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[期刊] 会计之友(上旬刊)
[作者]
李文 李畅
未来开征物业税已经成为我国税制改革的必然方向。文章运用西方经济学家提出的税率和税收之间函数关系的模型即"拉弗曲线",分析得出我国房地产交易环节的流转税和所得税税种过多、税率过高,已进入拉弗禁区。目前房地产保有环节的税种过少,税率较低,可以开征房地产保有阶段的税种—物业税。对个人住房征税是物业税的税制设计中难度最大的部分,由此带来的家庭税负尤其敏感。对房地产拥有所有权的个人在规定年限内每年征收物业税,从而使房地产购买者的持有成本增加,文章运用供求均衡的分析方法,得出物业税的开征将使房地产市场有效供给量增加、无效需求量减少,抑制房价泡沫,实现房地产市场供需结构的理性回归。文章以哈尔滨为例,对个人住...
关键词：
物业税 税负 测算 拉弗曲线
[期刊] 财政研究
[作者]
宋文新 姚绍学
本文将利用部分国家的时间序列数据和截面数据对宏观税负(财政收入规模)与经济增长的相关关系以及它们之间的函数类型进行计量经济学的分析,以揭示在经济发展中宏观税负的变动规律。 一、拉弗曲线及其拓展 (一)拉弗曲线的含义 对宏观税负与经济关系的研究是西方公共经济学和财政学的重要内容,而有重要影响的当推美国供给学派的代表人物阿瑟·拉弗提出的有关税收
[期刊] 经济问题探索
[作者]
余萍
税收对经济具有重大影响,过重的税收负担会阻碍经济增长,但税收是文明社会必须付出的代价。2017年4月26日,美国特朗普政府公布了税收改革方案,大幅降低本土各项税率。此次减税计划被认为是美国历史上最大的一次减税计划。在此背景下本文以2001年-2015年全球各国的税赋数据为基础,拟合出了一条拉弗曲线。研究发现:美国当前的宏观税率位于拉弗曲线的左侧,降低税率能够扩大税基,但扩大税基增加的税收收入无法弥补降低税率失去的税收收入。因此,美国特朗普政府的本轮减税政策不能像他们所声称的那样会增加税收收入,反而会加大财政赤字。当前中国的宏观税负率已比主要发达国家低,中国不宜跟随美国实施减税政策。
关键词：
美国减税 拉弗曲线 最优税负 税收收入
[期刊] 金融与经济
[作者]
李家鸽 马丽波
高速发展的房地产业已逐渐成为我国国民经济中新的增长点。但随着各地房地产业蓬勃发展,现行房地产税费体制中的弊端也日益凸现。本文试从税负这个角度对此问题进行深入分析,并以此为依据为设计税负合理的物业税制提出了思路。
[期刊] 涉外税务
[作者]
尹音频 杨欣彦
本文认为,在虚拟经济领域,政府也应该坚持量能负担原则,依据金融市场个体与整体的负担能力进行课税,不能课及税本。并进一步从理论的角度,阐释了金融市场超额税收所造成的负面效应;从实证的角度,剖析了中国证券市场超额税收的问题,提出了减轻证券市场超额税负的路径。
关键词：
金融市场 超额税收 拉弗曲线
[期刊] 税务与经济
[作者]
石子印
多种因素会影响纳税人的税收遵从水平,其中包括税率、公众的公平意识和社会文化等。物业税具有独特属性,这直接影响到纳税人的税收遵从水平。为了提升物业税的税收遵从水平,物业税改革需要坚持财政交换论,使之成为受益税;物业税征收的各个环节应有公众的政治参与;物业税改革需要坚持公平原则,处理好辖区内和辖区外的公平;同时,需要设计低税率和简明的税制。
关键词：
税收遵从 物业税 财政交换论 公平原则
[期刊] 经济管理
[作者]
白彦锋
物业税作为一种财产税,具有其自身的特征。未来我国在物业税的设计过程中需要考虑多种因素,规避相关风险,否则很可能使得现在的高房价变成未来的高额物业税。
关键词：
房产 物业税 调整 税收风险
[期刊] 税务研究
[作者]
李升
合理的税制结构是实现税收功能的重要基础,税制与税制结构都直接决定和影响着税负归宿与税制功能的实现。从税负归宿角度审视税制结构,更易于探讨税制结构的问题及优化对策。本文从税负归宿的角度,对税制结构的现状及优化路径进行研究,以期更好发挥税收功能,深化税制改革。
关键词：
税负归宿 税制结构 宏观税负
[期刊] 统计研究
[作者]
席玮
本文基于税负转嫁的视角,构造了要素收入有效税率的核算框架,详细界定了各种要素税负的核算范围,并实证测算了1995-2010年中国劳动与资本的实际有效税负。研究发现,与世界发达国家相比,我国的要素税负也并不算低。其中,间接税对居民消费的转嫁作用、增值税进项抵扣环节的重复计税是劳动、资本有效税率攀升的重要原因。
关键词：
要素收入 有效税负 间接税转嫁
[期刊] 税务研究
[作者]
孙健夫
将居民房产适时纳入征税范围,是国家税制建设适应居民财富形式变化的需要,反映了居民税负能力的新变化。决定物业税负担水平的基本因素主要包括征税范围、计税依据、税率等,这些因素的设计需要考虑我国纳税人的实际情况,考虑税制实施的有效性。
关键词：
物业税 负担水平 税制要素
[期刊] 税务研究
[作者]
况伟大 苏正 荀天然
关于物业税的经济效应研究,到目前为止,国外学者有"传统观点"、"受益观点"和"新观点"三种代表性观点。三种观点对物业税对于房价和资源配置的影响不尽相同。哪种观点更具有说服力,实证检验结果尚没有给出一致结论。此外,三种观点均将物业税视为一种流动资本税,忽视了房地产不可移动的特性。
关键词：
物业税 流动资本税 经济效应
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
李铭
《中共中央关于完善社会主义市场经济若干问题的决定》中提出:“实施城镇建设税费改革, 条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”物业税的开征成为新一轮税制改革诸项税改举措中令理论界、实业界、普通百姓重点关注的内容。本文重点分析了我国现行房地产税制的现状及存在的主要问题,论述了开征物业税的难点和必要性,并对我国开征物业税提出了初步设想。
关键词：
物业税 房地产税
[期刊] 涉外税务
[作者]
温来成
本文对市场经济发达国家物业税的优惠政策进行了比较研究,总结了其主要立法精神与具体形式。在汲取国外物业税优惠政策实施的经验教训、结合我国城镇现行财产税收征收管理实际的基础上,提出了我国物业税制度的设计可选择“宽税基、低税率、严优惠、强征管”的整体思路,并以此为依据,设计了我国物业税的具体优惠政策和制度。
关键词：
物业税 优惠政策 比较研究
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