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[期刊] 城市发展研究
[作者]
黄斐玫 王飞虎
工业用地在深圳城市建设与经济发展中扮演了重要的角色,快速的工业化以及城市化之下,大量归属于村集体的工业用地成为承载城市产业功能的主体。随着深圳市产业结构的调整,由于发展空间有限,一方面,存量用地尤其是工业用地管理受到越来越多的重视,而管理的思路也经历了从放开到收紧的几次转变。另一方面,深圳的城市更新是高度市场化推动的,工业用地的管理思路转型势必引发城市更新领域的市场反馈;在对数据进行分析的基础上,概述了不同时期几种代表性的更新类型。未来,随着产业结构的进一步转型升级以及深圳都市圈的建设,工业用地的管理势必需要多管齐下的复合思路,既要从规划层面对用地的结构做出调整,也要从更大区域统筹城市各类产业的布局与功能的组织。
关键词：
工业用地管理 城市更新 深圳工业
[期刊] 开放导报
[作者]
十年改革,十年进取,十年欢歌。偏居于深圳市一隅的农作物良种引进中心,沐改革之春风,艰苦创业,改革进取,励精图治,自强不息,靠智慧,靠胆识,靠拼搏,迈上了一个又一个台阶,取得了一
[期刊] 自然资源学报
[作者]
彭秋志 唐铃 陈杰 吴亚玲 陈相泽
在受地形约束的快速城市化地区,建设用地水平扩张常伴有垂直爬坡过程。通过分析建设用地坡谱曲线形态及其变化特征,有助于认识该过程的时空分异及演变规律,进而科学指导相关国土规划实践。论文以深圳市及其所辖10个区为例,利用DEM及2000—2015年遥感影像构建地面坡谱和4期建设用地坡谱,借助陡峭度、均匀度、累加关键值等坡谱研究手段,分析该市建设用地坡谱演变特征。结果表明:深圳市建设用地坡谱变化特征总体表现为爬坡与填海共存,且以爬坡为主,总体爬坡速度保持相对稳定;该市各辖区建设用地坡谱曲线呈现不同变化特征,可归纳为爬坡主导型、填海主导型、混合型和稳定型;各辖区建设用地布局均集中于平缓区域,建设用地上坡程度整体属于轻度至中度,建设用地主流上限坡度分布范围为4°～14°,建设用地极端上限坡度分布范围为7°～20°。深圳市仍将面临建设用地继续爬坡的压力,相关坡度上限标准的科学制定与严格执行是把控建设用地爬坡进程的关键。
[期刊] 中国土地
[作者]
游朋 李彬
随着土地资源紧约束矛盾日益凸显,大力推进城市更新以释放存量建设用地潜力,是我国大中城市在新形势下必然的选择。但存量建设用地改造与新增建设用地出让有较大不同,城市更新地价计收也存在特殊的困难。广东省"三旧"改造工作、上海市旧区改造工作、深圳市城市更新工作等走在了城市存量建设用地挖潜的前列,却纷纷遇到了城市更新地价计收的难题。如何透析城市更新现状地价计收存在的问题及原因?如何清晰地把控城市更新地价计收的原则和准绳?如
[期刊] 城市发展研究
[作者]
葛永军 邱晓燕 王飞虎 范钟铭
旧工业区是深圳市南山区政府能够施加管理影响的唯一产业资产。发展成本提升、重大项目建设、城市形象提升等推动了旧工业区更新改造。南山区旧工业区更新改造规划有以下四点体会:要把握好业主、政府、市场之间的关系;产业引导宜粗线条;要贯彻低碳绿色更新改造理念、要重视规划管理和实施。
[期刊] 开放导报
[作者]
1984年,成立深圳市无线电管理委员会。1993年9月11日,国务院、中央军委颁布《中华人民共和国无线电管理条例》。1994年,成立深圳市无线电管理办公室,作为政府专司无线电管理的部门。1994年5月,全面清理因非法设置无线寻呼发射台造成的电波混乱和干扰,进行了频率、电台大普查。1994年12月28日,深圳市无线电管理大厦落成。
[期刊] 世界经济
[作者]
李松林 刘修岩
本文将深圳市2010-2016年城市更新项目的详细地理边界与小区层面的住房交易数据、企业层面的工商登记注册数据及栅格层面的人口数据相匹配，定量考察城市更新的外部性及其影响机制。研究发现：更新项目周围0-1000米范围内的房价、人口和服务业企业登记注册数量在更新后的10年内平均增长了9.04%、1.69%和1.83%。异质性分析和机制检验证实，更新规模越大的项目，其带来的正向溢出越强，且更新所引致的“便利设施”增加是城市更新正外部性溢出的主要渠道。因此，在城市更新规划引导中，政府应充分考虑城市更新所产生的外部性，发挥更新的规模效应，同时积极推动商业或商住功能混合的更新项目，以改善城市空间结构和提升邻里品质。
关键词：
城市更新 空间DID 外部性 溢出效应
[期刊] 开放导报
[作者]
吴昊
我非常感谢深圳市无线电管理办公室请我来参加《十年耕耘》的首发式,我参加过多次书籍的首发式,但是出席这样一个首发式我是第一次。这是专业的、地方的,是带有工作总结性的。我想,这反映了这个单位领导的眼光和魄力。
关键词：
无线电管理 十年 工作总结 信息时代
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王二红 冯长春 张爱华
通过用地扩展度量指标、缓冲区分析及网格样方法等空间分析手段,对深圳市1996~2000年、2000~2005年、2005~2009年三个阶段建设用地的扩展特征及交通的驱动作用进行了研究,主要结论如下:1各时期深圳市建设用地扩展规模、重心和强度差异明显,1996~2005年建设用地处于扩张期,扩展强度不断增加,重心向西北转移;2005年后进入减量增长阶段,扩展强度降低,重心转向西南。2全市建设用地扩展模式在不同时期发生了较大变化,从沿交通线路跳跃组团布局、向轴向填充带状发展、再向逆向扩展为主转变,城市规划、产业发展政策、房地产开发、城中村建设等是重要的驱动因素。3证实了国内学者关于"城市扩张中交...
[期刊] 中国土地
[作者]
邓金杰 黄伟坚
目前,国内已有不少城市开始关注城市生态用地保护问题,但所采取的措施基本停留在划定保护空间范围这个层面。对于保护空间范围内城市生态用地的精细化管控,尤其在规划编制方面,相应的研究和实践则较为薄弱。对此,笔者通过对深圳的情况分析认为,可从实施精细化规划管控的角度出发,开展城市生态用地规划编制。深圳市城市生态用地管控现状与问题城市生态用地规模日渐减少。深圳市自2005年划定基本生态控制线以来,一方面,基本生态控
[期刊] 中国土地
[作者]
魏凌 张子逸 王富彬
在供给侧结构性改革的背景下,产业用地指引工作对于地方招商引资,提升产业发展环境至关重要。本文通过分析《产业用地政策实施工作指引(2019年版)》政策的内容、导向,结合深圳市产业发展环境和地方政策的实践,对深圳市提升产业用地空间使用效率和扶植产业发展,提出了政策建议。
关键词：
产业用地政策 深圳市 用地节约
[期刊] 开放导报
[作者]
深圳市南山公园位于南山区蛇口半岛南端,面积352.6公顷,是以表现自然风貌为主,具有郊野性质的文化市政公园。公园以满目青翠、花艳果香的亚热带特色植物为主要景观,重在表现自然美,并营造一定的文化内涵,做到自然景观与人文景观看完美结合。
[期刊] 开放导报
[作者]
曾贵 钟坚
改革开放以来,深圳市的加工贸易迅速发展,对深圳工业化进程和城市发展作出了巨大的贡献。深圳加工贸易正面临着经济要素和资源价格上涨、人民币升值、外贸摩擦等困难,亟需进行转型升级以适应变化了的经济环境。为此,深圳要转移低端加工贸易企业,同时严把审批关,重点引进高技术和附加值的外资企业;加强对本土加工贸易企业的技术、资金和服务的支持;改革和完善加工贸易管理制度,提高服务效率。
关键词：
深圳 加工贸易 转型 升级
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