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[期刊] 涉外税务
[作者]
李林根
改革现行房地产税制,构建适应我国经济发展要求的物业税制已迫在眉睫。物业税(又称房地产税)已是一个全球性的为世界多数国家普遍开征的税,特别是在许多经济发达国家,物业税收入已经成为地方政府财政收入的主要来源。我国物业税制建设必须统筹规划,遵循物业税改革的原则,时物业税改革的目标、方法、步骤,需要动员的人、财、物等进行全面规划和安排。
关键词：
房地产税制 物业税制 地方税体系
[期刊] 中国远程教育
[作者]
游清泉
高等教育招生中的恶性竞争、无序竞争的混乱局面愈演愈烈,已是不争的现实。
[期刊] 经济经纬
[作者]
卢驰文
农村和农民工社会保险制度的重复建设和相互割离,不仅严重损害了农民工的社会保险利益,而且造成了社会保险资源的巨大浪费。整合改革社会保险制度既是完善社会主义市场经济体制所必需的,又是维护广大农民工和城镇职工社会保险利益所必需。整合改革社会保险制度,一方面要统一同类群体社会保险制度,另一方面要建立各类群体社会保险相互衔接的制度。统一同类群体社会保险制度有助于建立各类群体社会保险相互衔接的制度。
关键词：
农民工 养老保险 统筹账户
[期刊] 税务研究
[作者]
温来成
物业税具有为城市公共服务筹集资金的优点,与城市社区建设关系密切,物业税制度建设可成为促进和谐社区建设的重要途径。本文提出了界定税、费、租的边界,化解改革阻力,整合现行财产税制,加快开征物业税的步伐;逐步扩大物业税纳税人范围;通过物业税评估纳税制度,将纳税人与社区结成命运共同体;完善城市社区群众自治制度,引入"财政自治",共建和谐社区;物业税与社区建设挂钩,建设社区财政等政策主张。
关键词：
物业税 城市社区建设 制度设计
[期刊] 财务与会计
[作者]
杨敏
会计工作是经济社会发展的基础,直接关系到企事业单位会计信息质量和内部管理、国家宏观决策、社会管理和市场监管以及市场经济秩序和社会公众利益等各个方面。会计信息化是将信息技术运用于会计核算、提升会计信息处理能力和增加会计信息及时性的过程,加强会计信息化工作对于加快会计工作方式转变、提高会计信息的及时性和准确性、提升会计服务经济社会的能力具有重要意义。作为全国会计工作主管部门,近年来财政部按照"标准先行"的
[期刊] 税务研究
[作者]
施正文
本文认为,物业税的开征需要健全的不动产物权制度,新通过的《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)对物权的归属和利用作出了全面规定。按照《物权法》的规定,我国物业税应当将土地和建筑物同时作为征税对象;土地出让金不应并入物业税,第一次从政府取得土地使用权时应当继续支付土地出让金,但土地使用权期间届满自动续期后则不应再支付;实行不动产统一登记制度,有利于加强物业税的税源管理。
关键词：
物业税 物权法 土地出让金 税制改革
[期刊] 税务研究
[作者]
汤贡亮
1994年税制改革已进入了第十个年头,2003年的税收收入也以全年增收3458亿元、增长20.3%、破2万亿元大关(20461亿元,不含关税和农业税)的高位竖立了新的里程碑。为了全面分析中国税收收入突飞猛进的原因,把握今后税收制度改革走向,国家税务总局中国税务杂志社和中国社会科学院财政与贸易经济研究所邀请诸领域专家,于2004年1月3日联合举办了“税收形势专家分析会”。会上专家们对有关问题进行了热烈讨论,提出了建设性意见。本期特将专家发言刊出,以飨读者。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
杨尚宝
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王丁 曹国华 过秀成
城乡统筹协调发展进程的不断推进对城乡交通特别是公共交通发展提出了新的要求,城乡公交统筹规划需要体现交通引导发展理念,倡导集约化交通发展模式,并从战略层面、系统层面和设施层面构建城乡公交统筹规划体系。
关键词：
城乡公交统筹 思路 规划
[期刊] 税务研究
[作者]
中国税务学会《完善税制》课题组
按照党的十六届三中全会关于分步实施税收制度改革的战略部署,以结构性调整为特征的新一轮税制改革陆续启动。本文对如何积极稳妥地推进税制改革进行了深入分析,并就增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、地方税、社会保障税以及农村税费改革等7个方面的问题进行了研讨,提出了具体的改革建议。
[期刊] 城市问题
[作者]
胡娟 朱喜钢
在详细剖析英国西南英格兰乡村规划思路与方法的基础上,针对我国城乡统筹规划存在的问题,认为“空间全覆盖”的理念是城乡统筹规划的前提,功能分析是规划的基础,县域是城乡统筹的最佳空间单元,集镇是城乡统筹规划的焦点。
关键词：
西南英格兰 乡村规划 城乡统筹
[期刊] 财经论丛
[作者]
张艳纯 唐明
我国的不动产资源日益丰厚,物业税具有极大的挖掘潜力。虽然目前人们已注意到,不合时宜的税制设计及薄弱的征管机制是物业税改革首要解决的问题,但现实却是改革步履维艰。笔者认为,这并不是土地出让金、高房价等外在因素左右,而确保物业税制改革成功的制度环境(有效的配套制度)的缺失才是真正原因。主要体现在:不清晰的产权环境导致物业税制形成发展缺失法律基础;不规范财政分权导致物业税发展缺失财政体制基础;地方政府治理的激励与约束机制导致物业税制改革缺失政治基础。因此,必须深入研究现行物业税制改革的制度环境即影响现行税制的潜在因素,以此为依据建立健全物业税制赖以生存的制度环境因素。
[期刊] 涉外税务
[作者]
欧阳华生
物业税纳税人,应按合理、便利、节约、可行的原则来确定,同时以区域划分来确定征税对象,并充分考虑我国城市化的进程及各地区的实际差异,宜以不动产的评估价值扣除一定费用(如免征额、修缮费等)的余额作为计税依据。税率类型应是比例税率,根据应税物业的用途、性质等因素,设置不同的税率。我国还可以沿用房地产税有关纳税方式与地点的规定。
关键词：
物业税 税制要素
[期刊] 金融与经济
[作者]
李家鸽 马丽波
高速发展的房地产业已逐渐成为我国国民经济中新的增长点。但随着各地房地产业蓬勃发展,现行房地产税费体制中的弊端也日益凸现。本文试从税负这个角度对此问题进行深入分析,并以此为依据为设计税负合理的物业税制提出了思路。
[期刊] 税务研究
[作者]
刘明慧
物业税作为我国近期税制改革的主要议题之一,其开征的有效性取决于目标功能的准确定位和税制要素的合理设计。本文认为,开征物业税不应是控制房价的短期政策,而是以规范我国财产税制为契机,建立一种融收入功能和财富调控功能于一体的长效机制,并以此为着力点来制定税制要素。
关键词：
物业税 功能定位 税制要素
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