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年份: 2024(4366); 2023(6462); 2022(5781); 2021(5313); 2020(4822); 2019(11656); 2018(11734); 2017(22861); 2016(12815); 2015(14969); 2014(15277); 2013(15639); 2012(14518); 2011(12996); 2010(13398); 2009(12712); 2008(13116); 2007(12205); 2006(10571); 2005(9602)

作者: 王(37938); 李(31895); 张(31758); 刘(30273); 陈(20289); 杨(15062); 晓(14798); 赵(12506); 周(11706); 华(11513); 文(10735); 吴(10636); 丽(10308); 明(10170); 林(9985); 伟(9902); 志(9870); 孙(9374); 徐(9281); 黄(9228); 玉(8049); 平(7888); 军(7774); 红(7378); 郭(7192); 建(7140); 胡(7128); 朱(7060); 春(6589); 云(6422)

学科: 济(50357); 经济(50310); 管理(46102); 业(43096); 企(34442); 企业(34442); 方法(26160); 数学(22603); 数学方法(22437); 财(17254); 农(13770); 中国(12610); 制(12524); 务(11659); 财务(11623); 财务管理(11589); 企业财务(10896); 业经(10728); 贸(10684); 贸易(10681); 学(10487); 易(10387); 地方(9485); 银(9372); 银行(9352); 和(8827); 农业(8810); 行(8718); 理论(8132); 划(7955)

机构: 大学(186072); 学院(183995); 管理(75495); 济(74191); 经济(72228); 理学(62537); 理学院(61854); 管理学(60986); 管理学院(60590); 研究(58239); 中国(48019); 京(40096); 财(37052); 科学(36186); 农(32256); 所(30529); 江(30231); 中心(28979); 财经(28086); 业大(27564); 研究所(27403); 农业(25487); 北京(25337); 经(25267); 州(24116); 范(22982); 师范(22756); 经济学(22091); 财经大学(20540); 院(20295)

基金: 项目(114778); 科学(88342); 研究(84471); 基金(81215); 家(70117); 国家(69517); 科学基金(58823); 社会(51481); 社会科(48657); 社会科学(48635); 省(45207); 基金项目(43499); 教育(38623); 划(37799); 自然(37787); 自然科(36838); 自然科学(36826); 编号(36340); 自然科学基金(36178); 资助(33671); 成果(30564); 重点(25585); 部(25522); 发(24344); 课题(23859); 创(23496); 项目编号(22412); 科研(22339); 创新(21997); 教育部(21647)

期刊: 济(85296); 经济(85296); 研究(51521); 中国(39080); 财(32579); 学报(28269); 管理(28265); 农(27755); 科学(25452); 大学(20911); 学学(19208); 融(18364); 金融(18364); 农业(17964); 教育(17418); 技术(17172); 图书(14972); 财经(14198); 业经(13579); 经济研究(12643); 经(12263); 业(11933); 问题(11304); 书馆(10591); 图书馆(10591); 技术经济(10222); 理论(10068); 财会(9681); 会计(9355); 贸(9279)

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物业管理服务:从物业产权角度的分析

[期刊] 经济问题 [作者] 刘圣欢

物业管理服务是对物业及其相关者的服务。由于物业产权构成复杂 ,产权属性的相关者难以明确界定 ,使物业管理服务的供需与价格矛盾长期存在。从物业产权的理论分析入手 ,对物业管理服务进行产权界定。将物业管理服务分为个体服务、共有服务和公共服务。

关键词：物业管理服务物业产权供给

对物业管理中服务的再认识

[期刊] 财经问题研究 [作者] 刘秋雁

对消费者来说，与市场上其它商品一样，房地产商品也有售后服务———这就是物业管理。但物业管理不仅仅是管理，还有经营和服务。而服务，才是物业管理的宗旨。本文正是从这个角度出发，探讨了物业管理服务的内涵，物业管理服务的内容，物业管理服务中存在的问题及应采取的改进措施。统一和深化认识物业管理中的服务问题，对我国刚刚兴起的物业管理行业的健康发展无疑有着重要的意义

关键词：物业管理,服务

物业管理服务价格研究

[期刊] 经济问题 [作者] 唐火庆陈艳

物业管理服务收费难是目前物业管理公司遇到的最头疼的问题，这里面既有物业管理公司自身的问题，也有业主或住户的认识问题，更有物业管理服务收费机制问题，而理顺这种收费关系，建立合理的价格标准，则有利于物业管理公司的发展和合理解决物业管理公司与业主收费问题的...

关键词：物业管理服务价格研究价格标准物业管理收费增量分析定价法产权多元化差别定价法无形产品房屋使用有形产品

物业管理服务价格研究

[期刊] 价格月刊 [作者] 唐火庆陈艳

一、物业管理服务价格的理论依据㈠物业管理公司及其服务现代物业管理公司是产权制度变革的产物，随着产权多元化的发展，复杂产权的房屋及其设施要求具有一个统一的机构来管理。不难想象，没有统一的机构参与管理小区，这样的小区定会鸡犬相闻、污水遍地，更谈不上“安居...

关键词：物业管理服务价格研究现代物业管理产权多元化参与管理物业管理收费价值构成消费规律支付能力增量分析定价法

物业管理“早期介入”的利弊分析

[期刊] 工业技术经济 [作者] 张沈生张晓明刘宁

所谓物业管理的“早期介入”,是指开发企业通过招标或邀请物业管理企业,参与其开发项目的可行性研究、小区的规划、设计、施工等阶段的讨论与提出一定的建议,一般是从物业管理和运作的角度为开发企业提出小区规划、楼宇设计、设备选用、功能规划、施工监管、工程监管、工程竣工、验收接管、房屋销售、房屋租赁

关键词：早期介入物业企业房屋租赁小区规划房地产开发公司功能规划前期介入物管公司住房分配货币化管理市场化

物业管理服务需求层次的经济分析

[期刊] 技术经济与管理研究 [作者] 王惠霞李晋宁栾杰朱正萱

物业管理服务大都具有公共物品的性质 ,因而具有非排他性。而对于不同收入层次的居民 ,其对同一项物业管理服务的要求及深度广度不同 ,因此对物业管理服务应针对不同的需求层次区别对待 ,即“有钱多享受 ,无钱不享受”。

关键词：物业管理公共物品需求层次

物业管理条例

[期刊] 价格月刊 [作者]

第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进

关键词：共用设施设备专项维修资金共用部位住宅物业物业买受人建设单位房地产行政物业质量管理区域专项服务

物业管理服务企业核心能力的构建

[期刊] 上海经济研究 [作者] 卢敬

本文通过对公司核心能力的应用研究 ,揭示了上海物业管理服务企业提高核心能力的重要性和紧迫性 ,从而提出了构建企业核心能力和基本要素、外化内容及其途径等 ,为上海物业管理服务企业寻找有效竞争制胜之路 ,构筑长期发展竞争优势提供理论依据、新的思考方法和战略途径。

关键词：物业管理核心能力构筑途径

物业管理企业的营销策略分析

[期刊] 企业经济 [作者] 余杰

物业管理作为一种新兴的服务行业,集服务、管理为一体,既是一种服务行为,又是一种管理行为,其本质是服务。与有形产品相比,它具有服务产品的5大特征:不可感知性、不可分离性、不可贮存性、品质差异性、不涉及所有权,这也使得物业管理服务产品的营销不同于普通有形商品的营销。因此,如何做好物业管理服务的营销,已经成为各物业管理企业的核心战略,文中作者根据服务营销7P组合,提出了物业管理企业的营销策略。

关键词：物业管理服务营销组合营销策略

高职物业管理专业困境、分析、对策

[期刊] 职业技术教育 [作者] 黄享苟

在我国物业管理行业发展迅速背景下,高职物业管理专业却普遍出现"招生难",其根本原因在于高职物业管理专业培养目标与中职趋同,且专业缺乏学科支撑。根据物业管理企业正从具体事务的管理向经营管理转型的趋势,高职物业管理专业需突出学生经营管理能力的培养,并从原来的土建学科转向管理学科;明确智能楼宇发展方向,突出专业的技术性。

关键词：物业管理招生困境分析对策

我国物业管理市场准入制度分析

[期刊] 技术经济 [作者] 程鸿群王先甲

目前物业管理市场准入门槛较低,造成市场上存在的企业众多,良莠不齐,行业亏损严重及开发商垄断经营,浪费了社会资源,也影响了市场的公平竞争。因此,本文从物业管理市场准入角度出发,利用产业组织理论和Salop,S.模型分析目前物业管理行业处于这种亏损状态的原因,提出从最大化社会福利的角度出发分析其市场容纳理想的企业数目只能是自由进入市场的企业数目的一半,政府应制定物业管理市场准入制度,提高物业管理市场准入门槛。

关键词：物业管理企业市场准入政府制度

我国物业管理模式转变及其动因分析

[期刊] 经济问题探索 [作者] 王筝

最近几年,我国物业管理行业进入了快速发展期,但一些深层次的问题也逐渐暴露了出来,传统的"一体化"物业管理模式面临诸多困难。《物权法》的实施,解决了我国物业管理实践中一些长期悬而未决的问题,也必将推动我国物业管理行业基于新的法律环境进行深层次的管理模式变革。物业服务企业将从"一体化"物业管理模式向"管理型"物业管理模式转变;"管理型"物业管理模式逐步引入职业经理人机制;业主自主管理模式将会出现并占有一定的市场份额。这种变革既是物业服务企业健康成长的需要,也是满足人们多元化物业服务需求,提升我国物业管理行业整体发展水平的需要。

关键词：中国物业管理模式转变动因