- 年份
- 2024(3737)
- 2023(5615)
- 2022(5112)
- 2021(4692)
- 2020(4278)
- 2019(10088)
- 2018(10079)
- 2017(20263)
- 2016(11375)
- 2015(13119)
- 2014(13333)
- 2013(13549)
- 2012(12733)
- 2011(11485)
- 2010(11710)
- 2009(11005)
- 2008(11305)
- 2007(10619)
- 2006(9109)
- 2005(8115)
- 学科
- 济(45931)
- 经济(45888)
- 管理(30759)
- 业(29141)
- 方法(23699)
- 企(23350)
- 企业(23350)
- 税(21751)
- 数学(21197)
- 数学方法(21032)
- 税收(20306)
- 收(20137)
- 财(16663)
- 农(12810)
- 中国(11213)
- 学(9710)
- 贸(9219)
- 贸易(9218)
- 地方(9066)
- 易(8933)
- 务(8875)
- 财务(8860)
- 财务管理(8835)
- 制(8581)
- 业经(8406)
- 和(8346)
- 企业财务(8297)
- 农业(8018)
- 理论(6853)
- 银(6762)
- 机构
- 学院(164229)
- 大学(163412)
- 济(66607)
- 经济(65153)
- 管理(60913)
- 研究(53456)
- 理学(52100)
- 理学院(51525)
- 管理学(50669)
- 管理学院(50362)
- 中国(40846)
- 财(37134)
- 京(33905)
- 科学(33729)
- 农(29247)
- 所(28230)
- 财经(27987)
- 江(25955)
- 研究所(25313)
- 经(25098)
- 中心(25068)
- 业大(24879)
- 农业(23261)
- 北京(21455)
- 经济学(20927)
- 州(20456)
- 财经大学(20355)
- 范(20294)
- 师范(20097)
- 经济学院(19224)
- 基金
- 项目(103543)
- 科学(79491)
- 研究(76310)
- 基金(72915)
- 家(63058)
- 国家(62544)
- 科学基金(52426)
- 社会(46433)
- 社会科(43960)
- 社会科学(43940)
- 省(41338)
- 基金项目(38817)
- 教育(35253)
- 划(34674)
- 编号(33366)
- 自然(33073)
- 自然科(32245)
- 自然科学(32232)
- 自然科学基金(31642)
- 资助(30422)
- 成果(28287)
- 重点(23335)
- 部(22967)
- 发(22171)
- 课题(22170)
- 创(21323)
- 项目编号(20559)
- 性(20486)
- 科研(20193)
- 创新(19985)
共检索到244410条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 涉外税务
[作者]
高世星 何杨
从各国的税收实践来看,凡是实行分税制财政体制的国家, 房地产税收体系基本上属于地方税收体系。我国应该将物业税培育成地方税的主要税种,充分发挥物业税在组织地方财政收入以及遏止滥用、闲置、低效利用土地等挥霍国家紧缺资源的行为和引导各社会成员适度拥有或使用土地、房屋等资源中的作用。
关键词：
物业税 房地产税收体系 物业价值评估体系
[期刊] 涉外税务
[作者]
刘桓
为建立和健全我国财产税体系,改变不动产税制中以往那种重交易、轻拥有的局面,规范税费制度、降低建筑业及房地产业的经营成本,必须早日开征物业税。但是物业税的顺利推出,必须注意几个问题:物业税基本功能的定位以及税负总水平的确定;正确处理好开征物业税与其他相关税种的关系;合理确定物业税的征收对象。
关键词：
物业税 财产税 房地产税
[期刊] 税务研究
[作者]
马克和
本文从我国开征物业税的目的和理由着手,在借鉴当今世界各国有关房地产(物业)税费经验和做法的基础上,指出了我国开征物业税的难点,并提出其现实选择。
关键词：
物业税 国际惯例 难点 现实选择
[期刊] 经济管理
[作者]
白彦锋
物业税作为一种财产税,具有其自身的特征。未来我国在物业税的设计过程中需要考虑多种因素,规避相关风险,否则很可能使得现在的高房价变成未来的高额物业税。
关键词：
房产 物业税 调整 税收风险
[期刊] 财政研究
[作者]
潘明星 赵传林
一、物业税的开征:房地产税收制度“非均衡”下的制度再安排(一)房地产税收制度改革滞后,有效房地产税收制度供给不足。房地产税收制度的非均衡状态,表现为房地产税制改革滞后于潜在的制度需求,制度供给明显不足。随着市场经济体制的确立,我国房地产业的迅猛发展给房地产税制提出了许多新的课题,对新制度的需求已远远大于实际制度供给。
[期刊] 工业技术经济
[作者]
王璘珂 孙玉坤
由于我国目前各种条件的不成熟,使得物业税的开征存在诸多难点,本文拟通过选择以完善房地产评估行业为突破,并配以相应措施,以加快我国物业税的开征步伐。
关键词：
物业税 房地产评估 难点 突破
[期刊] 税务研究
[作者]
王彦明
物业税税基评估是影响物业税征收的重要因素。本文在分析传统房地产价值评估方法体系基础上,认为基准地价的特点符合物业税税基评估的要求,提出以基准地价为基础构建基准物业价格,并参照基准地价修正系数法的评估思路使用基准物业价格修正系数法来评估物业税税基。
关键词：
基准地价 基准物业价格 物业税税基评估
[期刊] 商业时代
[作者]
田珊
目前,房地产税制改革的呼声高涨,物业税已进入试点阶段,当前,物业税税基的确定是物业税开征前亟待解决的问题。作为在房地产保有环节征收的物业税,其税基确定的主要依据是其资产的评估价值。我国现有的房地产估价体系主要以交易或产权转让为主要评估目的,与以纳税为目的的评估有很大不同。因此本文研究了评估主客体、评估模式、评估周期、评估标准、评估技术、申诉机制等方面,建立了一套相对独立、可操作性强的物业税税基评估体系,为物业税顺利实施提供了保障。
关键词：
物业税 税基评估 批量评估 体系构建
[期刊] 税务研究
[作者]
任志强
随着我国社会主义市场经济的快速发展,人民生活水平的不断提高,房地产业获得了长足发展,然而涉及房地产业的税收政策却显现出其不适应性。本文列举了房地产业的整个行业链中所涉及的税费,详细阐述了地租与税收、货币化分配与税收的关系,提出物业税改革应以促进经济发展、改善居民住房条件为目的的建议。
关键词：
物业税 地租 货币化分配
[期刊] 税务与经济
[作者]
冯源 庞炜
物业税是一种财产税,因而在理论上具有调节贫富差距的公平功能。但实践中物业税能否发挥该功能,取决于其税负归宿是否具有累进性。在当前我国贫富差距持续拉大、现行税制体系公平功能缺失的背景下,应充分重视物业税的公平功能。以下政策建议将有助于物业税公平功能的发挥:将土地价值与房产价值合并为物业税课税对象;统一内外资企业房地产税制,实现平等国民待遇;扩大物业税征税范围;实行"双轨制"税率;统一以市场评估价值为计税依据。
关键词：
物业税 公平 贫富差距 双轨制
[期刊] 税务与经济
[作者]
刘东 张仕廉
我国目前尚缺乏完备的物业税法律体系。一套完备且实操性良好的物业税法律体系是物业税改革成功的基础和保证。我国物业税法律体系的构建应遵循以下原则:将物业税立法权归中央,物业税税收行政权完全划归地方。即由中央制定物业税基本法,各地方根据本地区实际情况制定物业税实施细则。
关键词：
物业税 房地产 法律 实体法 程序法
[期刊] 涉外税务
[作者]
深圳市物业税评估体系课题组
完善的物业税评估体系是我国开征物业税的必要基础,我国物业价值评估工作应遵循效率为主、兼顾公平、区别对待的原则,分别采用适应当地实际情况的评估方法。以国土机关为主的物业评估管理模式较适合我国的国情,申诉机构的选择应遵循“谁作出评估结论,谁受理纳税人申诉”的原则。完善房地产登记及交易制度等配套征管措施的建立和加强刻不容缓。
[期刊] 税务与经济
[作者]
李普亮 贾卫丽
开征物业税是重构我国房地产保有环节税制和完善现行财产税制的现实选择。但物业税制的设计是一项复杂的系统工程,必须结合国情,重点解决四个方面的问题:一是统筹协调物业税与其他房地产税种关系,简化房地产税制;二是拓宽物业税课税范围,提供充足税源;三是科学计征物业税,实现物业税的有效征管;四是遵循"循序渐进,区别对待"的原则,确保物业税制顺利推行。
关键词：
物业税 免征额 价值评估
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
