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[期刊] 保险研究
[作者]
欧伟
近年来 ,随着我国住房制度的改革和消费信贷政策的出台 ,个人抵押贷款房屋保险得到了快速发展 ,但同时 ,该项业务的发展也存在一些不协调的方面。对此 ,监管部门联手制止违规行为 ,各保险公司应统一规范保费入帐方式 ,保险监管部门应注意市场变化 ,加强调研工作。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
王贵明
动产质押贷款保证保险的思路是 :银行发放动产质押贷款的同时 ,就此笔贷款向保险公司购买贷款风险保险 ,由保险公司来保证银行信贷安全。从对开办动产质押贷款保证保险的市场分析看 ,有不利因素 ,也有有利因素 ;从对开办动产质押贷款保证保险的风险性分析 ,为降低风险需银行和保险公司共同确定质押率、担保金额、投保期和有效期、赔偿额等 ;开办动产质押贷款保证保险的社会有利条件是“混业”经营的发展 ,保险创新的推进 ,保险法规的完善 ,个人信用评估体系的建立等。
关键词：
质押贷款 保证保险 可行性
[期刊] 林业经济问题
[作者]
冯惠英 蒋新华 钟寿能 景林 林宇洪
为了更好地适应林权抵押、森林保险、＂一张图＂大数据管理、林地资源信息发布等新业务需求，应用Ａｒｃ ＧＩＳ组件开发了新的林权管理系统。业务受理部分设计为ｃ／Ｓ架构，对带宽要求低，偏远山区的林业站运行较为流畅。资源发布部分设置为Ｂ／Ｓ架构，能够支持银行、保险公司、投资人通过互联网查询林地资源信息。系统在将乐县试运行，获得了较好的效果，这说明：在林改后期，林地管理思想正从＂以证管地＂向＂以资源管地＂转变，通过资源融资及优化重组等方式，能够把林改成果转化为经济产出。
关键词：
林权管理 林权抵押 森林保险
[期刊] 经济体制改革
[作者]
赵四海
作者认为，住宅业作为国民经济新的增长点，个人住宅抵押贷款将逐步成为当前金融市场发展的重点。个人住宅抵押贷款的风险可分为信用风险、政策风险、抵押物价格风险、流动和处分风险。文章对其形成原因进行了剖析，并提出了防范措施：１信用风险防范，审查借款人借款资...
[期刊] 金融研究
[作者]
崔新明
传统的理论认为消费融资对住宅需求产生影响 ,但对住宅价格的影响仍具争议。本文通过跨期预算约束住宅价格模型对购房者的按揭方式选择和住宅价格变化的动态关系进行实证研究 ,发现它们之间存在显著的关系 ,并得出引入住宅抵押贷款后住宅价格对收入的变化更为敏感的结论。
关键词：
融资效应 住宅抵押贷款 住宅价格 实证
[期刊] 经济学动态
[作者]
汪利娜
随着我国城镇住宅改革的深入和房地产业的发展,住宅金融越来越显示出它的重要作用。尤其是开展住宅抵押贷款业务,将对提高市民居住水平,发展城市住宅业、金融业,乃至推动整个国民经济的增长,均有不可估量的作用。 一、发展住宅抵押贷款 业务的现实意义 住宅是一种特殊商品,它较高的价值和较长的生产周期等,常常难以形成“一手交钱,一手交货”的普通消费方式。即使在经济较发达、居民收入较高的国家,一次性购房也非普通居民所能承受。凡是住宅问题解决比较好的国家,无不借助抵押贷款业务,来促进社会住宅的自有化。
[期刊] 金融研究
[作者]
彭兴韵
建立与发展住宅抵押贷款二级市场彭兴韵同中国金融改革与发展的其它领域相比较而言，中国住宅抵押贷款市场的发展是滞缓的，这其中除了原有的住房分配制度依然根深蒂固，过高的房价等因素压抑了住宅抵押贷款需求外，就供给方面而言，在于中国没有为创造住宅抵押贷款的银行...
[期刊] 浙江金融
[作者]
那娜
资产证券化是将缺乏流动性是将缺乏流动性但具有某种可预测的未来现金流收入的资产或资产组合,通过一定的结构安排,进行风险和收益的分离与重组,转换成可以在金融市场出售和流通的证券,以增强资产的流动性和可转让性,实现低成本融资或规避风险。
[期刊] 工业技术经济
[作者]
王安华 孔庆梅
个人住房抵押贷款,是个人住房者支付一定比例的首期付款,再用所购住房作抵押,向银行申请长期贷款,然后以分期付款的形式按月偿还本息的一种金融活动。但是,由于贷款的条件苛刻,期限过短,贷款利率过高,一般居民无法承受,同时贷款资金来源有限,大部分商业银行该项贷款占各项贷款不足1%。消费信贷严重滞后于生产信贷是今天住房消费没有如人们期望的成为新的消费热点和经济增长点的主要原因。因而,在现行的消费能力下,只有进一步扩大住房消费信贷规模,提高个人抵押贷款成数,降低贷款利率,延长贷款期限,才能有效地引导居民的消费摸式从自我积蓄转变为“借钱超前消费”和扩大自身投资,帮助和支持居民住房消费,解决社会经济中生...
[期刊] 经济学动态
[作者]
汪利娜
由张卓元所长等人组成的中国社科院经济研究所赴美学术考察团于1997年7月份对美国金融市场进行了考察,现将考察内容报告如下。 一、美国抵押保险机制的形成与发展 1991年,美国的住宅抵押市场各类抵押债务占GNP的68％,一家一户住宅抵押贷款占GNP的47％。其抵押保险机制也最为典型,是政府机构担保与私营保险相结合的混合模式。
[期刊] 城市问题
[作者]
谢建春 雷玉桃
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