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[期刊] 开发研究
[作者]
何苑 马大晋 魏欣河
对甘肃房地产在区域发展中的重要推动作用进行了分析,同时对甘肃各市(州)商品房价格进行了分析比较,指出目前甘肃房地产发展面临开发投资明显放缓、保障性住房供应量不足、部分中小城市风险较大等问题,但仍在较长时期具有一定发展空间,甘肃省房地产市场将进一步调整。
关键词：
甘肃 房地产 发展形势
[期刊] 开发研究
[作者]
王珺珺
房地产业作为我国的支柱产业,其发展直接关系到国家经济的整体发展。特别是在工业化中后期和城市化快速发展阶段,经济发展离不开房地产业的支撑。同时,房地产市场是个异常复杂的大系统。在房地产交易中,房地产开发商、消费者、政府等交易各方之间存在着博弈行为,每个博弈行为都直接影响着房地产市场的发展。本文从博弈论和信息经济学的角度,分别探讨了房产开发商之间、消费者之间、房产开发商与消费者及与政府之间的博弈行为,从中认识对未来房地产市场发展形势的影响,进一步展望了中国房地产市场的发展态势。
关键词：
房地产市场 博奕 发展 影响
[期刊] 南方金融
[作者]
程建胜
房地产价格是当前社会普遍关注的问题。本文先回顾了2004年以来房地产价格上涨情况,继而从需求和供应两方面分析了上涨的原因并对2005年房地产价格趋势进行了预测,最后就抑制房价、促进房地产市场提出了政策建议。
关键词：
房地产市场 房地产金融 宏观调控
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
郭新双
随着宏观调控取得明显成效, 人们开始进一步研究经济运行中的深层次矛盾和问题,其中,房地产业是否有"泡沫"成分争论最大, 而刚刚出台的新的房贷政策更加剧了这一话题的热度。目前看来, 今年继续加强和改善宏观调控、保持经济平稳较快发展的一个关键问题,就是保持房地产业的健康稳定发展。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
聂梅生
2011年12月26日,中国国际经济交流中心举办第30期"经济每月谈",主题为"扩大消费与发展方式转变"。全国工商联房地产商会会长聂梅生指出,我国房地产市场正在加快调整,房企资金链紧张,银行房贷风险增加,未来房地产调控目标应介于国内生产总值(GDP)和居民消费价格指数(CPI)之间较为合适。促进我国房地产市场的长治久安,应重新定位房地产功能,改革土地制度,建立多元化房地产金融体系。
[期刊] 特区经济
[作者]
张丽娟 刘秀梅
近年来房地产库存问题成为了当前社会的热点问题,库存的攀高离不开房地产投资的推动。本文基于灰色T型关联度分析方法,对甘肃省房地产投资的影响因素进行实证分析。结果表明,对甘肃省房地产投资影响最大的因素是地区经济发展水平,其次为城镇化发展,对房地产投资影响程度最小的因素为居民收入水平。因而,当地政府在制定适合于甘肃省经济社会与房地产投资协调发展的调控政策时,应着重提高当地城镇化发展与居民收入水平,从而有效解决地区库存问题,促进房地产投资与国民经济之间的综合协调发展。
[期刊] 改革与战略
[作者]
邬丽萍
房地产业作国民经济的基础产业的绝对性和支柱产业的相对性,在广西的经济发展中同样得到充分印证和体现,其发展前景广阔,呈现出健康、理性发展的总体态势;但对其中存在的问题也不能掉以轻心;就一个省区经济来说,既要保持房地产业的持续与稳定增长,又不能过分依赖其发展来带动经济的全面繁荣。
[期刊] 建筑经济
[作者]
房地产业目前的形势非常复杂,怎样把握这个形势,做些探讨发言。 一、如何抓紧机遇,深化改革。这在当前是关键问题。江总书记最近对我国当前的经济工作做了重要的指示,我学习了以后,总的觉得形势是好
[期刊] 中国金融
[作者]
周景彤 李佩伽 李思佳
2019年上半年我国房地产市场运行情况调控政策中央层面总体稳定、地方层面因城施策从2018年7月中央政治局会议提出要"坚决遏制房价上涨"到2019年4月政治局会议再提"房住不炒",中央层面的房地产政策整体稳定。从地方政策来看,多数围绕中央因城施策的方针,整体政策趋于宽松。2019年以来,各地频繁
[期刊] 开发研究
[作者]
刘进军 罗哲 邓生菊
受国际国内经济形势传导效应和自身基础条件、发展方式及经济结构不合理等因素的影响,近年来甘肃整体经济下行压力不断加大,以产能过剩为主的结构问题异常突出。短期看,经济运行与发展面临诸多新旧矛盾和压力,一些深层次问题可能集中爆发,经济调控面临艰难抉择。长期看,推动经济高增长的传统动力正在逐步衰减,改革创新释放发展新动力势在必行。必须正确把握经济运行走势,坚持底线思维,保持定力,尊重发展规律,精准施策,在努力保持经济运行处在合理区间的同时,以改革总揽全局,坚持向深化改革和结构转型要动力,并着力打造甘肃经济发展升级版。
关键词：
经济运行 特点难点 预测对策 甘肃
[期刊] 开发研究
[作者]
姚恭荣 王继文 蔺京林 雷振龙
最近,我们对甘肃“七五”期间工业增长速度、工业内部比例关系、工业建设资金投向、原材料供求以及经济效益等方面的情况,进行了一些调查,并从定量分析入手,引出对过去工业发展的结论和对今后发展思路的思考。
[期刊] 银行家
[作者]
《中国住房发展报告》课题组 刘伟
2021～2022年度，我国房地产企业数量保持稳定，增速明显下降，预计将稳定在10万家左右。总体销售额和平均销售额保持平稳增长的趋势，但市场整体存在一定的去化压力。并购交易事件数量增多，行业集中度将会持续提升。金融监管强化使得房企贷款增速放缓，土地成交金额和成交量同比下滑。新开工和竣工面积增长趋势稳定，升幅较小。房企权益销售占比显著下降，合作开发模式逐渐形成趋势。当前国内的房企发展主要面临着流动性紧张、销售模式困难、资不抵债、停工风险等问题。展望2022年，由于监管政策日趋稳定，房地产市场也将整体趋于稳步发展阶段，且行业集中度与业务模式都将会有所调整。
[期刊] 南方金融
[作者]
李川 袁中红
在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,近几年广东省房地产投资持续快速增长,成为拉动经济增长的重要亮点,但也存在不少问题。准确分析房地产开发投资的现状和重要特点,加强中央银行宏观调控的力度和对商业银行房地产信贷的监管,促进银行业和房地产业持续稳健发展,是改革后中央银行和银监会的重要工作之一。
关键词：
形势分析 房地产信贷 房地产开发投资
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
蒋慧青 杨丽青
本文从2005年房地产发展的基本态势和特点开始分析,之后针对目前杭州房地产的现状对其房价形成的因素进行了分析,得出除了其它一些因素的影响之外,政策对房地产价格的变化和影响起到了一定的作用。同时,文章对2005年新形势下的房地产政策进行了解读,并且提出了政策建议。
关键词：
房地产新政 房价 市场
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