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[期刊] 税务研究
[作者]
庞凤喜
就对居民住宅征税而言,物业税是一个全新的税种,其征收将居我国公民个人纳税"税痛"之首,因此,其出台之前有大量问题亟待认真研究。包括:物业税的定位、课税对象、计税依据、征税范围、税率、税收优惠、税收管理权限、实施步骤、配套改革等,本文对以上问题做了探讨。
关键词：
物业税 居民住宅 系统工程 配套改革
[期刊] 价格月刊
[作者]
马云波
党的十六届三中全会,通过了《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》,其中明确提到:“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”2004年1月15日,广东省财政厅厅长刘昆在全省财政工作会议上透露,广东有可能在今年对不动产开征统一规范的物业税。由于开征物业税是一项系统工程,牵涉行业多,涉及范围广,关系到每一个居民的切身利益,是个敏感
[期刊] 税务研究
[作者]
何杨 高世星
为了建立健全我国财产税体系,我国正酝酿进行新一轮房地产税制改革,择机出台统一规范的物业税,但是物业税的顺利推出,还存在着诸多难题亟待解决,如物业税的定位以及税率的确定,税收优惠和过渡期的适用,征管和相应配套改革等。本文对这些问题进行深入的剖析,借鉴国际经验,提出构建和完善我国物业税体系的政策建议。
关键词：
物业税 税制改革 思考
[期刊] 当代经济科学
[作者]
曹兆铭
贫富差距扩大问题浅议曹兆铭继中国城乡居民的储蓄存款增长速度连续多年实现高速增长以后，今年前７个月，储蓄存款再次出现了高的增长势头。最新统计数字表明，今年前７个月，我国城乡居民的储蓄存款平均每月以６００亿元的速度净增，截止今年７月底，储蓄存款总额已达２...
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
李铭
《中共中央关于完善社会主义市场经济若干问题的决定》中提出:“实施城镇建设税费改革, 条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”物业税的开征成为新一轮税制改革诸项税改举措中令理论界、实业界、普通百姓重点关注的内容。本文重点分析了我国现行房地产税制的现状及存在的主要问题,论述了开征物业税的难点和必要性,并对我国开征物业税提出了初步设想。
关键词：
物业税 房地产税
[期刊] 税务研究
[作者]
李梦娟
本文认为,我国不存在开征物业税的产权制度障碍,政府出于财政收入和税收成本的考虑,不倾向于把土地出让金纳入物业税的税基之中。开征物业税主要目的在于调节收入分配关系、完善财产税制,而不是基于控制房价的短期效应。本文还进一步探讨了开征物业税亟需解决的几个关键问题,以期为我国物业税的制度设计提供参考和借鉴。
关键词：
物业税 土地出让金 税基
[期刊] 税务研究
[作者]
岳树民
我国目前对物业税虽然存在较良好的预期,但深入分析后就会发现,其实对开征物业税而言,还有许多无法明确判断的问题。在新一轮税制改革中引入物业税不仅仅是一个税种的开征与否的问题,也不是若干税费的简单合并问题,深层次的问题不解决,物业税就不能仓促出台。
关键词：
物业税 税制改革 财产税 房地产
[期刊] 财政研究
[作者]
穗砚
一、物业税的方案设计(一)税种设置。将我国现行房产保有阶段的房产税、城市房地产税、城镇土地使用税和转让环节的土地增值税以及一些土地规费,如土地使用金、土地闲置费等合并为物业税。而将土地出让金改为每年收取的年租制,由土地部门收取,不包含在物业税中。土地出让金改为年租制,可以大幅度降低房地产成本,有效防止腐败行为,更主要的是还能使政府享受土
[期刊] 税务研究
[作者]
耿星
本文认为开征物业税应明确税基评估责任和评估主体,确定税基评估周期和申诉安排,并提出在实际评估中采用批量评估方法,同时尽快开展房地产基本信息和市场信息的收集整理工作等建议。
关键词：
物业税 计税依据 评估
[期刊] 经济管理
[作者]
白彦锋
物业税作为一种财产税,具有其自身的特征。未来我国在物业税的设计过程中需要考虑多种因素,规避相关风险,否则很可能使得现在的高房价变成未来的高额物业税。
关键词：
房产 物业税 调整 税收风险
[期刊] 经济学家
[作者]
高辉清
作者认为后工业社会经济形态的合理命名应是信息经济 ,而不是“新经济” ,其起源的标志是电脑的出现 ,而其代表则是因特网。信息经济的发展过程同时就是全球一体化的过程 ,我国加入WTO后 ,这一进程在我国将会大大加快。不能将“新经济”归类于泡沫经济。能成为“新经济”主流的企业将诞生于那些借网转型的传统巨人。只要有知识增长和持续创新 ,人类社会不会存在最后的经济形态。
关键词：
新经济 信息经济 经济泡沫 经济发展
[期刊] 亚太经济
[作者]
陈泉生
一、环境问题的历史演变第一阶段，原始人类时期。这一阶段，人类只是自然食物的采集者和捕食者，是以生产活动和能量代谢过程与环境进行物质交换和能量流动的。由于当时生产力水平极低，人类作为自然界中的一员，只是被动地依靠自然而生存和发展，很少有意识地改造环境。...
[期刊] 涉外税务
[作者]
冯源
在物业税的税制设计中涉及一些差别税收政策,包括土地和房屋建筑物的差别税收政策、地区之间的差别税收政策以及对不同对象税收优惠的差别税收政策。本文对这些差别税收政策的效应进行了分析,并在此基础上提出了物业税税制设计的相关建议。
关键词：
物业税 差别税收政策
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