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[期刊] 现代城市研究
[作者]
周晓 傅方煜
低层次快速工业化和城镇空间连绵化是当前广东省城市更新面临的两大核心问题。长期以来城镇建设用地的低效开发带来土地存量资源的严重不足。为突破城镇建设中土地资源的瓶颈,广东省全面推动实施"三旧改造"规划,寄希望于通过全面拆迁改造实现城市产业升级和空间重构的双重目标。本文从规划思想、公益保障、组织模式、资格准入、成本核算、规划衔接、制度建设等方面辩证分析了"三旧改造"规划实施的正负影响,提出只有在总结"三旧改造"实践经验的基础上,不断创新城市更新的规划思路和技术方法,坚持推进城市更新的制度化建设,继续完善现有的城市更新体制,才能突破当前珠三角土地资源贫乏的发展困境,推动广东省乃至我国城镇建设走上集约、...
关键词：
广东省 “三旧改造” 城市更新
[期刊] 中国土地
[作者]
钟澄
土地"强制售卖"是与政府不动产征收并列的概念。不动产征收主要是政府根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收条例》等法律的规定,将土地使用权和建筑物本体所有权收为国有、并支付相应对价的行政行为。而"强制售卖"是一种平等主体之间的交易行为,但与建立在自愿基础上的一般交易行为不同,它是通过第三方介入,强制不动产权益主体将该不动产权益出售给
关键词：
不动产征收 城市更新 土地 香港
[期刊] 中国土地
[作者]
钟澄
土地"强制售卖"是与政府不动产征收并列的概念。不动产征收主要是政府根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收条例》等法律的规定,将土地使用权和建筑物本体所有权收为国有、并支付相应对价的行政行为。而"强制售卖"是一种平等主体之间的交易行为,但与建立在自愿基础上的一般交易行为不同,它是通过第三方介入,强制不动产权益主体将该不动产权益出售给
[期刊] 城市问题
[作者]
王化兴
城市更新改造的几点思考王化兴一城市做为人类的聚居地，是人类在长期的历史过程中，随着生产力的发展，适应人类社会、政治、经济、文化活动，形成并不断地改造更新，不断地发展着，并日益发挥重要作用。在人类文明的不同发展阶段，适应生产力水平和社会制度，做为人类活...
[期刊] 中国土地
[作者]
李灿
为推动广东省社会经济可持续发展，释放土地资源潜力，实现产业转型和城市空间重构，２００９年＂三旧＂改造在广东正式推开。该项政策实施以来，有效提升了地区土地资源节约集约利用水平，改善了城市环境品质，产生了积极的政策效果。但随着城市发展转型与空间功能优化，以土地指标挖潜为指导的＂三旧＂改造模式已不能满足城市综合环境容量提升的需求，亟须在城市低效用地再开发的基础上全方位推进城市更新。在此背景下，２０１５年２月广州市正式成立了国
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
唐斌
由“引资改造”引发的问题与思考唐斌一、＂引资改造＂的特点与贡献所谓＂引资改造＂是外商对我国有企业的整体收购或控股收购的方式。与以往中方出物、出人、出土地，外方出钱的合资方式不同，＂引资改造＂的实质是外商收购和控制企业，然后再出让出去，从中获利，是外资...
[期刊] 中国土地
[作者]
钟澄
鉴于土地资源匮乏,土地存量过低的实际情况,广东省深圳市正通过城市更新、土地整备等方式对土地进行二次开发和利用。深圳的城市更新采取"政府引导、市场运作"的方式开展,充分发挥房地产开发企业作为市场主体在城市更新中的作用,实现了资源的优化配置,但在运行中也存在一些问题,而这些问题的核心在于市场化城市更新的三方主体——政府部门、开发企业与小业主之间的关系处理。
[期刊] 城市问题
[作者]
吴次芳 王权典
广东"三旧"改造是土地整理实践的创新举措,是推进节约集约用地、破解土地供需矛盾的有效途径,其实质是土地盘整后的再开发与循环利用。对"三旧"改造涉及的房屋拆迁与土地权属等重大利益关系调整问题的研究,重在明确改造的政策机制,手段的合法性、合理性是其能否顺利实施的保证。借助城市更新与土地循环利用理论,通过规范、实证的研究,从利益关系规范调整的视角,综合考量村社集体经济发展、实施主体及其权责、"违建"处置等障碍性因素。在此基础上,提出了和谐推进"三旧"改造的原则,分析了相关保障机制的关键因素。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李志
在分析研究广东省"三旧"改造过程中出现的土地利用管理相关问题的基础上,探讨"三旧"改造中土地规划管理和改造区域土地调整制度的创新方案,理清"三旧"改造中的土地利益共享机制,建立一套事前监管、事中监督和事后监控的动态监管体系,建立健全稳定化和常态化的土地监管秩序,进一步规范、引导"三旧"改造的开展与实施。
关键词：
三旧改造 广东 土地利用
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
章岩 方可
美国1950—1960年的"城市更新"与中国20世纪80年代后期开始的"旧城改造"有相似可比之处。这两种形式的城市再发展都是以改善旧城居住条件的名义,运用政府职权和公共补贴去帮助大规模的私人或准私人投资项目。尽管两者很类似,但是美国的城市更新是由地方政府和商业开发投资者共同合作去振兴衰败的城市中心地带,相比较而言,中国的旧城改造是由新兴的地方精英所推动的,他们通过旧城改造项目在蓬勃发展的房地产市场中追逐经济的快速增长。
关键词：
城市更新 再发展 成长机器 成长联盟
[期刊] 图书馆论坛
[作者]
张细言
针对全国正在大量建设的"农家书屋",指出加强其后续管理的重要性,以中山市"农家书屋"建设为例,探讨其后续管理的思路与对策。
关键词：
“农家书屋” 基层图书馆 后续管理
[期刊] 中国土地
[作者]
雷爱先 王恒
城市更新是系统性工程,系统化的政策制度是实施更新的重要保障。本文对推动城市更新工作中需要重点关注的土地类型、内在特征、开发利用模式、土地利用问题、政策体系、配套政策等六方面的问题进行了深入分析和思考。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
苏蕴山 鲍龙 谢雪燕
坚持城市更新,走科学城市化道路。本文从城市更新的科学内涵出发,通过剖析我国城市更新存在的问题,进而提出了基于"泛福利"实现的城市更新思考。"泛福利"实现的城市更新,强调在科学发展观的指引下,坚持以人为本,坚持以城市最广大人民群众的幸福感知和利益实现为核心目标。
[期刊] 比较教育研究
[作者]
李守福
由校服引发的思考李守福近年来，随着要求学生穿统一校服的学校不断增加，校服已成为人们议论的话题之一。“穿校服好不好？”“如何认识和理解校服的教育意义？”这是包括教育工作者在内的广大关心教育的人们应该认真思考并作出回答的一个非常现实的问题。为此，本文拟就...
[期刊] 教育研究
[作者]
邢最智
从广东省“八五”期间经济增长的动因引发对高等教育发展的思考●邢最智经济发展水平取决于生产力水平。当世界出现第五次生产力发展高峰时，人类跨入了科学技术时代。回想本世纪初，科学、技术、生产三者相互作用的关系是按“生产→技术→科学”的顺序发展的，而当代却出...
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