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[期刊] 清华金融评论
[作者]
林海
本文分析了金融工具对特色小镇的意义,认为资产证券化产品可以帮助特色小镇获得融资的同时成为很好的退出渠道。而其核心的首要因素在于能够产生持续、稳定现金流的基础资产。与此同时,"特色小镇+资产证券化"的模式也逐渐问世,对特色小镇发展来说具有独特的魅力。风口上的特色小镇,或许是今年市场的一抹亮色。无论是地方政府还是投资机构,都投来好奇而热切的目光。但是,回款周期长、融资硬约束,给当前特色小镇的审批和建设带来了较大障碍。特别是对一些财政比较薄弱的地区
[期刊] 财务与会计
[作者]
张春平
本文从证券化工具一般交易结构出发,结合特色小镇PPP项目特点,深入剖析了交易框架中各参与主体在设立、运行、收益分配、退出等各环节的增值税、所得税税务问题及相关税务处理。
[期刊] 中国金融
[作者]
马蔚华
为进一步促进我国资产证券化市场发展,应尽快完善有关配套机制,具体建议如下:兼顾国际会计准则,制定符合中国国情的资产证券化会计核算出表规范。资产核算出表是资产证券化的主要动因和必要条件,尽管国内外会计准则已经有原则性规定,但具体的会计操作标准并不统一。特别是,我国主要商业银行
[期刊] 中国金融
[作者]
金烨 包晓辉
随着金融市场的发展和投资者需求的差异化，市场中出现了大量＂将包括信贷资产在内的债权类资产进行打包，依据资信情况进行分层＂的结构化金融产品。对此，业界观点各异，有人认为其实质是证券化，是脱离证券化监管的信贷资产证券化产品，也有人认为结构化不等于证券化，其在银行业、信托业和保险业等都有着广阔的应用空间。为此，笔者从概念、业界应用
[期刊] 中国金融
[作者]
袁力
在国务院金融支持实体经济要"用好增量、盘活存量"的政策引导下,我国资产证券化业务的发展已经进入新常态2013年8月,国务院常务会议决定进一步扩大信贷资产证券化试点,盘活存量信贷资产,支持实体经济发展,规模总计3000亿元,其中国家开发银行1000亿元。作为我国信贷资产证券化市场最主要的参与者之一,国家开发银行认真贯彻落实国务院常务会议精神,在人民银行、银监会的领导和支持下,不断总结实践经验、勇于创新,圆满完成了千亿元发行任务,有力助推了我国信贷资产证券化常规化发展。
[期刊] 中国金融
[作者]
郭杰群 张立
资产证券化产品在定价时既类似于债券又有其特殊性,特殊性体现在现金流会受到提前偿还、借款人违约等多种因素的影响我国资产证券化产品定价现状目前我国资产证券化的产品相对简单,一般仅包括优先级和次级证券。优先级产品定价一般采用招标的方式。首先由承销商根据优先级评级、现金流分期以及市场利率水平提出各个层级的利率区间,然后经发起人和委托人确认,
[期刊] 商业研究
[作者]
郑明川 蒋建华 包万根
资产证券化目前已成为国际资本市场广为流行的融资方式,资产证券化对于完善我国资本市场具有重要的作用,但同时,资产证券化也存在着许多风险,尤其对我国而言,由于缺乏相关的法律法规、市场环境及中介机构,资产证券化的运行会蕴涵着更大的风险。因此必须充分认识这些风险,并采取相应的措施,才能充分降低我国资产证券化的运行风险,促使我国资产证券化顺利进行。
关键词：
资产证券化 风险 途径与措施
[期刊] 经济经纬
[作者]
齐安甜 肖恒
资产证券化作为一项重要的金融创新,在我国有其特殊的现实意义。这里首先对资产证券化的概念进行了阐述,随后回顾了资产证券化在国内外的实践与发展。针对我国的具体情况,分析了资产证券化过程中存在的主要问题。最后,从创造良好的信用基础、建立配套的信用担保与评级机构、建立完善相关法律法规体系、加强监管、加强资本市场建设、在资产证券化市场中引入机构投资者六个方面提出了我国资产证券化的政策建议。
关键词：
资产证券化 金融创新 问题 政策选择
[期刊] 建筑经济
[作者]
齐锡晶 齐宝库 祝恩茂
我国各地土地储备交易中心在经营土地的过程中主要依靠负债筹资,并普遍面临着资金链条断裂的隐患。本文为拓展资金来源、降低金融风险,在论证城市土地资产证券化的必要性、可能性的基础上,提出了“土地投资基金”为代表的土地资产证券化模式,并就其运作主体、运作程序、实施准备等进行了探讨。
关键词：
城市 土地 市场 资产 证券
[期刊] 经济体制改革
[作者]
王健
可证券化资产的标准有理想标准和法律标准之分。理想标准仅是人们的一种期待,只说明了可证券化资产的经济特性,至于可证券化资产的法律要求并无涉及,这是其致命的一个弱点。在现实生活中,法律上的要求有时更为重要。本文认为可证券化资产法律上的标准主要有两个:一是可预见性,二是可转让性。作者对此进行了较为详细的研究。
[期刊] 财会通讯
[作者]
于丹丹
PPP模式既能有效节省政府在推进我国城镇化进程中的资金投入,又能给投资参与者带来不菲的收益,但基础设施建设项目资金需求大、回报周期长的特点却令社会资本望而却步,不利于PPP存量资产流动性的提高。本文针对上述问题提出了资产证券化这一解决途径并进行了简要的理论介绍,以南京地铁5号线项目为例分析了资产证券化在PPP项目中应用的可行性和存在的风险,最后提出了相关建议。
关键词：
PPP模式 资产证券化 南京地铁5号线
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