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[期刊] 资源科学
[作者]
戴其文 姚意旗 张晓奇 韦海宁
居民对居住环境的重视和生活品质的提高,以及城市环境资源的供给不足与分布不均,加剧了环境对城市房价空间差异的影响。探索环境对房价的影响机制,有助于改善环境资源的空间配置,加快宜居城市建设,对提高城市竞争力和新型城镇化水平具有重要意义。本文简略梳理了环境对房价影响涉及的几个理论视角,系统总结了环境对房价空间差异的正面、负面和综合性影响研究进展,并对该领域的研究作出初步的展望和思考。研究表明:国际上较为系统地分析了环境对房价的综合性影响,主要从水污染、噪声污染、固废污染和电磁污染等4个方面测度了环境对房价的负面效应;关注环境与住房的属性特征和环境景观可达性对房价的作用。国内相关研究起步较晚,主要考察环境景观对房价的溢价效应;相关研究存在研究系统性不足,研究方法较单一,研究深度不够等问题。建议未来关于环境对房价的效应研究需完善系统性的分析框架;研究方法上应该考虑数学模型与行为分析验证的结合;研究内容上重视人的"环境心理感受"及其在房价上的反馈,加强环境对房价低值区的影响研究,关注中小城市和欠发达城市房价空间差异及其环境影响分析,重视环境、住户、房价相结合的微观机制研究。
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
于洋航 张雅萍
使命效价是指员工对组织使命的参与、被吸引以及对其价值的感知程度，体现了个体对组织价值的体悟状态和对组织使命的融入水平，是实现个体发展和提升组织绩效的重要因素。国外学者已对使命效价展开了一系列研究，但国内关于该领域的研究尚处于起步阶段，缺乏相关研究梳理与系统述评。为了更好地推动和增强使命效价理论研究进展与管理实践成效，本文对使命效价相关研究进行系统梳理。首先，基于个体感知视角与组织效能视角对使命效价的概念进行梳理讨论，并通过与相近概念辨析，进一步明晰使命效价概念的内涵和外延。其次，从组织工作重要程度和个体情绪唤醒程度论述有关使命效价的测量方法。再次，基于不同层次与理论视角对使命效价的前因变量、作用机制及结果变量进行分层归纳，进而构建使命效价研究的整合分析框架。最后，针对现有研究的局限，从前因体系、作用机制、结果变量、数据方法及学科融合五个方面进行未来研究展望。
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
于洋航 张雅萍
使命效价是指员工对组织使命的参与、被吸引以及对其价值的感知程度，体现了个体对组织价值的体悟状态和对组织使命的融入水平，是实现个体发展和提升组织绩效的重要因素。国外学者已对使命效价展开了一系列研究，但国内关于该领域的研究尚处于起步阶段，缺乏相关研究梳理与系统述评。为了更好地推动和增强使命效价理论研究进展与管理实践成效，本文对使命效价相关研究进行系统梳理。首先，基于个体感知视角与组织效能视角对使命效价的概念进行梳理讨论，并通过与相近概念辨析，进一步明晰使命效价概念的内涵和外延。其次，从组织工作重要程度和个体情绪唤醒程度论述有关使命效价的测量方法。再次，基于不同层次与理论视角对使命效价的前因变量、作用机制及结果变量进行分层归纳，进而构建使命效价研究的整合分析框架。最后，针对现有研究的局限，从前因体系、作用机制、结果变量、数据方法及学科融合五个方面进行未来研究展望。
[期刊] 价格月刊
[作者]
顾杰 李芬
自2006年以来,中国城市住房价格在渐严的政策调控下依然快速上涨,已严重影响了城市居民的基本住房需求及权利保障,进而影响经济社会的持续健康发展。基于城市住房价格上涨主要影响因素、投资(消费)和财富效应、调控政策视角,对已有的相关研究成果加以梳理,探寻其学术研究的进展与不足。
关键词：
城市住房价格 过快上涨 研究述评
[期刊] 金融与经济
[作者]
李永乐 许阳 吴然
利用全国338个城市房价和创新水平数据，采用工具变量法进行了实证分析，并进行了不同类型城市的比较研究。总体来看，城市高房价显著抑制了城市创新水平的提升。分城市类型看，差异较为明显：一线城市的房价及上涨率对创新均起到抑制作用，房价对二线城市创新水平的影响显著为负，但在三四线城市为正；二三线城市的房价上涨率与城市创新水平呈现倒U型关系，即在低增长率情况下促进创新，高增长率情况下阻碍创新，但在四线城市的影响不显著。进一步研究发现，在高房价城市，房价涨幅过大会加剧对创新水平的抑制效应，涨幅较小则有利于创新水平的提升。因此，“分类调控、因城施策”有利于不同类型城市实现创新型城市建设目标，一线城市应实行房价和涨幅双控制，二三线城市主要把涨幅控制在合理范围，四线城市可适度促进房地产发展，但应避免“脱实向虚”的现象发生。
关键词：
城市房价 创新水平 人才 资金
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
陈小亮 陈衎 王兆瑞 肖争艳
面对一二三线城市房价增速的分化走势，“因城施策”逐渐成为主基调，为此需要准确识别不同城市房价分化的主要因素。本文综合使用XGBoost等机器学习方法以及SHAP值解释性方法，基于2009—2019年全国70个大中城市面板数据，测算并分析一二三线城市房价分化的主要因素。结果表明：(1)预期因素在多轮房价分化期间都起到重要驱动作用；(2)货币政策本身并不是房价分化的主要因素，但可以通过影响预期导致房价分化；(3)需求因素和供给因素本身也不是房价分化的主要因素，但也可以通过影响预期导致房价分化。有鉴于此，“因城施策”的关键在于稳定公众对房价的预期：一线城市应在控制土地成本的前提下适当增加住房供给，削弱由于供不应求所带来的房价上涨预期；二三线城市需进一步完善基础设施，提高教育、医疗和环境质量，改善居民购房需求，防范人口外流带来的房价下跌预期。
[期刊] 财会月刊
[作者]
曹健 谭佳璐 舒伟
营商环境是贯穿企业整个生命周期的外部环境综合体。本文采用文献研究法，从营商环境的概念内涵、现有衡量指标和营商环境建设相关经济后果三方面对国内外相关文献进行较为系统的梳理。研究发现，已有研究成果多聚焦营商环境的定性和定量分析，包括阐明其发展内涵和研究意义，探索优化营商环境的实践路径和对策，基于不同主体从宏观、中观和微观等维度分析营商环境建设带来的经济后果，但仍存在相关理论基础薄弱、问题研究论据尚不充分、工具方法使用较片面等问题。我国实务界有关营商环境的创新试点工作仍有待加强。为此，本文在对营商环境的相关研究进行述评的基础上，进一步结合我国国情提出未来可能的研究方向，以期为我国营商环境建设的创新实践提供有益启示，为政府推进营商环境建设提供相应参考。
关键词：
营商环境 评价指标 经济后果 中国特色
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
张悦
资源枯竭和环境污染日益严峻,以当前中国的经济和社会现状为基点,在保持适度高速发展的同时,仅依靠国家有限的财政资金遏制环境恶化的势头,既不可行也不现实。基于我国面临十面"霾"伏、环境污染甚嚣尘上这一背景,激发作为经济运作主体的企业,提高其环保投资的热情,是未来解决环境资金问题的主要途径。国内外有关企业环境投资的研究成果不多,且大部分研究集中在环境的投融资机制、环境投资的经济效应与评价、环境投资预测与决策、环境投资的影响因素四个方面,有关企业环境投资结构优化的研究甚少。由此对现有文献进行述评并提出未来的研究方
关键词：
企业环境 环境投资 投资结构 投资效率
[期刊] 管理现代化
[作者]
张振刚 张小娟
从智慧城市出现的背景,智慧城市的概念内涵,以及智慧城市的研究视角等方面,对现有的文献进行了梳理和分析,并对未来智慧城市的研究进行了展望。
关键词：
城市 智慧城市 综述
[期刊] 城市问题
[作者]
何丹 刘雅玮
公共住房是解决城镇中低收入家庭住房问题的保障性住房,在不同国家和地区有不同的表现形式,其在城市中空间布局的合理性将影响公共住房政策的实施效果和社会的和谐与城市的健康发展。主要从公共住房的概念、形式和空间布局等方面对现有的研究成果进行了系统地梳理,并对上海市廉租房和经济适用房建设的空间布局得出了几点启示。
关键词：
公共住房 概念 形式 空间布局
[期刊] 建筑经济
[作者]
踪程 陈立文 尹志军 马力
在明确房价风险问题研究的理论和现实意义的基础上,分析论证房价风险的内涵及其影响因素,介绍并比较分析金融和房地产领域的风险测度方法,根据房价风险的特性,回顾风险预警理论及价格风险预警的应用研究概况,最后针对目前研究的问题提出进一步的研究方向。
关键词：
城市房价 房价风险 风险测度 风险预警
[期刊] 现代管理科学
[作者]
王艳聪
在我国的当前阶段,环境质量和住房价格成为与人们生活密切相关的两个主题,居民选择住房时对周边环境质量的重视程度越来越高。文章在公共服务资本化的理论框架下,采用双向固定效应模型对283个直辖市和地级市进行实证研究发现,城市工业废水排放量的增加会显著降低房价,而工业二氧化硫和工业烟尘排放量的增加对房价尚没有显著影响,这可能与我们的指标选取有关。文章的研究结论表明,政府应加强环境治理和引导企业转型,尤其要减少工业对周边水体的污染,以提高城市的居住吸引力和促进当地经济可持续发展。
关键词：
公共服务 环境 住房价格 资本化
[期刊] 现代管理科学
[作者]
王艳聪
在我国的当前阶段,环境质量和住房价格成为与人们生活密切相关的两个主题,居民选择住房时对周边环境质量的重视程度越来越高。文章在公共服务资本化的理论框架下,采用双向固定效应模型对283个直辖市和地级市进行实证研究发现,城市工业废水排放量的增加会显著降低房价,而工业二氧化硫和工业烟尘排放量的增加对房价尚没有显著影响,这可能与我们的指标选取有关。文章的研究结论表明,政府应加强环境治理和引导企业转型,尤其要减少工业对周边水体的污染,以提高城市的居住吸引力和促进当地经济可持续发展。
关键词：
公共服务 环境 住房价格 资本化
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
谢雅璐
历次全球金融危机和中国当前新一轮的股市震荡，再次使股价崩盘风险成为热点话题。以股价崩盘风险为主线，从股价崩盘风险的成因、影响因素、度量方法及中国的研究现状四个方面，按照由宏观到微观、由理性均衡到行为金融的逻辑思路，对现有文献进行了归纳总结和评述，并对未来研究进行了展望。为学者们进一步研究股价崩盘提供文献支持和方向指导，对于投资者认识股价崩盘，政策制定和市场监管者治理股价崩盘也具有参考意义。
[期刊] 财会通讯
[作者]
谢忱祎 骆良彬
股价崩盘是资本市场一种极端的现象,对投资者财富及资本市场的平稳健康发展均具有极大的负面影响,本文首先从不完全信息理性预期和行为金融学两个角度出发,梳理国内外股价崩盘风险成因的相关研究,然后对股价崩盘风险的内外部影响因素和度量方法进行归纳和总结,最后提出股价崩盘风险影响因素的深化研究、经济后果的探讨以及基于中国特色的股价崩盘风险防范手段等未来可能拓展研究的方向。
关键词：
股价崩盘风险 信息不对称 行为金融
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
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