化的方式可以使企业加快技术创新的转化速度。文章从知识产权证券化对高新技术企业的作用开始入手,采用SWOT分析方法,通过优势、劣势、机会和威胁来分析知识产权证券化对高新技术企业的综合功效,最后提出了路径选择,具体的思路是:鼓励高新技术企业加大科技创新力度、进一步完善知识产权证券化评级体系、拓展知识产权证券化的交易市场、给予适当的税收优惠政策、加强风险防范、完善相关法律法规。
[期刊] 当代财经
[作者]
王秀燕
“登记是房屋转让合同有效要件”的观点使众多已经成立的无产权证房屋转让合同归于无效。转让合同效力的丧失造成应受保护的利益未获保护,助长了不诚实交易的风气,有违公平正义理念。房屋转让合同的法律适用应为尽量承认合同效力的《合同法》及新的司法解释,而非《城市房地产管理法》。实质主义登记下,依物权行为理论,房屋转让合同作为引起房屋物权变动的原因行为,自合法成立之时生效。在不能发生物权变动的结果时,有过错的当事人应当承担违约责任。一房数卖和房改房买卖合同的效力及物权归属应在买卖合同有效的原则下,具体加以分析。
[期刊] 中国金融
[作者]
周丹妮 李湛 方鹏飞
目前,我国高新技术企业和中小微企业普遍面临着不同程度的融资难、融资贵的问题,知识产权资本化运作存在巨大的潜在需求和广阔的发展空间。2019首单知识产权证券化产品"第一创业—文科租赁一期资产支持专项计划"于2018年年末出现,2019年以来又有三单知识产权证券化产品落地,知识产权证券化创新发展成为证券化市场发展的一大亮点。近年来国内外资产证券化市场发展迅速
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
吴凤君 李阳
知识产权证券化作为一种新型的融资方式,发起人将其具有可预期稳定现金流的知识产权及其衍生的特许使用权作为基础资产,通过一定的结构安排,转移给一个特设载体,由后者发行资产支持证券,据以融资。它利用破产隔离制度有效地协调各方利益关系。我国应当采取"边试点边立法"的模式,在具体制度建设上,应建立知识产权统一登记制度;明确将来债权等有关法律制度;为特殊目的机构的设立提供法律支持;同时建立完善的知识产权价值评估机制。
[期刊] 中国金融
[作者]
徐士敏
当今,知识产权已成为社会一大热点,对于经济增长的贡献率日益凸现。一个典型的例子是美国。美国的GDP中70%与知识产权有关。如微软、苹果、Facebook、特斯拉、可口可乐、肯德基、麦当劳等,它们出售的是可见的商品,背后实则是专利、商誉、品牌。版权产业的核心内容产业,包含图书期刊出版业在内,为美国经济创造了9310亿美
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
王叶 张天硕 曲如晓
创新国际化是深度融合创新驱动战略和知识产权战略的重要体现，也是我国积极参与全球科技治理的重要途径。以知识产权示范城市设立为准自然实验，基于2007—2018年277个地级市的面板数据，构建了多时点双重差分模型，检验了知识产权示范城市设立对创新国际化的影响和作用机理。研究结果表明，知识产权示范城市设立显著促进了创新国际化水平的提升。进一步研究表明，知识产权示范城市设立对创新国际化的促进作用在行政等级更高、经济发展更快以及市场化程度更高的城市更大。机制检验发现，知识产权示范城市实施的一系列政策措施通过降低海外专利申请难度和成本，以及提升城市创新能力，进而推进城市创新国际化。建议积极扩大知识产权示范城市范围，推动知识产权示范城市特色化和差异化发展，充分发挥政府在知识产权方面引导支持的作用，以全面提升城市创新能力，助推创新国际化。
[期刊] 中国劳动
[作者]
骆俊功 柏为智
案情简介某化工公司职工陈某一直未与公司签订劳动合同,也未参加工伤保险。2011年6月,陈某上夜班时不慎掉入槽钢罐中吸入大量氮气后昏迷不醒。公司将其送医院抢救,用去医药费4万多元,但陈某未能苏醒,公司并不再为其支付抢救费用。陈某家人要求公司继续抢救,但公司称陈某是该公司临时工,除非陈某家属与公司签下"化工公司一次性付陈某家属25000元,无论陈某能否苏醒,均不再与公司有任何关系"的书面协议。因救人要紧,急需巨额医药费,陈某家属在协
[期刊] 中国土地
[作者]
赵红梅
论房地产权证发证主体的两类多级赵红梅我国房地产权证发证主体分为两类多级，存在一定弊端。发证主体两类化的原因是现行立法赋予两类发证主体不同的身分，多级化则是计划经济体制下的产物。这种情况应当改变。依照《城市房地产管理法》第六十条的规定，土地使用证经县级...
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