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[期刊] 建筑经济
[作者]
侯祥朝 林瑞良 许勇铁
阐释混合居住理念的概念与模式,并结合实践提出:坚持开放格局、精细设计、共享设施、友好环境、互助管理的保障房建设原则,为居民提供可选性的基本居住条件和管理服务,是避免出现先行国家出现居住环境恶化、贫富阶层隔离、社会治安失稳的问题,实现保障房居住区人、资源和环境和谐的可持续性发展的途径,以实例进一步证明了"和谐人居"是保障性住房的可持续性建设模式。
[期刊] 经济纵横
[作者]
郝生跃 卢玉洁 任旭
保障房建设是国家大力推进的重大民生工程,在保障房需求量较大的情况下需通过多种方式筹集房源。我国保障房建设主要采取集中建设模式、配建模式和PPP模式,对解决城镇中低收入群体住房问题发挥了重要作用,但仍存在诸多难点亟待解决。因此"十三五"时期,保障房建设有必要选取更加合理可持续的建设模式。逐步舍弃集中建设模式,从单纯追求保障房数量向注重保障房质量转变,探索更加完善的配建模式和PPP模式。
[期刊] 经济纵横
[作者]
郝生跃 卢玉洁 任旭
保障房建设是国家大力推进的重大民生工程,在保障房需求量较大的情况下需通过多种方式筹集房源。我国保障房建设主要采取集中建设模式、配建模式和PPP模式,对解决城镇中低收入群体住房问题发挥了重要作用,但仍存在诸多难点亟待解决。因此"十三五"时期,保障房建设有必要选取更加合理可持续的建设模式。逐步舍弃集中建设模式,从单纯追求保障房数量向注重保障房质量转变,探索更加完善的配建模式和PPP模式。
[期刊] 统计与决策
[作者]
陈建国 孟春
文章首先阐述了可持续建设新模式,即"价值三角形"模式,并深入分析了可持续建设新模式相较于旧模式的两大转变;论述了可持续建设指标三维框架图,并根据可持续建设指标三维框架图构建了可持续建设指标矩阵,为可持续建设的定量研究提供了新的思路;表述了建筑业在可持续发展要求下的新发展趋势。
[期刊] 西南金融
[作者]
高凯 胡秋明
人口老龄化时代，养老保障体系走向可持续发展是践行以人民为中心的发展理念、增进民生福祉、走共同富裕发展道路的必然要求。然而时至今日，可持续养老保障运营模式的理论内涵和改革路径依然不甚明晰，养老保障运营模式如何改革走向可持续的关键机制、作用流程和支持体系仍然需要进一步系统、全面地总结。文章以2017年全国养老服务业典型案例为分析样本，系统分析了养老保障运营模式概念及其发展，将养老保障运营模式环节从需求评估、运营流程、绩效评估扩展到服务管理的全流程，通过对服务管理的研究，揭示了人员、信息、资金、资产四类要素在实现养老保障运营模式可持续中的重要作用，并对比现阶段中国养老保障运营模式所存在的问题，提出了养老保障运营模式改革走向可持续的政策建议，研究结论对于中国未来养老保障运营模式改革具有重要启示。
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈小波
分析以租赁为主体的保障性住房体系的建设特点,进而在经济可持续性、环境可持续性和社会可持续性三个层面,分析工业化住宅建造模式提升公租房可持续发展的内涵。最后,基于工业化住宅建造模式,提出适合于公租房可持续发展的建造模式。
关键词：
工业化住宅 公租房 可持续发展 建造模式
[期刊] 现代城市研究
[作者]
曹建海
我国提出"十二五"时期建设3600万套保障房的规划目标,这是基于我国长期以来保障房供给严重不足的一次制度纠偏。到2015年底,如果不计算小产权房,保障房供给套数大约可占全部住房的36%,在住房保障体系中发挥重要作用。作为社会保障体系的一部分,我国保障房建设不可能是一劳永逸的,因此3600万套保障房建成之后,大规模的实物保障将逐步过渡到实体保障、资金保障与制度保障并行的阶段,其中通过改革现行制度促进保障房的转化是关键。
关键词：
住房市场化 保障房 小产权房 制度创新
[期刊] 开发研究
[作者]
吴迪
生态文明是一种实现了人与自然和谐相处的文明形式,它是对之前各种文明的超越。这种新文明形式的出现,不仅是人类文明史的必然趋势,更是人类历史发展的必然产物。建设生态文明,要求人类社会在各个方面都做出相应的改变,在消费领域则体现为改变传统的高消费、高消耗、高污染的消费模式,构建与生态文明相适应、相配套的消费模式,即可持续消费模式。可持续消费模式强调正确的消费理念,适度的消费规模、合理的消费结构,科学的消费方式。它是生态文明时代的内在要求,是人类消费模式的必然走向,是我们建设生态文明、落实生态文明理念的重要环节。
关键词：
异化消费 生态文明 可持续消费
[期刊] 投资研究
[作者]
杨绍萍
大规模实施保障性安居工程建设,是党中央、国务院做出的重大决策。目前保障房建设相应配套政策制度尚不完善,项目建设发展模式多样,投融资模式各不相同,且很多保障房项目存在现金流不足问题,给金融支持保障房建设项目评估和风险评价带来较大不确定性。本文分析了保障房投融资模式和商业可持续的关键点,并通过实例分析金融支持商业可持续性,研究提出了保障房金融服务思路和政策建议。
关键词：
保障房 投融资 金融机构 商业可持续
[期刊] 城市发展研究
[作者]
方敏 仇保兴
我国现行的经济适用房、廉租房和公租房等保障房建设是基于计划经济思维方式制定和实施的政策。政府主导的＂他组织＂型保障房建设模式无法充分认识并遵循保障房建设的自身规律，人为地割裂保障对象、房企、地方政府和中央政府之间的利益链，使系统内各要素发生异位冲突。这就不可避免地造成诸如保障房建设中出现的盲目定位、监管失控、无序发展、内生动力不足、资源配置错位、寻租严重等问题。而＂自组织＂型的住房合作社保障房建设模式是以需求出发的合作建房，从设计、资金筹备、建设施工、分配管理再到后期维护都由保障对象自组织来主导完成保障房建设，充分发挥了各利益主体的积极性。这种自下而上的住房保障建设模式能有效帮助政府转变职能、．．．
关键词：
住房保障建设 自组织 住房合作社
[期刊] 建筑经济
[作者]
张建新 王立国
可持续发展作为处理代际关系的伦理准则逐步得到国际公认,该理论涉及自然科学与社会科学等多学科内容。在生态经济学的视域范围内和系统分析建筑工程项目可持续建设的内涵基础上,建立可持续建设三维系统,并运用生态经济学的生态效率测度工具以工程生态维度为例进行分析,为我国建设工程领域可持续建设的理论和测度研究提供思路。
[期刊] 建筑经济
[作者]
谢颖 南锦顺
随着廉租房和公租房逐渐成为保障房的主要形式,巨大的建设量和资金需求量导致以政府投资为主的融资模式不能满足建设需求,租赁式保障房的特殊性导致单纯的建设融资举步惟艰。为此,在分析地方租赁式保障房的特殊性和融资现状的基础上,提出适应新形势的地方政府投融资平台,构建基于N-ABS模式、专项基金和政策性银行给予扶持的多元化融资模式。并且,从吸引民间资本、建立ABS为核心的长效运行机制、制定及完善相关法律政策和建立风险防范与控制机制四方面阐述该模式的运行。
关键词：
租赁式 保障房 多元化融资模式 长效机制
[期刊] 图书馆杂志
[作者]
经渊 郑建明
城镇化和信息化协同是新四化建设的必然要求。面对城镇化、信息化并行推进过程中带来的社会公平有待改进、弱势群体权益保障不足等一系列问题和挑战,研究了城镇信息无障碍服务的服务主体、服务对象、服务内容等要素,分析了问题症结所在。基于协同理念,提出统一标准规范、共建共享无障碍信息资源、跨部门跨系统协同服务,创新城镇信息无障碍服务模式,保障和改善民生,推进城镇化建设和区域协调发展。
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
赵进东
随着新型城镇化的不断推进、城市"夹心层"人口数量的急剧增加,解决好"夹心层"人口的住房问题是衡量新型城镇化进程能否取得成效的重要指标。由于一段时期的政策调控,导致城市中的大量楼盘沦为存量商品房。本文通过存量房的现状分析和保障房的资金缺口,测算两个方面,引出存量房转为保障房的两种状态下的PPP运作模式,而能否在政府资金短缺和市场管理经验不足的现状下,采用PPP模式将存量房转化为保障房,是本文研究的重点。
关键词：
存量房 保障房 PPP模式
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
赵进东
随着新型城镇化的不断推进、城市"夹心层"人口数量的急剧增加,解决好"夹心层"人口的住房问题是衡量新型城镇化进程能否取得成效的重要指标。由于一段时期的政策调控,导致城市中的大量楼盘沦为存量商品房。本文通过存量房的现状分析和保障房的资金缺口,测算两个方面,引出存量房转为保障房的两种状态下的PPP运作模式,而能否在政府资金短缺和市场管理经验不足的现状下,采用PPP模式将存量房转化为保障房,是本文研究的重点。
关键词：
存量房 保障房 PPP模式
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