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[期刊] 城市问题
[作者]
张襄誉 廖晓峰
物业管理既是一种房产管理模式 ,更是一种新型的城市社区管理体制。本文指出 ,中国社会在由计划体制向市场体制转轨、从行政性社会整合向契约性社会整合方式的过渡过程中 ,物业管理的产生和发展既是当代中国社会结构变迁的反映之一 ,同时作为嵌入旧有社区结构中的新生事物 ,其成长和发展也面临着来自诸方面的挑战和困难。作者认为 ,培育物业管理得以发展的制度空间是推动社区体制改革和社区建设的关键所在
[期刊] 城市发展研究
[作者]
邓国胜 程令伟
物业管理机构作为城市基层治理的主体之一,对于基层治理体系和治理能力现代化意义重大。基于物业管理主体性视角,运用公共物品理论与委托代理理论分析物业管理融入社区治理的理论逻辑,进一步结合案例研究,提出我国物业管理融入城市社区治理的创新路径,即通过理念创新、体制机制创新、组织创新和科技创新四个维度提升物业管理效能和物业服务水平,发挥物业管理机构在服务提供与参与治理方面的作用,实现社区治理的社会性与公共性的良性互动。
关键词：
物业管理 社区治理 理论逻辑 路径创新
[期刊] 农村经济
[作者]
黄延廷 贾园园
我国农村社区的嬗变对现有管理体制提出了挑战,农村社区管理体制创新有着深厚的理论基础,主要有治理理论、双重管理结构理论等,同时,欧陆国家、加拿大、韩国等国的农村社区管理体制改革的成功经验也给我们提供了有益的借鉴。当前,我国农村社区管理体制创新应实现基本理念、组织架构、运行机制、体制模式等几个方面的重新安排。
关键词：
农村社区 管理体制 理论 实践 创新
[期刊] 中国成人教育
[作者]
张诚
随着我国高等教育逐步走向大众化和民主化,高等学校面临的管理体制改革和创新的压力越来越大。在国家逐步扩大高校办学自主权的同时,高等学校首先面对的就是如何通过内部管理体制的改革和创新,完善各种激励机制,
[期刊] 改革与战略
[作者]
李健
随着我国社会主义市场经济的发展,农村城市步伐加快,农村人口大量流入城市,城市管理中存在的体制不顺、效率低、行政执法难等问题已日益突出。如何科学、严格、长效管理城市已是城管部门面临的一个重要课题。我们认为,严格管理是手段和方法,以改革创新的精神建立一个科学、长效的城市管理体制,是适应我国城市建设发展、提高管理水平的根本途径。
关键词：
城市管理 体制创新
[期刊] 开放导报
[作者]
何静
当下保障房物业管理中存在诸多问题，表现为物业费筹集困难，服务质量低下，业主与物业企业沟通不畅等。从制度的视角看，问题主要源于经费筹集机制、权责配置机制、服务考核评价机制以及沟通救济机制缺失，需要通过专门的保障房物业管理立法予以解决，建构多元的物业服务经费筹集机制、明确的权责配置机制以及科学的物业服务考评机制和规范化的沟通救济机制。
关键词：
保障房 物业管理 机制
[期刊] 企业经济
[作者]
严梅
社区管理过于笼统和粗化,需要借助物业管理实现管理的具体和细化。社区管理要较好落实十八大提出的要求,必须实现社区管理的创新与改革,将物业管理纳入社区管理,通过物业管理平台细化社区管理,最大程度实现社会效益,有效解决开发商、物业公司和居民的矛盾和冲突,最终实现人民"甘其食,美其服,安其居,乐其俗"的和谐幸福的生活理想。
[期刊] 城市问题
[作者]
张金娟
关于社区管理与物业管理的关系的讨论始于物业管理发展之后。从静态关系上来看 ,这两者之间存在着内在的联系和区别 ;从动态发展关系上来看 ,物业管理的发展给社区管理提出了新的要求 ,社区管理的完善为物业管理的进一步发展创造了条件 ,两者应协调发展
关键词：
物业管理 社区管理 协调发展 自治
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
侯兵 黄震方 徐海军
文章在对已有研究进行综述的基础上,从外部性理论视角阐释了城市旅游外部性的内涵,从经济性和不经济性两个角度分析了城市旅游的外部性表现,具体剖析了旅游资源与旅游产品的特殊属性对城市旅游公共管理体制提出的要求。针对当前城市旅游公共管理体制的六种典型模式,提出应理顺城市旅游管理的体制关系、从权力制衡和职能分工两个层面明晰城市旅游公共管理体制、完善多层次多维度的公共管理网络体系等改进对策。
[期刊] 开放导报
[作者]
石书玲 韩振波
中关村、东湖和张江三个国家自创区管理体制,分别呈"管委会—政府合作型"、"管委会自主型"、"管委会主导型"模式。本文提出国家自创区管理体制创新取向,即应与战略目标及功能定位相匹配、考虑原有功能区管理体制的变迁、组建省市级协调领导机构等,以期为后续设立的国家自创区体制安排提供理论依据和实践支撑。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
李羚
物业管理是政府创新公共服务职能的重要内容。目前,物业管理中存在业主、业主委员会与物业公司三者之间的冲突,其根源在于物业公共性的缺失。其治理措施宜从以下几方面着手:尽快将物业管理纳入社区建设战略规划;尽快构建以业主为主导的多元物业管理模式;借助物业管理的平台,积极探索多种性质企业竞争物业服务领域;借助物业发展平台,积极探索民间社会组织能力建设;加快公共政策的公共立法。
关键词：
物业管理 政府创新 公共职能
[期刊] 城市问题
[作者]
张金娟
在厘清住宅区物业管理模式概念内涵的基础上,认为构建良好的住宅区公共事务决策控制机制是当前物业管理模式优化与创新的根本出发点。分析了内部组织决策和代理人决策两种传统机制的特点及限制条件,提出了合作决策机制、第三方顾问决策机制和政府介入决策机制三种创新机制,并对公共决策过程中的业主不合作、不参与问题进行了探讨。
关键词：
住宅区 物业管理模式 公共事务决策机制
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
魏乾梅
教学管理体制与运行机制对高校发展及其对地方经济社会贡献度具有重要作用。文章以广西为例,通过剖析西部地方高校教学管理体制与运行机制现状及存在问题,以绩效为导向,探讨新形势下构建西部地方高校教学管理体制与运行机制创新路途。
关键词：
西部地方高校 教学管理 运行机制
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