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[期刊] 建筑经济
[作者]
潘安平
温州“个人集资建房”项目的启动,引发了社会很大的关注和争议。本文在阐述温州个人集资建房运作模式的基础上,指出该运作模式与传统的住宅合作社制存在许多不同的地方,同时也存在许多法律上的困惑,引发了许多争议。在目前相关法律及政策仍不很明朗的情况下,有关部门不妨先做一个试点,并加以规范,摸索一条能切实解决中低人群住房问题、抑制房价的举措。
关键词：
温州 个人集资建房 法律
[期刊] 建筑经济
[作者]
吴慧
在阐述温州个人集资建房运作模式的基础上,指出个人集资建房是一种合作消费行为,与传统的房地产投资消费存在许多不同,旨在为政府及相关部门进行个人集资建房的可性行分析提供依据。
关键词：
个人集资建房 合作消费 投资 比较
[期刊] 财贸经济
[作者]
高涤陈 孔繁来
改革开放以来,温州经济发展很快。特别是多渠道、多种经济成份的商品流通格局的形成,对社会经济发展起到了巨大的推动作用。但与此同时,原来作为主渠道而一统天下的国合商业却面临着比重下降、经营困难、效益滑坡、人心浮动等种种难题。“主渠道”受到严重冲击,大有被挤垮之势。在新的经济条件下,主渠道是否仍有存在的必要?以及如何振兴国合商业,发挥其主渠道作用?是今后改革中必须加以重视和解决的问题。
[期刊] 管理世界
[作者]
刘纪鹏 刘彪 胡历芳
2020年是实现国企与国资改革"三年行动方案"的开局之年,关键是要解决当前国资改革中的困惑,走出误区并探索创新模式。传统中国国有资产管理主要是为了解决国有资产保值、增值的微观问题。进入中国特色社会主义新时代,国资改革应从中国道路、中国模式的角度,全面、系统地进行管理方案设计,这既是构建竞争中性营商环境的客观需要,也是"三年行动方案"目标指引下国资改革引向深入的必然选择。总结国资改革30年来的困惑和误区,中国国资改革关键在于把宏观运行机制和微观运行载体实现创新性结合,构建三层次国资管理体系,让国资委作为营利性国资的统一监管者,让国有资本投资运营公司作为企业的直接出资人,将国家战略运用于国有企业中,实现做强、做优、做大国有资本的重大变革。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
岳颖
薪酬支付依据不仅决定薪酬支付的方式,更决定薪酬模式的有效性和员工的满意度。本文提出应该建立一种以科学评价为基础,以岗位(岗位职责、岗位等级)为载体,以投入(知识、能力、素质等)、产出(成果、绩效)为维度的投入产出薪酬模型,并根据不同性质单位、不同的发展战略、不同的发展阶段、不同岗位特点以及这些因素的所占的不同权重,来科学地选择适合自己单位的薪酬依据和薪酬模式。
关键词：
薪酬依据 薪酬模式
[期刊] 中国软科学
[作者]
李由
在经济活动的诸现象中,个人收入始终是一个激动人心的敏感问题。个人收入的每一次微小变化,政府为之关注,企业为之伤神,居民为之心动。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
杨在军
无论是大陆还是港台地区家族企业继任均体现出子承父业特征,一般认为这是中国文化决定的中国特色或过渡现象,但疑惑的是西方家族企业也普遍有子承父业倾向。理论挖掘的结果表明,由于家族普遍作用、代际效应和相对信任的普遍性与长期性,家族控制动机,经营者选择能力与忠诚的均衡等决定了子承父业的普遍性,且并不是以效率损失为代价。大陆独生子女政策可能对子承父业形成明显冲击。
关键词：
家族企业 子承父业 普遍性 理论解读
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
陈利根 李新庄
近年来,小产权房问题正引起人们越来越多的关注。该文认为,小产权房问题的出现乃至蔓延发展与法律规定模糊、行政管理不力、土地管理歧视三大因素密不可分,应当从进一步明确农村土地使用政策、理顺土地行政管理体制、转变政府角色定位、改单轨管理模式为双轨管理模式等方面积极应对,尽快解决小产权房及其衍生的各种问题。
关键词：
小产权房 困惑 求解
[期刊] 中国审计
[作者]
周习兵 朱兵
当前,部分社会审计机构受利益驱动,违反注册会计师法、独立审计准则等有关法律法规和制度规范,向委托人出具虚假审计报告。从美国的安达信会计师事务所到深圳的中天勤会计师事务所,国际国内的社会审计机构都不乏造假典型。最近,我们在审计过程中也遇到了一起社会审计机构出具疑似虚假审计报告的案例。我们认为,加
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
罗泽胜
价格欺诈是扰乱社会主义市场经济秩序的违法价格行为,为了维护市场秩序,促进公平竞争,保护消费者和经营者的合法权益,国家出台了《价格法》和《禁止价格欺诈行为的规定》等文件,对于切实治理价格欺诈行为起到了一定的作用。但是,由于现行法律法规对于价格欺诈的认定界限模糊,使得价格欺诈的现实操作存在困难。本文就从当前文件中对于价格欺诈的认定困惑入手,提出价格欺诈法律的科学界定标准,并为价格欺诈的立法完善提供借鉴。
关键词：
价格欺诈 法律界定 构成要件 违法行为
[期刊] 中国高等教育
[作者]
沈美媛 朱跃 施盛威 陈建军
经过10年发展,作为我国高等教育管理体制改革成果之一的独立学院在规模上取得了长足的发展,有效促进了高等教育资源特别是优质资源的充分利用,推动了高等教育大众化进程。但是,由于传统体制的约束,办学理念的
[期刊] 西南金融
[作者]
李宏伟
经全国人大授权，部分地区通过暂时调整实施有关法律规定，开展农村土地经营权抵押贷款试点，这从法律层面解决了农村土地经营权不能抵押的问题。土地流转方式日益丰富多样，某种流转方式的土地经营权是否符合抵押的条件不能一概而论。本文从不同的土地流转方式会形成不同的土地权属关系、土地的融资功能对农户收益和土地经营效益的影响，以及金融支持土地股份合作社的实践等方面进行了分析，并结合需要解决的问题提出工作建议。
[期刊] 金融与经济
[作者]
吉朝晖 林高连
当前,基层央行金融管理在法律上存在法律规范的完备性、有效性、统一性问题;在实践中存在目标一致性、主体协调性、权责对等性问题。因此,有必要从法律和实践两个层面来加强和改进基层央行金融管理工作。
关键词：
基层央行 管理 法律困境 实践困惑
[期刊] 金融研究
[作者]
曾筱清 翟彦杰
本文首先讨论了我国住房公积金的法律属性问题,认为住房公积金本质上具有工资性,归属于缴存者个人所有但其权能受到一定的限制。其次,本文从法学理论的视角分析了现行住房公积金管理模式的缺陷,探讨了现行管理模式的三种可能的改革方向。最后,本文提出应当以政策性银行模式改革现有住房公积金管理模式,提出了完善现行制度的若干过渡性改革建议。
关键词：
住房公积金 法律属性 管理模式比较
[期刊] 中国土地科学
[作者]
章合运
研究目的:基于成都联建房的法律困境,研究宅基地联建房产权流动的法律依据和制度突破。研究方法:运用规范分析法和综合分析法,对宅基地联建房产权流动的实践、法律困境和制度突破进行了实证分析。研究结果:宅基地联建房涉及的土地性质是集体建设用地使用权,其产权分割和产权登记在"房地分离"制度下是可以实现的,而且有助于农村房地产权制度改革。研究结论:要与时俱进地推进宅基地联建房的实践,须在坚持集体土地集体所有的基础上,承认宅基地联建房制度创新是合法的,且迫切需求法律建立农村"房地分离"制度和宅基地联建房的产权分割、产权登记制度。
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