- 年份
- 2024(2192)
- 2023(3514)
- 2022(3018)
- 2021(3058)
- 2020(2694)
- 2019(6073)
- 2018(5679)
- 2017(11487)
- 2016(6386)
- 2015(6891)
- 2014(7150)
- 2013(7247)
- 2012(6672)
- 2011(5495)
- 2010(5676)
- 2009(5415)
- 2008(5767)
- 2007(5103)
- 2006(4526)
- 2005(3966)
- 学科
- 济(29721)
- 经济(29707)
- 管理(26802)
- 财(26764)
- 业(22969)
- 企(20686)
- 企业(20686)
- 务(14503)
- 财务(14502)
- 财务管理(14462)
- 企业财务(13993)
- 方法(12463)
- 财政(11872)
- 数学(10308)
- 数学方法(10274)
- 政(9574)
- 制(6212)
- 中国(5949)
- 农(5401)
- 地方(5385)
- 地产(5380)
- 房(5380)
- 房地(5380)
- 房地产(5380)
- 度(4455)
- 制度(4452)
- 体(4418)
- 业经(4122)
- 理论(4008)
- 体制(3995)
- 机构
- 学院(86437)
- 大学(84492)
- 济(34808)
- 经济(34119)
- 管理(32718)
- 财(28873)
- 理学(27621)
- 研究(27382)
- 理学院(27311)
- 管理学(26936)
- 管理学院(26781)
- 中国(23385)
- 财经(18671)
- 京(17331)
- 经(16802)
- 科学(16603)
- 所(14367)
- 财经大学(13631)
- 江(13064)
- 研究所(12427)
- 中心(12358)
- 北京(11336)
- 经济学(10976)
- 范(10933)
- 师范(10839)
- 州(10272)
- 经济学院(10044)
- 农(9952)
- 院(9934)
- 商学(9840)
- 基金
- 项目(52464)
- 科学(41164)
- 基金(39323)
- 研究(37196)
- 家(33674)
- 国家(33397)
- 科学基金(29112)
- 社会(24129)
- 社会科(23030)
- 社会科学(23023)
- 基金项目(21817)
- 省(19965)
- 自然(19508)
- 自然科(19019)
- 自然科学(19016)
- 自然科学基金(18666)
- 资助(17602)
- 教育(16271)
- 划(16241)
- 编号(14116)
- 部(11603)
- 重点(11560)
- 成果(11040)
- 发(10769)
- 性(10501)
- 科研(10430)
- 人文(10347)
- 创(10197)
- 教育部(10071)
- 大学(9958)
共检索到134132条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 经济学动态
[作者]
吕炜 刘晨晖 陈长石
针对当前宏观经济中被广泛关注的投机炒作问题,本文提出了财政投资扩张经由转轨背景下的特殊传导机制进而影响到国内游资变化的理论假设,并对此进行了计量检验。研究发现,财政投资与国内游资总规模和房地产投机资金之间均呈现显著的正相关关系。此外,非线性STR估计结果还表明,在积极的财政政策转向前后,财政投资对房地产投机产生了非对称的影响,其引起房地产投机扩张的速度还会随着政策实施阶段的不同而发生变化。可以说,当前财政已成为游资积累与集中的重要驱动力,因此,未来我国应谨慎地实施以财政投资扩张为核心的政策措施。
关键词：
游资规模 财政投资 房地产 非线性
[期刊] 财贸经济
[作者]
吕炜 刘晨晖
本文在对全国30个省份房地产市场投机泡沫进行测算的基础上,采用系统GMM方法分析了财政因素对房地产投机泡沫的影响。研究发现,在房地产市场上,我国绝大多数省份都从2003年起开始出现明显的投机泡沫,且各地的泡沫均从2005年开始出现剧增的情形。随后,以财政支出和土地财政为重点的对影响房地产投机泡沫变化的财政因素进行的实证研究表明,土地财政已成为当前我国房地产投机泡沫积累起来的重要原因。
[期刊] 金融与经济
[作者]
崔光灿 刘羽晞
本文从土地财政与房地产投资的联合视角来研究我国的产业空心化态势,利用2005～2016年我国31个省域的面板数据,探究规模空心化和效率空心化的影响因素与影响程度。研究发现,土地财政对产业空心化的影响具有明显的空间地理差异,过度的土地财政依赖会导致产业空心化的不断蔓延,房地产投资也是加重产业空心化的重要因素。面对当前实体经济萎缩,虚拟经济膨胀的状况,合理地规划土地财政、促进房地产市场健康投资将是抑制产业空心化的关键。
关键词：
土地财政 房地产投资 产业空心化
[期刊] 财经研究
[作者]
杜恂诚
近代上海房地产价格呈长期上涨趋势。当时的房地产消费结构体现了移民城市流动性大的特征,也与当时的房屋建筑结构相关。租房消费是主流。绝大多数人按收入状况的不同租住不同地段不同等级的房子,居住状况呈两极分化趋势。近代上海房地产价格与国内外资金在上海的汇聚状况密切相关,近代史上几次房地产价格的超常大涨都是游资在起推波助澜的作用。
关键词：
收入 游资 近代上海 房地产
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
刘铁军 屠梅曾
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
曹荣庆
房地产市场是我国当前国民经济发展最为纠结的一个领域,公众、企业和政府三者之间长期未能找到一个合理的均衡点,由此导致整个运行机制的混乱无序。本文认为,这其中既有政府职能错位的原因,更有政府对低收入群体住房保障职能的"财政拐点"尚未到来的客观局限。因此,我国政府要真正履行对低收入群体的住房保障职能,首先要通过国民经济的进一步发展积聚更加强大的物质基础,从而争取这个财政拐点的早日到来。其次在目前的历史阶段上科学认识政府的住房保障职能,从而区分房地产市场的两种属性,进而建构房地产行业两种体系之间的良性互动关系,是政府完善住房保障职能和房地产行业可持续发展的关键举措。
关键词：
房地产市场 宏观调控 财政拐点。
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
饶国霞 葛扬
文章从当前房地产价格不断暴涨的现实出发,在理论基础上分析了土地财政的根源和弊端,从不同的角度阐述了土地财政对政府、房地产开发商和消费者所造成的影响,引出三方利益体对土地财政的态度,进而得出土地财政是最终影响房价的主要因素的结论。在此基础上指明我国当前房价上涨的根本症结在于地方政府长期依赖的"土地财政",依此对症下药地寻找破解"土地财政"的思路和方法,寻求房地产持续发展的健康之路。
关键词：
房价 土地财政 地方债务 政府职能
[期刊] 财经科学
[作者]
踪家峰 刘岗 贺妮
本文利用我国30个省市自治区1999—2008年间的面板数据研究了财政支出资本化问题,重点分析了商品房平均销售价格与财政支出水平之间的变动关系。实证结果表明,我国的地方财政支出与房地产价格呈正相关关系,地方财政支出对房价有明显的促进作用。各个地区持续高水平的财政支出,经过一段时间的积累后,会通过房地产价值的增加体现出来。在实证结果的基础上,提出我国应加快房地产税收制度的改革,征收财产税的建议。
关键词：
财政支出资本化 房地产价格 财产税
[期刊] 现代城市研究
[作者]
吴翔华 徐霞 熊焱
土地财政被视为房地产调控中不可逾越的一个重要障碍。通过对我国房地产市场发展情况的研究,深入探讨土地财政影响房地产市场的内在机理,进一步明确了土地财政与房地产市场的关系,并通过实证方式证明理性预期对于中国房地产市场的影响,在此基础上提出土地财政及土地制度的改革方向。
关键词：
土地财政 理性预期 土地制度
[期刊] 管理现代化
[作者]
吴冠岑 李杰耘 牛星 李志伟
我国土地财政模式自产生以来,一直从结构、数量、出让方式和时间等方面影响着房地产市场的发展。地方政府对土地出让金依赖程度的提高,引起了房价上涨幅度的加大与市场的不稳定。要完善土地财政模式可以从信息公开、行政问责和政绩考核、加强监管、改变土地收益分配机制等方面入手。
关键词：
土地财政 房地产 影响
[期刊] 商业研究
[作者]
陈欣慰 王艺明 黄榆舒
当前我国房地产市场存在严重的泡沫,房价畸高并在不断攀升。为研究房价与我国财政的关系,应立足于公共财政视角,通过区分中央政府和地方政府两个角色的行为,对财政与房价的相互关系进行阐述,认为地方政府扮演着关键角色,继而对地方政府财政与房价的关系进行深入分析,并提出如何改革二者关系的对策。
关键词：
房价 地方政府 土地财政 分税制
[期刊] 中国财政
[作者]
张学诞
自2003年十六届三中全会提出"实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费"以来,我国房地产税改革相继进行了物业税模拟评税和沪渝两地房产税改革试点并取得一定成效。房地产税的改革是一个关乎政府、企业和千家万户百姓生活的重要组成部分,更对地方政府行为、央地财政体制框架影响深远。一、房地产税改革的基本设想房地产税改革应是在规范房地产税费的基础上,在房地产保有环节统一开征房地产税。(一)纳税人的确定。房地产税的纳税人应为在我国境内拥有建筑物所有权及土地使用权的单位和个人,即房地产业主。但是目前,企业、政府部门
[期刊] 财经研究
[作者]
张路 龚刚
依赖"土地财政"的地方政府在面对不利的房地产市场冲击时会采取什么措施平滑财政收入波动呢?文章识别并分析了一个潜在的重要机制,即中国地方政府"借道"融资平台获得土地出让金,进而反哺预算内财政收入的机制。利用土地出让和融资平台的微观数据,文章发现:中国城市的政府融资平台购买住宅和商服用地占比具有显著的"逆周期性",即在房地产市场调整期成交额(面积)比例显著上升。进一步的分析表明,对于那些"财政压力"较大、地方官员晋升动机较高的城市,这一"逆周期性"表现得更加明显。融资平台购地的资金主要来源于融资平台债务的增加,而非地方政府后期的补贴,这可能会进一步增加地方政府的隐性债务。且上述"逆周期性"主要存在于中西部地区和三、四线城市。文章的发现对深入了解地方政府"土地财政"的运作机制,理解地方政府预算内"财政压力"与预算外"隐性债务"之间的互动关系具有重要意义。
[期刊] 西南金融
[作者]
谢保嵩 雷进贤 李鑫
1994年的分税制改革和1998年的房地产市场改革,改变了中国经济增长中地方政府的财政政策路径,从而使地方政府在房地产行业和工业企业之间产生了偏向型财政选择。本文通过一个包含四部门的动态OLG模型,分析了房地产泡沫、工业企业和地方政府财政政策的关系,得到了"房价泡沫均衡"扭曲了政府财政政策、减少了社会福利的基本结论,并给出了相关政策建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
周咏馨
我国房地产流通环节税费多,负担重,却不能有效地调节房地产的生产和消费;住宅保有环节的税收形同虚设,助长了房地产投机。为有效抑制房地产投机,需要开征按差别比例税率征收的住宅保有税。为保证保有税的实施效果,需建立户籍与房籍合二为一的住宅信息数据库,建立住宅房地产市场价格比较审核体系。
关键词：
保有税 税收平台 房地产投机
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
