- 年份
- 2024(1472)
- 2023(2002)
- 2022(1382)
- 2021(1453)
- 2020(1001)
- 2019(2585)
- 2018(2363)
- 2017(4296)
- 2016(2218)
- 2015(2513)
- 2014(2529)
- 2013(2511)
- 2012(2436)
- 2011(2233)
- 2010(2201)
- 2009(1986)
- 2008(1916)
- 2007(1799)
- 2006(1625)
- 2005(1562)
- 学科
- 济(15976)
- 经济(15963)
- 管理(8784)
- 业(5353)
- 地产(5326)
- 房(5326)
- 房地(5326)
- 房地产(5326)
- 企(3983)
- 企业(3983)
- 农(3912)
- 城市(3686)
- 城市经济(3487)
- 地方(3407)
- 中国(3397)
- 经济管理(3324)
- 方法(3299)
- 数学(2950)
- 数学方法(2934)
- 农业(2807)
- 财(2667)
- 制(2612)
- 业经(2334)
- 体(1726)
- 学(1694)
- 融(1572)
- 金融(1571)
- 地方经济(1556)
- 土地(1550)
- 税(1521)
- 机构
- 大学(31124)
- 学院(30168)
- 济(13207)
- 经济(12921)
- 管理(12274)
- 研究(11020)
- 理学(10152)
- 理学院(10067)
- 管理学(9952)
- 管理学院(9900)
- 中国(9683)
- 财(7057)
- 京(6397)
- 科学(5821)
- 农(5389)
- 中心(5369)
- 财经(5264)
- 所(5141)
- 江(5116)
- 经(4891)
- 研究所(4493)
- 经济学(4263)
- 范(4246)
- 师范(4221)
- 业大(4220)
- 省(4164)
- 财经大学(4017)
- 院(4013)
- 北京(3976)
- 农业(3965)
共检索到53398条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
沈炳尧
清代山阴、会稽、诸暨县房地产契约文书辑存沈炳尧本辑存收录了清雍正至咸丰浙江行省绍兴府山阴、会稽、诸暨县的房地产押契、卖契、回赎契共计２４件。这些契约现藏于浙江省博物馆。今作首次公布，供国内外学术界研究利用。现将辑存凡例说明如下：（１）本辑存收录的对象...
[期刊] 企业经济
[作者]
相飞 刘兵
知识型员工已成为房地产企业发展的生力军。在转型背景下,市场竞争加剧势必牵动组织变革,影响员工的工作压力与心理契约,通过工作压力干预的途径管理心理契约,有助于企业战略部署。本文发现房地产企业知识型员工的心理契约由交易、责任与发展三维构成,工作压力负向影响交易维度,正向影响责任维度,不影响发展维度,影响力随人口统计特征的变化有所差异。最后探索工作压力与心理契约维度的匹配模型,提出对心理契约管理的对策建议。
[期刊] 城市问题
[作者]
曹伊清
研究作为重要法律文书的房地产契约,有助于理解房地产法律规范的实际运作情况。以法学的视角解读清末房地产契约,可以更好地了解现代房地产的交易活动。对清末房地产契约的分析表明,房地产交易立契依赖于第三方,政府对交易管理是间接而有效的,但民间交易之信用意识却较差。因此,现代法制环境下应重视现代契约法律文化之构建,维护交易立契的信用体系,以促进房地产市场的规范化发展。
关键词：
清末 房地产 契约 法律解读
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
魏明孔
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
郭睿君 李琳琦
中人报酬主要有银两、宴请和物品三种类型。本文通过对清代徽州契约文书的整理和分析得出，中资占交易总额的比值一般在２％—１０％之间，尤以５％左右的居多，且清前期的比值略低于清中晚期。该比值的确定，与中人和契约双方的关系及其发挥的作用均有关联。中人报酬由哪一方支付带有不固定性，主要依据＂成破＂双方的经济地位以及对契约合同的遵守情况而定。在大多数情况下，获取报酬并不是中人作中的动因和目的。
关键词：
清代 徽州 中人 报酬
[期刊] 档案学通讯
[作者]
郭睿君
"中人"身份选择不以地位、经济、威望为拘,"面子"的大小并不是选择"中人"的绝对标准。一般亲族较为普遍的担任中人,妇女、佃人也可以作中参与到契约关系中。中人的选择是契约双方根据具体情况、实际需要,在其特定的乡土社会网络中,亲疏、远近、尊卑自由组合的结果,自身品质良好的任何人都可以成为中人。
关键词：
徽州 契约文书 中人
[期刊] 财经论丛
[作者]
王烨 孙慧倩 王宁宁
本文以我国沪深两市2007~2016年间持有投资性房地产的非金融保险行业上市公司为对象,研究了股票期权激励与债务契约动因对投资性房地产公允价值计量模式选择的影响。研究发现,与未实施股票期权激励计划的公司相比较,实施股票期权激励的公司更可能对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量;公司对投资性房地产后续计量选择公允价值模式的概率,随债务水平的增高而增大;进一步分析发现,股票期权激励与债务契约动因对投资性房地产公允价值后续计量模式的选择存在交乘效应影响,实施股票期权激励会强化债务契约动因与投资性房地产公允价值后续计量模式选择之间的正相关关系。结果表明,强化审计监督,优化股票期权激励和债务契约的制定与执行,对于投资性房地产公允价值会计信息质量的提高具有非常重要意义。
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
盛承
在湖北天门熊氏田地交易契约中,民田以粮起科,渔田、官庄田以银起科,田赋科则相差甚大。此种差异是天门县明清赋税制度演变的直接体现,与明代王府庄田的圈拨及其在清代的清理有直接关系。明代民田以粮起科,清代相沿不变。明代潞藩渔田、兴藩官庄田征收租银,入清以后二者按租起赋,田赋以银起科。天门县赋税征收时分立米册和银册,当税粮跨册过割时,通过转换税粮形态来维持税粮与册籍在类型上的统一。清代更名田是一种抽象的田地及赋税门类,在地域社会中有各种名目,契约中的渔田即潞藩更名田,官庄田即官庄更名田。另外,天门县的田赋科则既无清初的"本色米复归"现象,亦非兼征白银与实物,而"固化"的科则确定的税额是摊派实征税额的计税单位。
关键词：
田地契约 赋税制度 王府庄田 更名田
[期刊] 预测
[作者]
刘媛媛 刘斌 罗楠
自1995年我国实行房屋预售制度以来,房地产上市公司的预收账款占比在总体上呈上升趋势,这种与其他非房地产行业形成鲜明对比的预收账款以及其隐含的盈余储备是否有违约预测作用?是否能提高债务契约的有效性?为回答这一系列问题,本文首先提出了一种计量预收账款盈余储备的方法;其次运用Logistic回归模型证明了因预收账款而形成的盈余储备具有明显的违约预测作用;在此基础上,本文进一步运用多元线性回归模型发现其预收账款所形成的盈余储备有明显的信贷决策价值;同时,为检验其对利率水平的影响,本文还运用了Zhang的利率影响因素模型,其实证结果也显示:房地产上市公司因预收账款而形成的盈余储备降低了银行等信贷机构发...
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
唐智燕
清代宁波契约文书中"更田"、"更地"等"更～"说法十分常见,弄清楚其含义,将有助于正确解读该批文契。本文主要依据文契中出现的"更～"与"众～"及"采～"异文现象,认为"更～"与"众～"或"采～"所指相同,即用以指称两家或几家共同占有或共同使用的某一处田、地、山或屋等,因而"更田"与"更名田"无关,它指的是两家或几家共同占有或共同使用的某一处田,"更地"也不是指"屯更地",它指的是两家或几家共同占有或共同使用的某一处地。
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
陈支平
本文通过对一批尚未被人引用的清代台湾中部民间契约文书的分析,就清代台湾开发过程中汉民与番民(即"平埔族")的土地交易,归纳出四个特点。一、清代台湾汉番之间的土地承耕、承租,不能与我们平常所认知的大陆地区的租佃关系等同起来,出租土地的番民,从名义上是地主,但是他们往往处于弱势地位;二、开发期的台湾,租种者承耕的土地大多属于初垦或半熟状态,因此在租谷的交纳上需要工本费的折算,与大陆福建等地的地租交纳方式差异较大;三、由于经济及耕作技术上的优势,汉民承耕、承租番民的土地,经过若干年的产权更换交易之后,往往反客为主,番民的地主身份日益弱化,而汉民逐渐成为土地的实际主人;四、在清代台湾汉番土地交易中,番...
关键词：
清代台湾 汉民番民 土地交易 特点
[期刊] 中国社会经济史研究
[作者]
刘正刚 杜云南
在清代珠三角民间社会的土地房产买卖契约文书中,作为家中长辈的女性或以主立契人,或以见证人、接银人等身份出现,契约中屡屡出现的"子母商议"、"母子商议"以及"与祖母及母亲商议"等字眼,显示了女性长辈在家庭财产处分中具有重要的权利,也体现了孝文化在民间社会得到了贯彻实践。妇女的参与是契约文书生效的重要保障。
关键词：
清代 珠江三角洲 契约文书 妇女
[期刊] 中国金融
[作者]
闫先东 胡新杰
我国房地产库存形成主要来源于两个方面，一是待售商品房和在建房屋形成的库存，消化周期为４．７年；二是土地购置用于开发形成的库存，消化周期为３年左右。总体上看，未来房地产市场库存压力很大，去库存周期可能接近１０年。以待售面积和在建面积衡量的库存消化周期为４．７年房地产市场库存没有统一的标准，国家统计局公布的商品房待售面积是其中之
[期刊] 经济管理
[作者]
夏芸 徐欣
本文以2007～2009年中国房地产上市公司为研究样本,构建了内部控制信息披露质量指数,并研究了内部控制信息披露质量与债务契约之间的相关性问题。研究发现,内部控制信息披露质量的提高能有效增加企业获得新增贷款的可能性,并且能显著降低企业债务融资成本和改善债务期限结构。本文的研究结论对于我国企业建立健全内部控制制度提供了理论指导,并为国家深化企业内部控制制度建设和进一步保护债权人利益提供了经验证据和决策依据。
[期刊] 贵州财经大学学报
[作者]
熊婷 程博 王菁
以2006—2011年中国房地产上市企业为研究对象,借鉴Richardson投资模型,实证检验自由现金流、债务契约对企业投资效率的影响,以及债务契约对自由现金流与企业投资效率的调节效应。同时,还考察了危机冲击下自由现金流、债务契约对企业投资效率的影响,以及债务契约的调节作用。研究发现:(1)房地产企业对债务融资的依赖性较强,企业前期的现金持有量与企业当期资本量显著正相关。(2)房地产企业自由现金流与企业投资效率显著正相关,自由现金流水平越高,企业投资效率越低,过度投资越严重。(3)负债融资对企业具有相机治理的功效,债务契约可以减少自由现金流的滥用,对房地产企业过度投资有一定的抑制作用,企业长期...
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
