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[期刊] 现代城市研究
[作者]
刘畅
在深圳目前城市发展面临土地资源紧缺问题的背景下，解决土地历史遗留问题、释放土地资源具有十分重大的意义。文章提出了原农村集体土地、原行政划拨用地和驻深部队用地三种涉及量大、影响面广、急需解决的土地历史遗留问题，综合运用归纳推理法、综合分析法、现象溯因法等方法系统分析了形成上述问题的原因，针对关键矛盾，从面向实施角度提出了解决问题的对策建议。
[期刊] 国际经济评论
[作者]
北京大学国家发展研究院综合课题组
中国城乡二元土地制度下形成的"先国有化、后市场化"的城市土地资源配置方式,不能适应改革开放以来投资办厂、基础设施建设和大规模安置流动人口对土地的巨大需求。在政府和原住民的利益碰撞中,大量农村土地自发流转参与城市化、工业化,产生了所谓"土地房屋历史遗留问题"。深圳是全国第一个通过征地和转地的方式实现市域范围内金部土地国有化的城市,由此结束了城乡二元的土地体制,但却产生了一个天量"合法外用地"和"违法建筑"与合法土地房屋并存的二元结构。与此同时,深圳的建设用地资源几近耗尽,城市再开发面临重重困难。要解决这些问题,既不能急,因为铁腕拆除的风险不可控,也不能拖,因为无法承受拖延的高昂代价。调查发现,深...
关键词：
更新城市 土地确权 城市空间资源
[期刊] 中国土地
[作者]
杨益松
在以往的各地招商活动中,用地宽松政策造成了不少历史遗留问题,影响了营商环境的优化。本文通过对招商引资中土地领域历史遗留问题及成因的梳理,提出了对策建议。
关键词：
历史遗留问题 招商引资项目
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
刘芳 姜仁荣 刘峰
经过快速的工业化、城市化进程,深圳形成了自身特有的城中村现象,历年来,政府出台过多个政策予以处理,但收效甚微。通过对深圳市历史遗留违法建筑处理政策进行了分析、评判、评估和检讨,利用新制度经济学产权经济学理论,从产权实施能力的角度,提出从产权界定、权益分配和实现整个产权实施的环节来进行有效产权界定,从而提高产权的实施能力。得出政府应该根据政策的实施能力及时修订政策安排,增加产权界定的有效性。在制度安排中,应该更加注重不同利益主体的共同协商和博弈的过程,有效完成产权界定,增强产权实施能力,保障产权实施的有效性。
[期刊] 经济问题
[作者]
王淑敏
信托分业经营与机构撤并遗留问题对策研究王淑敏江泽民同志在党的十五大报告中指出，建立现代企业制度是国有企业改革的方向。国企改革为信托业发展带来了难得的机遇。牢牢抓住“为国企改革服务”这个中心环节，把信托办出特色，是信托业发展的战略选择。但是，由于我国信...
[期刊] 中国土地
[作者]
韦文英
[期刊] 农业经济
[作者]
张艳丽
我国土地和住房政策的历时性调整引发的纠纷,是超越单一法律救济途径的"历史遗留问题"。对于这些土地历史遗留问题必须以政治途径为先导,辅以法律与行政手段的有效配合,使这些历史遗留问题达到被现行的制度体系所包容和转化的目的。
关键词：
土地 历史遗留问题 政治途径
[期刊] 情报理论与实践
[作者]
徐久龄
情报改称信息以后的遗留问题徐久龄（天津师范大学应用文科学院天津３０００７０）ＡｂｓｔｒａｃｔＴｈｉｓａｒｔｉｃｌｅａｎａｌｙｚｅｓｔｈｅｐｈｅｎｏｍｅｎａａｎｄｐｒｏｂｌｅｍｓａｆｔｅｒｔｈｅｔｅｒｍ“ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ”ｔｒａｎｓｌａｔｅｄｉｎ...
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈天妮
国有企业政策性破产是中国经济体制改革中的特殊现象,政策性破产实施20年来,对国有企业经济改革和宏观调控起到了重要作用。政策性破产的审批工作2008年截止后,遗留的问题仍将持续,如破产操作周期长、破产企业资产变现困难、个别企业国有资产流失及一些企业职工的安置难等问题,其解决方法是:灵活审批程序以减少企业破产成本、严厉制裁恶意逃废债企业、完善职工保障体系。
关键词：
政策性破产 国有企业 体制改革
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
许旭 周增科 汪春燕
深圳市土地储备制度于2006年建立,对深圳市城市发展和经济增长起到了一定的作用。受深圳市土地空间资源短缺严重、土地利用供需矛盾尖锐、土地权属转换集中快速等因素的影响,深圳市储备土地面临许多问题。选择储备土地占用这一问题,对占用现状、特点、成因进行了深入分析,在储备土地占用处理层面,目前在处理机制、处理方式及技术手段等方面存在不足;下一步工作中要解决深圳市储备土地占用问题,需要建立跨部门的共同责任体制、强化分级分类管理,并建立长效疏导机制的对策。
关键词：
储备土地 占用 对策 深圳市
[期刊] 金融与经济
[作者]
廖绍强 王伟文
[期刊] 经济学家
[作者]
余斌
资本资产定价模型(CAPM)是现代金融学最重要的理论基石之一,但是这个模型有两个重大的遗留问题。第一,该模型直接假设市场是出清的即均衡的,从而回避了在市场没有出清下如何根据CAPM进行市场调整;第二,该模型没有考虑不同资产的规模的影响,仅仅考虑了收益率,而规模的差异可能会影响人们对于风险和收益的关系的认识。本文通过一个数值举例分析了这两个遗留问题,发现在市场出清前后,CAPM是存在着差异的,而不同资产的规模对CAPM的结果也有较大的影响。
[期刊] 特区经济
[作者]
李静雅 李力 王锋
土地基金的征管与土地收益分配问题,是土地制度改革以及城镇化推进的核心问题。本文基于深圳市2007-2017年国有土地收支数据,对土地基金的来源、变化趋势和收益分配进行定量分析,总结目前深圳市土地基金制度和城镇化推进政策特征,探讨目前深圳市现行土地基金在城镇化进程中存在的问题与对策建议,为国内其他经济相对发达城市土地制度改革和推进城镇化进程提供理论和实例借鉴。
关键词：
土地基金 城镇化 深圳特区
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