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[期刊] 调研世界
[作者]
蔡玉胜
目前,全国各地纷纷探索农村土地流转的方式方法,涌现出许多好的模式和经验。但从本质上看,可以归结为互换、出让、出租和合作等,以及土地属性是否改变,本文对其中的典型模式进行总结和剖析,以期对实践起到积极借鉴作用。
[期刊] 改革
[作者]
李桢
对我国部分地区农民承包地和集体建设用地流转创新的"宅基地换房、换社保"政府主导模式、集体建设用地市场化流转农民主导模式、"确权赋能"土地产权综合改革模式、农用地规模化租赁性经营模式、农民承包地股份合作模式等五种典型模式的研究表明,农村土地流转制度的建设应以土地确权为基础,以市场化机制建设为核心;地方政府应改变"运动员"角色,让利于民,履行好市场管理与监督职能。
关键词：
农地流转 承包地 集体建设用地 模式比较
[期刊] 商业时代
[作者]
练惠敏
作业成本法是一种旨在弥补传统成本管理会计缺陷,努力提供及时、准确,相关的成本信息的新型成本会计方法。自20世纪80年代中期以来,为了适应新技术革命和适时制的要求,作业成本法受到发达国家各类企业的重视和推崇。我国自90年代初引入作业成本法开始,理论界和实务界就一直探索其在我国企业的应用问题。本文通过基于价值链的作业成本法的形成及我国企业的应用现状的理论和实际分析后,认为在我国的企业中广泛推行作业成本法时机尚不成熟。
[期刊] 中国农村观察
[作者]
肖轶 魏朝富 尹珂 罗光莲
本文对重庆市在统筹城乡综合配套改革实践中两种典型的农地流转模式——长寿区麒麟村的"农地入股"和九龙坡区的"宅基地换住房、承包地换社会保障"——进行了对比分析。分析结果显示,"农地入股"模式可获得的增值收益低于"宅基地换住房、承包地换社会保障"模式,并且面临较大的经营风险;而后者通过政府的合理引导以及加大监管力度,可以在一定程度上规避风险。因此,"宅基地换住房、承包地换社会保障"模式是一种相对较优的选择,因为它解决了农民脱离土地后的一系列社会保障问题,并使农民在农地流转中能够得到较高的增值收益。
关键词：
农地流转 比较 重庆市
[期刊] 中国高教研究
[作者]
王爱华 张黎
探讨我国大学城产生和发展的原因,并介绍了我国几个较为典型的大学城的基本情况和建设特色,研究了各地大学城在规划、投入、管理等方面存在的问题,提出相应的应对策略。
关键词：
大学城 高等教育大众化 体制创新
[期刊] 经济体制改革
[作者]
管洪彦 孔祥智
农地"三权分置"改革形成了若干典型模式,既呈现出多样化趋势,又坚守了政策底线,但也出现了违背农民意愿流转土地、虚假土地流转、确权不彻底以及配套制度不健全等问题。应该预见到"三权分置"的可能风险并建构系统化的防控机制。本文在总结实践经验与问题的基础上提出:鼓励各地结合资源禀赋循序渐进地推进改革,为改革政策的制度化、法律化提供支撑,还应充分重视承包地"三权分置"的制度辐射效应,系统化推进农地产权改革。
[期刊] 华中农业大学学报(社会科学版)
[作者]
安海燕 洪名勇 钱文荣
在法律还未解禁、产权交易市场还不成熟的背景下，我国农地产权抵押贷款自我履约至关重要。通过实地调研，按制度推动方向，将我国农地产权抵押贷款归纳为以贵州凤冈县为代表的政府供给推动型、以嘉兴市南湖区为代表的金融机构供给推动型、以宁夏同心县为代表的农户需求推动型三种模式，并对三种模式的自我履约进行比较分析。结果表明：三种模式的不同贷款信用设定，导致了自我履约结构和范围的差异。与政府供给推动型模式相比，金融机构供给推动型和农户需求推动型模式的自我履约结构更强调资产专用性和声誉成本，自我履约范围更大，模式更具有稳定性。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
尚勇敏 鲁春阳 曾刚
区域经济发展模式总是一定经济发展阶段的产物,本文从要素、制度、关系三个维度,按照经济发展相对绩效水平,对改革开放以来中国区域经济发展模式的阶段适用性进行了分析。研究表明,资源驱动型模式适用于工业化初期阶段,人力资本驱动型模式适用于工业化中后期和后工业化阶段;市场主导型模式的经济发展绩效均优于政府主导型,而政府主导型模式仅在市场经济尚不发达的传统经济阶段和工业化初期具有相对适用性;外生与内生因素均是区域经济发展的重要动因,区域经济发展模式应向着整合全球力量、国家机构和当地环境的方向发展。
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
李芸 施海波 吕开宇
选取安徽省W县、陕西省F县和四川省N县作为样本进行考察，研究表明安徽省W县的“严把五关”模式、陕西省F县的“四五三”模式、四川省N县的“五字诀”模式因地制宜探索摸清底数、确权登记、落实管理责任、规范管护运营与收益分配、严格资产处置等扶贫项目资产管理机制，取得了显著成效。进入新发展阶段，扶贫项目资产管理面临着“多头管”“理不清”“风险大”等现实问题，应加强顶层设计，多方协同齐抓共管；加强运营管护，提高资产绩效；加强分类管理，提升管理的精准性；防控多重风险，切实保护资产安全。
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
李芸 施海波 吕开宇
选取安徽省W县、陕西省F县和四川省N县作为样本进行考察，研究表明安徽省W县的“严把五关”模式、陕西省F县的“四五三”模式、四川省N县的“五字诀”模式因地制宜探索摸清底数、确权登记、落实管理责任、规范管护运营与收益分配、严格资产处置等扶贫项目资产管理机制，取得了显著成效。进入新发展阶段，扶贫项目资产管理面临着“多头管”“理不清”“风险大”等现实问题，应加强顶层设计，多方协同齐抓共管；加强运营管护，提高资产绩效；加强分类管理，提升管理的精准性；防控多重风险，切实保护资产安全。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
何炼成 何林
我国现阶段农地制度不明确 ,严重制约着“三农”问题的解决。必须从此着手 ,重新构建我国的农地制度 ,实行农地国有化、产权农户家庭化 ;农户真正成为市场经济的主体 ,国家加大对农业的投入 ,废除对农民的一切苛捐杂税 ,减免西部农民的农业税 ,财政转移支付全部用于农业。
关键词：
农地制度 农地国有化 产权农户化
[期刊] 当代经济科学
[作者]
何炼成 何林
为什么要将我国农村土地集体所有制改成国家所有制;对我国现阶段农地制度改革的八点补充说明。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
李玉刚 叶斌 魏晓丽
当前我国大规模实施保障性住房建设,资金需求量巨大,而保障性住房建设资金来源较为狭窄,制约了保障性住房建设的大力开展。摆脱融资困局、创新融资模式成为当下急需解决的难题。本文在阐述当前保障性住房融资存在难题的基础上,简要分析了当前保障性住房建设的几种主要融资模式,对其存在的问题进行浅析,并提出了相关建议。
[期刊] 农村经济
[作者]
罗文春 南灵 江美丽
现行不公平的补偿标准引发了诸多问题,无论是理论界还是决策层,都在苦苦寻觅补偿标准的改革良方。在是否要提高征地补偿数量这个问题上,结论是出奇的一致,但在如何提高征地补偿的技术路径上存在较大分歧。本文在总结并分析了当前几种理论观点的基础上,对农地征用补偿制度的改革提出了几点看法和建议。
关键词：
历史定价法 市场定价法 征地制度
[期刊] 中国土地科学
[作者]
金晓斌 魏西云 周寅康 黄亚云 李学瑞
研究目的:针对留用地安置实践中面临的适用范围有限、规划协调难度较大、权属复杂、管理难度大等问题,建立留用地安置适用性综合评价模型,对影响其实施效果的外部环境和内部因素进行分析,为征地前期的安置方式选取提供参考。研究方法:多因素综合评价法。研究结果:通过对浙江省调研案例进行实证分析,综合评价结果与实施情况基本吻合。研究结论:为了避免盲目照搬留用地开展成功地区的作法,建议在采用该安置方式之前,慎重进行适宜性评价。
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