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[期刊] 财务与会计
[作者]
赵国庆
房地产开发行业属于资金密集型行业,融资业务是地产企业在开发过程中的重要内容。但对于很多中小房地产开发企业而言,由于自身实力、资质有限,加之国家近年来加大了对房地产市场的宏观调控,其通过资本市场直接融资或从银行直接取得开发贷款非常困难,因此信托融资成为了很多中小房地产企业融资的重要渠道。相对于比较直接的信托贷款融资而言,由于要受到开发企业项目资本金比例不低于30%和必须取得"房地产四证"的条件限制,很多企业在信托融资模式中采用了"假股权、真债权"的信托方式。虽然这种信托融资模式解决了房地产
[期刊] 财务与会计
[作者]
王利娜 张伟
传统的投融资模式分为股权投资和债权投资,股权投资的主要特征是与被投资企业共享利润共担风险,债权投资则是以取得固定回报为目的。随着市场经济的发展,企业投融资方式不断创新,目前市场上出现了大量法律形式为股权投资、又通过合同取得固定回报,并约定了退出条件的混合性投资,俗称"假股权真债权"。形成混合性投资的原因是多方面的,其内在因素中股权
[期刊] 税务研究
[作者]
沈宝龙 朱文华
《国家税务总局关于企业混合性投资业务企业所得税处理问题的公告》(国家税务总局公告2013年第41号)(以下简称"41号公告")对混合性投资业务的定义、符合条件及企业所得税业务处理问题进行了明确。41号公告的出台,对规范混合性投资业务的税收操作、减轻企业税收负担起到了积极作用,但在政策执行过程中也出现了一些新问题,需继续改进完善。
[期刊] 财务与会计
[作者]
马锦军 朱恭平
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)对混合销售作出定义,与原税收政策相比,对从事销售自产货物并同时提供建筑业劳务的一般纳税人将产生怎样的影响?本文通过案例分析其税负影响,并从完善税收政策和纳税人如何应对政策的变化进行税务筹划两方面提出建议。
关键词：
混合销售 税负 完善政策 税务筹划
[期刊] 财务与会计
[作者]
马锦军 朱恭平
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)对混合销售作出定义,与原税收政策相比,对从事销售自产货物并同时提供建筑业劳务的一般纳税人将产生怎样的影响?本文通过案例分析其税负影响,并从完善税收政策和纳税人如何应对政策的变化进行税务筹划两方面提出建议。
关键词：
混合销售 税负 完善政策 税务筹划
[期刊] 涉外税务
[作者]
熊兵
[期刊] 税务研究
[作者]
臧东娥 田立强 景宏军
在我国增值税的改革实践中，混合销售税务处理规则经历了四个阶段的发展变迁历程。现阶段混合销售税务处理规则存在以下现实困境：同属于混合销售的应税行为适用不同的税务处理规则具有矛盾性、混合销售税务处理规则仅适用于货物与服（劳）务的混合业务具有局限性、对混合销售从主（业）一并纳税违背客观事实且具有税负不当性。建议按照以下内容对规则进行优化：将混合销售的显性化概念修改为融入具体应税行为的隐性化概念；将混合销售由仅适用于货物与服（劳）务修改为涉及两个以上税率、征收率的混合业务；将混合销售从主（业）一并纳税修改为从主（项）一并纳税。
[期刊] 财会月刊
[作者]
王增民
2017年5月1日开始实施的国家税务总局公告2017年第11号对混合销售行为的概念和税务处理又有了新的规定。从混合销售行为存在的基础出发,通过分析"营改增"前、全面"营改增"后、国家税务总局公告2017年第11号开始实施后混合销售的内涵和税务处理变化,发现相关税收法规应统一混合销售的定义、属性、税务处理方法,增强税法文件的规范性,避免歧义。
关键词：
混合销售 营改增 存在基础 税务处理
[期刊] 财会月刊
[作者]
张园园 马明
＂营改增＂前，混合销售和兼营行为都涉及应缴纳增值税的货物和应缴纳营业税的劳务；＂营改增＂后，随着营业税征税范围的逐渐缩小直至退出历史舞台，混合销售和兼营行为的概念和税务处理也发生了很大变化。通过辨析＂营改增＂前后混合销售和兼营行为的概念和税务处理，掌握其政策变化的来龙去脉，有利于企业进行正确的税务处理。
关键词：
营改增 混合销售 兼营行为 混业经营
[期刊] 商业时代
[作者]
李娇 张琨
文章根据财税[2009]59号文件和国家税务总局2010年第4号公告关于企业重组的所得税税务处理规定,结合案例分析了企业重组业务中特殊性税务处理的适用性和选择特殊性税务处理时应注意的风险。掌握并正确运用特殊性税务处理的规定,有利于企业控制风险,达到合理节税的目的,从而提高经济效益。
关键词：
企业重组 特殊性税务处理 适用性 风险
[期刊] 会计之友
[作者]
郑学健
非货币性资产交换业务涉及增值税、营业税等多个税种,但是企业会计准则及相关资料对于相关税费处理的规定极为笼统简约,文章针对交换涉及的每个税种具体情形,分析论证了有关纳税义务的会计处理。
关键词：
非货币性资产交换 资本化 费用化
[期刊] 税务研究
[作者]
刘磊
对企业资产如何进行税务处理,直接影响着企业应纳税所得额和应纳税额的确定。本文就企业所得税资产税务处理的理论创新、企业所得税立法中如何对资产进行税务处理进行了专门研究。提出了在企业所得税立法中如何对各项资产进行分类,哪些资产可以确认为税收处理项目,如何对各项资产进行计价,如何在税前进行固定资产和生物资产的折旧、无形资产和长期待摊费用的摊销、存货成本的结转、投资资产成本的扣除,资产的处置如何进行税务处理等意见。
关键词：
企业所得税 立法 资产 税务处理
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