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[期刊] 生态经济
[作者]
金樑 王晓娟 郭春霞 钱晓雍
生态住宅是一种新型的住宅发展模式,但由于缺乏统一的技术标准和评价方法,目前对生态住宅的含义还没有统一的认识。本文通过对生态住宅内涵的剖析,指出生态住宅区别于其他住宅模式的核心在于:生态住宅是应用生态学和建筑学原理,充分利用自然资源,并以不触动环境基本生态平衡为前提,能够进行自身良性生态循环,对居住者的身心健康和安全不构成任何危害的居住空间。在此基础上,提出了我国发展生态住宅的几点原则:加强生态住宅的全寿命管理,洁净能源的开发与利用,水资源的高效利用,废弃物的再利用,建材、设备的环保化,住宅空间的立体化,生态环境的自然化;以及生态住宅的文化休闲功能建设。
关键词：
生态住宅 可持续发展 环境
[期刊] 建筑经济
[作者]
张红 龙奋杰 李常庚
[期刊] 建筑经济
[作者]
吴伟东 苟华平 周琪 刁文婷
对比国内外住宅产业化发展状况,分析目前我国住宅产业化发展政策不完善、相关技术落后、企业响应不足以及传统观念的阻碍等问题及产生的原因,对具体问题进行对策研究,为我国住宅产业化的发展提供理论依据。
关键词：
住宅产业化 扶持政策 技术标准 对策研究
[期刊] 建筑经济
[作者]
武振
结合发达国家和地区成熟经验,对我国住宅工业化建造过程中政策扶持、组织引导、技术支撑和试点推进等方面存在的问题进行对比分析,并基于当前城镇化快速推进、保障性住房大规模建设、人民群众对住房质量和性能要求日益提升的大背景,从政策引导、技术支撑、保障性住房示范和市场主体培育等方面提出推进住宅工业化建造科学发展的建议。
关键词：
住宅工业化建造 政策引导 技术支撑
[期刊] 商业时代
[作者]
张铁山 洪媛 许炳
本文在研究日本住宅产业化发展的基础上,总结了其不同发展阶段的成功经验,认为准备阶段最主要的成功经验在于通过建立和健全政府组织结构,为住宅产业的形成和发展奠定了基础;发展阶段的成功经验主要是日本政府通过制定和实施一系列的经济政策和技术政策,有力推动了住宅产业化的发展;成熟阶段的成功经验主要体现在通过建立住宅部品保险制度和住宅性能保证制度来进一步稳定住宅产业的发展。最后结合目前我国住宅产业的发展状况探讨了对我国住宅产业发展的启示。
关键词：
日本 住宅产业化 启示
[期刊] 商业时代
[作者]
邓志旺
本文通过对住宅需求方即置业者在购买工业化住宅的成本-收益比较分析来解释开发工业化住宅的难题所在。分析表明,工业化住宅具有短期成本明显劣势、长期成本微略优势的特点,其价值尚未被置业者所接受。由此出发,可以得出结论:推动住宅产业化还需要进一步提高工业化住宅的性价比;发展工业化住宅应从发达地区的高档住房入手。
关键词：
住宅产业化 成本-收益分析
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
张昭伟
[期刊] 价格月刊
[作者]
李林茂
住宅业发展与价格改革●李林茂住宅产业，越来越多地被人们视为整个“九五”期间乃至下世纪初的经济增长点。而住宅产业能否成为新的经济增长点又与价格问题息息相关。一、住宅产业应成为经济增长点目前，我国随着大多数人的温饱问题的解决，消费需求开始向时新、高档、舒...
[期刊] 上海经济研究
[作者]
孙冰
2003年到2007年是上海住宅市场快速发展的五年。论文首先回顾了在这五年中上海住宅市场供需和价格的变化,得出商品住宅供需比例相对稳定,外环线以外住宅供应比例大幅增加,住宅投资规模和新开工比例持续降低等结论。其次,针对2008年上海住宅市场的供需变化,论文指出住宅需求减少是引致销售面积减少的主要原因,而影响住宅需求的主要因素包括经济环境变化、宏观政策变化和住宅市场预期变化。最后,论文提出住宅投资规模和新开工比例的持续下降可能导致未来住宅供应不足,为实现上海住宅建设的规划目标,稳定住宅供给和价格,住宅市场需要有针对性的政策引导供应方加大投资,尤其是加大对普通商品住宅的投资。
关键词：
上海住宅市场 政策 供需 价格
[期刊] 经济科学
[作者]
谷俊青
我国住宅合作社的发展天津财经学院谷俊青一、实现居住小康，应大力发展住宅合作社。改革开放十几年来，我国城镇人均居住面积从１９７８年的３．６平方米，上升为１９９２年的７．２平方米，住宅成套率也超过了３８％。１９８６年至１９９２年，解决住房困难户达５９６万...
[期刊] 经济问题
[作者]
黄大玉
我国住宅金融的现状与发展○黄大玉一、我国住宅金融的现状我国的住宅金融业是伴随城镇住房制度改革和金融体制改革的进程而逐步发展起来的。鉴于住宅金融在支持住房制度改革、推动房地产业的发展、促进金融业的繁荣和国民经济腾飞的巨大作用，我国政府对此非常重视。１９...
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
吕小宁 雷怀英
现阶段 ,我国住宅市场的有效需求不足 ,严重影响了住宅投资效益 ,为启动市场 ,住宅业自身可采取持续发展的对策 ,建立可持续发展的指标体系。
关键词：
住宅市场 有效需求 可持续发展
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