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[期刊] 经济研究参考
[作者]
谭禹 许航敏 许家瑜
用工企业自建公租房是在市场与政府之外,探索一条解决外来务工人员住房保障问题的新路径,符合党的十九大提出的加快建设多主体供给,多渠道保障、租购并举的住房制度目标。用工企业自建公租房,满足了广大企业职工基本住房需求,提升了人民群众获得感、幸福感。运用多中心治理理论与企业社会责任理论探讨了用工企业自建公租房的理论基础,分析了用工企业自建公租房在破解"群租"难题、缓解企业用工荒、减轻政府公租房投资压力等方面的现实价值。为了推动用工企业自建公租房健康发展,需要解决用工企业自建公租房的合法身份、土体制度瓶颈以及建设运营管理机制三个方面的问题。
关键词：
用工企业 公租房 多中心治理
[期刊] 教育与职业
[作者]
刘菊香 杨红波
高校协商民主是我国基层民主的一种重要形式,以政治学上的协商民主理论、管理学上的参与式管理、经济学上的利益相关者理论、心理学上的人本主义理论等为理论基础,能奠定和谐校园建设的政治基础,提高高校民主决策水平,促进现代大学制度建设。高校协商民主建设应提高认识,强化协商民主意识与理念;培育协商文化,营造良好的协商民主环境与氛围;强化制度建设,完善和健全协商民主的保障机制;创新协商平台,探索有效的高校协商民主模式;加强协商能力建设,夯实开展协商民主的基础。
[期刊] 经济问题
[作者]
顾书桂
在对公租房的经济地位进行理论分析的基础上,指出公租房租金市场化的实质仍是土地财政,并由此提出相应的政策建议。公租房介于商品房和廉租房之间,针对有一定市场支付能力但政府或无能力或无意愿填补其缺口的中等偏下收入消费者。由于商业租赁成本超过商业购买成本,公租房租金市场化的实质是通过制造无效供给,推脱住房保障责任,维护土地财政的既得利益。将劳动力价值作为公租房租金确定的基础,才能真正发挥公租房的住房保障职能。
关键词：
公租房 租金市场化 劳动力价值
[期刊] 企业经济
[作者]
刘志峰
随着市场竞争的日渐激烈,越来越多的企业认识到企业竞争优势的持续保持,既离不开企业生态位的合理构建,更需要企业生态位的能动优化。企业需要在一定的理论基础上进行生态位优化,并且要科学选择企业生态位优化的策略途径,只有这样,才能提高企业生态位优化的预期管理绩效,切实推进企业的健康生存和持续发展。
[期刊] 改革与战略
[作者]
林瑶
目前,我国的廉租房制度建设正处于由起步试点向全国普及的发展过程中,由于实施时间不长,在实践中存在着诸多的问题,特别是立法层次不高,使得廉租房的制度建设缺乏权威性的法律依据。法学研究的滞后,影响了廉租房制度效用的发挥。文章拟从国际法、宪法、经济法不同的视角对建立廉租房制度进行理论上的阐释,以期为廉租房制度法律体系完善奠定一定的理论基础。
关键词：
廉租房制度 住宅权 宏观调控 弱势群体
[期刊] 亚太经济
[作者]
张黎华 张文国
本文就中小企业扶持的理论基础作了全面论述,认为扶持中小企业是为了实现社会整体效益和实质正义与公平的价值目标,并结合国内外的立法及其实践,就我国中小企业扶持的价值目标的实现提出了一些立法建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王琨
对比"集中建设并持有、配建并持有、集中建设并由政府回购、配建并由政府回购、配建并无偿移交"等五种公租房建设的企业参与模式,认为成本上升、投资回报低、融资渠道不畅等因素加剧了企业的融资压力;配套政策的匮乏降低了企业的参建积极性。基于企业的风险偏好、融资能力、总体实力、政策和金融市场的完善程度等视角给出支持企业参与公租房建设运行的制度政策和激励措施。
关键词：
公租房 企业参与模式 住房保障
[期刊] 建筑经济
[作者]
魏国平
在房地产发展步入存量房主导发展和互联网强势变革的全新时代背景下,分析房地产企业平台战略创新的现实基础并构建创新分析框架,探讨房地产服务平台战略创新实现路径。房地产企业平台战略创新过程中,政府需要重新定位管制角色,企业要树立融合产业发展共建平台的战略意识。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
林永民 赵金江 陈琳
公租房具有建设规模大、周期长、资金回流慢的特点。本文基于超循环理论视角,结合公租房建设运营全生命周期体系,阐释了公租房融资模式的演变过程,优选出建设期PPP、运营期REITs的融资模式。为促进PPP+REITs融资模式的顺利进行,提出夯实公租房REITs政策基础、打造公租房REITs产业集群、构建公租房优质物业池、推进公租房高质量物业管理的对策建议,推动公租房全生命周期建设投资的可持续性。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
林永民 赵金江 陈琳
公租房具有建设规模大、周期长、资金回流慢的特点。本文基于超循环理论视角,结合公租房建设运营全生命周期体系,阐释了公租房融资模式的演变过程,优选出建设期PPP、运营期REITs的融资模式。为促进PPP+REITs融资模式的顺利进行,提出夯实公租房REITs政策基础、打造公租房REITs产业集群、构建公租房优质物业池、推进公租房高质量物业管理的对策建议,推动公租房全生命周期建设投资的可持续性。
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
盛锦春
债权融资是企业外部融资的主要方式之一。适度负债和最优融资结构问题始终是学术界和实务界的一个研究焦点。本文从我国上市公司的债权融资问题出发,以西方现代融资结构理论框架为基础进行分析,在剖析成因、把握现状的前提下,基于微观的视角提出了公司应采取的一些对策建议。
关键词：
债权融资 融资结构理论 现实选择
[期刊] 经济问题
[作者]
宋红梅
职工参与企业治理是对传统企业股东本位的单边治理的否定,其必要性源于人力资本所有权理论、利益相关者理论和经济民主理论。不仅如此,职工参与治理在我国还有重要的现实意义,它有利于劳动者当家作主这一政治理念的实现,有利于提高企业治理的效率,有利于缓和劳资关系、构建我国和谐社会的微观经济基础。从我国现实出发,职工参与企业治理不应否定股东对企业治理的主导权;参与权的大小不仅要与企业所有制类型挂钩,还要与企业职工人数、人力资本含量挂钩;职工参与企业治理的基本途径是职工(代表)大会,其具体形式应多样化。
关键词：
职工参与 企业治理 劳资关系
[期刊] 财会通讯
[作者]
赵丽锦 胡晓明 王文华
新质生产力作为新质态的生产力、先进生产力，自身携带的创新属性和质优特征与制造业价值转型在新发展理念思想引领、价值创造模式跃迁目标、科技创新动力驱动和因地制宜发展节奏上保持了天然的价值契合性。新质生产力基于技术与要素的融合，从生产要素优化配置、组织结构动态调整、生产服务体系智能化转变和产品生态市场化提升四个方面形成了新质生产力赋能制造业价值转型的作用机制。因此，基于新质生产力与制造业价值转型的紧密联系和“科技、创新、人才”的发展语境，文章提出了聚焦产业高端、激发创新活力、保障发展基础、活跃人力资本四项赋能制造业价值转型策略路径。
关键词：
新质生产力 制造业 价值转型 高质量发展
[期刊] 林业经济
[作者]
乔厦 张彩虹
近年来,我国持续推动绿色发展,不断促进经济发展与生态文明建设的统一,提出了诸多重要部署以打好生态环境治理攻坚战,这要求我国充分发挥制度优势,在构建污染防治行政机制的同时,也要重视生态产品价值实现机制的创新构建,促进生态补偿制度的多元化与市场化,从而让生态产品投资行为获得足够回报,深刻践行“两山”理念。本文将结合《生态产品价值实现:路径、机制与模式》一书,简述生态产品价值实现的理论基础,同时探讨其价值实现的路径与策略,以期对我国生态文明体制形成更为深刻的了解。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
白雪秋 余志利
我国的扶贫工作取得了巨大成就,但也存在重消除"生存性贫困"、轻消除"发展性贫困"的倾向,从而导致返贫现象和贫困代际传递的问题。本文基于马克思的劳动力价值理论以及人力资本学说,论述了人力资源开发对于消除"发展性贫困"的关键作用,并针对扶贫中存在的问题,提出了消除发展性贫困的政策建议。
关键词：
发展性贫困 人力资源 智力扶贫
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