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[期刊] 财经科学
[作者]
曾玉成 刘梦艺 勾永阶
灾后安居房建设项目管理与其它项目管理模式具有不同特性,本文深入分析了灾后安居房建设项目管理模式存在的问题,基于项目委托代建等理论,提出了"政府主导型代建制项目管理模式",即"GCAS"模式,以及有效实施的配套机制。该模式既是地震灾后重建项目管理模式的创新,也可以为国内外洪灾、雪灾等自然灾害和"常规项目管理"提供有益的参考。
[期刊] 农村经济
[作者]
曾玉成 徐砥中 勾永阶 任佩瑜
国内外对灾后农房加固项目管理模式研究尚属空白。本文阐述了灾后农房加固项目管理与其它项目管理的不同特性,分析了灾后农房加固项目管理模式存在的问题,提出了农户主体型总承包项目管理模式,即"GMAC"模式,以及实施"GMAC"模式的配套机制。
[期刊] 农村经济
[作者]
余涛 牟迪 杜世奇
农业保险高风险、高赔付率、高费率决定了农业保险的准公共品性质,进而决定了其持续开展必须得到政府支持,农业保险标的的广泛分布性和政策依赖性凸现出保险公司服务力量的不足和管理的力不从心。为了解决这些问题,经营政策性农业保险的公司尝试在农村基层政府设立农险代办站,依靠涉农部门工作人员和技术力量,建立政企合作机制,保证农险工作顺利运行,为广大农户提供快捷、满意的服务。
关键词：
农业保险 代办站 政府支持
[期刊] 农村金融研究
[作者]
高勇
研究发达国家的政策性住房金融模式,对我国具有重要的现实意义。论文在对美国、德国、新加坡等国的政策性住房金融模式进行比较分析的基础上,对各国相关实践经验进行了梳理。针对我国当前政策性住房金融模式存在的问题,提出以下建议:一是加强对政策性住房金融的立法和监管;二是构建完善的住房金融市场结构;三是政策性住房金融业务发展要与商业性住房金融业务发展相适应;四是对现行的住房公积金制度进行改革,择机建立国家住房储蓄制度。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
曹丽娟
加大保障性住房建设是解决当前城镇中低收入家庭住房困难的重要途径,制定和完善相关政策是顺利提供保障性住房的前提和重要保障。本文在回顾我国保障性住房政策的演变轨迹后提出了现实中存在的几个问题,并对"重庆模式"中关于保障性住房方面的内容加以分析,最后给出了完善我国城镇保障性住房政策的几点建议。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
王伟 白钦先
在灾后恢复重建中,应充分发挥政策性金融所特有的强而有力的支持保障性功能和主动性作用。为此,要科学认识政策性金融质的规定性,明确政策性金融与商业性金融、政府财政、金融政策、开发性金融等相关概念的理论界分,充分发挥政策性银行制度载体在灾后重建中的先导性、主动性、主导性、主体性的积极作用,尽快制定和颁行政策性金融支持灾后重建法律法规,不断开发和提供适合灾区恢复生产生活、重建家园的政策性金融保险创新产品。
关键词：
政策性金融 灾后恢复重建 金融服务保障
[期刊] 农村经济
[作者]
张克俊 张鸣鸣
汶川地震灾后城乡住房重建在快速推进的同时,一些问题已经凸显,如气候、地质等不确定性因素阻碍重建进程,个别措施不利于民众长远利益,金融贷款方面有潜在的风险,部分援建项目不适合当地的现实需求,而建设成本大幅攀升则是制约重建步伐的重要因素。这些问题在当前或今后给重建进程带来负面影响,因此应从保障、激励、监督、利益协调、工作推进等多方面深层次探索灾后城乡住房重建的机制建设,在保障各方利益不受损害的前提下提升重建效率。
关键词：
城乡住房 重建 机制建设
[期刊] 经济研究参考
[作者]
刘世恩
＂封闭管理＂是农业政策性金融方法和融资模式的创新。但目前对封闭管理的金融原理研究不多，因而对这种方法是否有金融理论和实践依据仍时有质疑。本文分析，农业政策性金融封闭管理是金融约束论的实践运用，与结构性融资的核心原则一致，封闭管理通过控制信息不对称使降低贷款交易成本成为可能，通过分离经营性现金流入与流出封闭了现金流，使贷款的自偿性成为可能。从未来发展看，封闭管理作为政策性金融一种方法，还将得到更广泛应用和发展。
关键词：
政策性金融 封闭管理 金融原理
[期刊] 财政研究
[作者]
徐利
一、中国保障性住房建设成效显著保障性住房建设是一项德政工程、民心工程。2007年以来,中国通过实施税费减免优惠政策,不断加大财政资金投入力度,拓宽保障性安居工程融资渠道,建立健全了城乡保障性安居工程体系,形成包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、各类棚户区改造、农村危房改造、游牧
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李俊杰 张建坤 刘娟
当前,我国正在进行大规模的保障性住房建设,如何作好保障房的物业管理,是一个既迫切又严峻的问题。本文通过对保障房物业管理与一般商品房物业管理进行比较分析,梳理保障房物业管理存在的问题,在此基础上探讨我国当前形势下可行的保障房物业管理模式,并对各种模式的优劣势进行了分析,并认为,"准市场化模式"是一种更为有效的保障房物管模式。
关键词：
保障性住房 物业管理 模式 准市场化
[期刊] 中国土地
[作者]
在住房用地供应中,如何处理好普通商品住房用地和政策性住房用地的关系,使招拍挂出让既能发挥市场配置功能,又能实现多重政策目标?不少地方都在进行探索与实践。青岛市就是这方面的先行者之一。青岛市自2007年起就开始探索"商品房用地配建政策性住房用地"的制度,并取得了一定成效。
[期刊] 金融研究
[作者]
汪利娜
完善政策性住房资金管理的几点思考汪利娜一随着我国房改的深入和公积金制度的日趋完善，目前各城市聚集的政策性资金已初具规模，有些地方甚至达到了可观的数目。为了管理好政策性住房资金，各地城市相继建立了住房基金管理中心（以下简称中心），有的中心只负责公积金的...
[期刊] 中国金融
[作者]
江会芬
住房是一个既有经济属性,又具有社会属性和政治属性的特殊商品。在大多数国家,为中低收入群体提供住房(包括廉租房)是一个重要的政治问题。不少发达国家住房金融体系中,除市场化运作的商业银行、抵押银行、保险公司外,还存在政策性住房金融机构,为中低收入群体或特定群体提供低息住房贷款、进行住房贷款担保或保险、支持公共住房建设、对住房金融机构二级市场进行流动性支持等,在帮
[期刊] 中国金融
[作者]
江会芬
住房是一个既有经济属性,又具有社会属性和政治属性的特殊商品。在大多数国家,为中低收入群体提供住房(包括廉租房)是一个重要的政治问题。不少发达国家住房金融体系中,除市场化运作的商业银行、抵押银行、保险公司外,还存在政策性住房金融机构,为中低收入群体或特定群体提供低息住房贷款、进行住房贷款担保或保险、支持公共住房建设、对住房金融机构二级市场进行流动性支持等,在帮
[期刊] 金融研究
[作者]
娄梅
我国住房公积金的信托管理模式娄梅目前，我国城镇居民住房体制改革（以下简称“房改”）已经发展到了以建立住房公积金为中心，辅之以提租售房，分离、归集存量住房资金建立三级住房基金和依靠政府资助实施“安居工程”等配套措施的深化住房融资体制改革、全面促进住房商...
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