- 年份
- 2024(7823)
- 2023(11555)
- 2022(10031)
- 2021(9695)
- 2020(8213)
- 2019(19551)
- 2018(19789)
- 2017(38916)
- 2016(21056)
- 2015(24008)
- 2014(24232)
- 2013(23814)
- 2012(21580)
- 2011(19409)
- 2010(19325)
- 2009(17475)
- 2008(16957)
- 2007(14885)
- 2006(12850)
- 2005(11212)
- 学科
- 济(89069)
- 经济(88983)
- 管理(64229)
- 业(58942)
- 企(50843)
- 企业(50843)
- 方法(44880)
- 数学(39895)
- 数学方法(39211)
- 农(21596)
- 财(21459)
- 中国(19392)
- 业经(17770)
- 学(17638)
- 地方(16673)
- 务(15101)
- 财务(15025)
- 理论(15007)
- 财务管理(15000)
- 企业财务(14278)
- 制(13967)
- 农业(13756)
- 技术(13633)
- 贸(13574)
- 贸易(13568)
- 和(13220)
- 易(13140)
- 环境(12275)
- 划(11296)
- 银(10469)
- 机构
- 大学(295358)
- 学院(293793)
- 管理(123020)
- 济(113286)
- 经济(110729)
- 理学(107693)
- 理学院(106572)
- 管理学(104373)
- 管理学院(103865)
- 研究(92105)
- 中国(68515)
- 京(63195)
- 科学(58448)
- 财(50950)
- 所(45235)
- 业大(44371)
- 农(43810)
- 中心(43129)
- 财经(41946)
- 江(41384)
- 研究所(41334)
- 北京(40101)
- 经(38236)
- 范(37952)
- 师范(37615)
- 州(34362)
- 农业(34274)
- 院(33946)
- 经济学(32917)
- 财经大学(31497)
- 基金
- 项目(206081)
- 科学(162031)
- 基金(149864)
- 研究(149174)
- 家(129859)
- 国家(128826)
- 科学基金(111984)
- 社会(92108)
- 社会科(87347)
- 社会科学(87322)
- 基金项目(80038)
- 省(79830)
- 自然(75321)
- 自然科(73588)
- 自然科学(73571)
- 自然科学基金(72206)
- 教育(69409)
- 划(67664)
- 资助(63623)
- 编号(61609)
- 成果(48943)
- 部(45352)
- 重点(45324)
- 创(42462)
- 发(42160)
- 课题(41549)
- 科研(39734)
- 创新(39534)
- 教育部(39036)
- 大学(38522)
- 期刊
- 济(117982)
- 经济(117982)
- 研究(82410)
- 中国(51322)
- 学报(44316)
- 管理(43719)
- 科学(41905)
- 财(38166)
- 农(38137)
- 大学(33887)
- 教育(32315)
- 学学(31859)
- 农业(26998)
- 技术(26752)
- 融(22197)
- 金融(22197)
- 业经(19624)
- 财经(19447)
- 经济研究(18714)
- 理论(16996)
- 经(16351)
- 实践(15913)
- 践(15913)
- 图书(15870)
- 问题(15224)
- 统计(14753)
- 技术经济(14709)
- 科技(14342)
- 业(13768)
- 策(13298)
共检索到414626条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 建筑经济
[作者]
柳杨
为落实我国住房改革政策,进一步解决城市居民的住房困难问题,地方政府相继推出包含安居型商品房、限价房在内的多种共有产权房。随着多种共有产权住房相继满足取得完全上市条件,如何科学、合理、高效地确定该类住房取得完全产权时的价格(即上市价格)就成为社会各界关注的热点问题。从现行公共住房上市价格评估现状入手,分析上市价格评估模式以及存在的问题,并在此基础上,结合深圳实际,提出并分析依托专业评估机构测算项目上市基准租金和借助价格修正体系的批量价格评估模式,以期为共有产权住房上市价格评估实践提供一定参考。
关键词：
共有产权 上市价格 价格评估 完全产权
[期刊] 建筑经济
[作者]
张巍 王磊 王佳丽
借鉴国内外共有产权住房建设和PPP模式实践经验,结合我国国情,提出适合我国建设实际的共有产权住房PPP融资模式的设计方案,分析该模式的特点,并提出在共有产权住房项目融资中的具体应用流程及建议。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
崔光灿 姜巧
上海共有产权保障住房是在完善经济适用住房基础上形成的,体现了家庭自助与政府帮助相结合的保障形式,在申请审核、产权份额设计、分配供应及后期上市等方面都有新的做法,并体现了市场经济规律要求,比较适合房价相对较高的大城市住房供应体系。同时,要形成长期的共有产权保障住房制度,还要解决申请供应的常态化,后期管理的有效性等问题。建议在供应过程中形成轮候机制,在后期管理中形成属地化管理机制,以促进共有产权保障住房可持续的发展。
关键词：
住房保障 共有产权 运行模式
[期刊] 城市发展研究
[作者]
吴立群 宗跃光
共有产权保障性住房,涉及相对单一的私有产权和国有产权以共有产权形式结合在一起,通过应用共有产权理论并结合姜堰、如皋、淮安等城市试点实践加以分析,这在产权理论上是可以探讨的,在现行法制下是可行的,在实践中是可操作的,但应因地制宜,灵活应用。
关键词：
共有产权 住房保障 城市
[期刊] 建筑经济
[作者]
柳杨
公租房定价模式的选择是解决现有空置率过高问题关键所在。在分析和梳理公租房定价影响因素和现行定价模式的基础上，提出基于整体评估的公租房片区租金定价模式，从片区划分方案和片区租金评估流程两方面解析该方法，并以深圳市公租房为实证，验证其科学性。
关键词：
公租房 租金定价 整体评估 片区租金
[期刊] 建筑经济
[作者]
谢煜
由于资本逐利性和保障房公益性的内在矛盾,使得保障房建设的资金筹措难题日益凸显。如何采取有效融资措施,顺利实现保障房的建设目标成为当务之急。以深圳市为例,针对保障房建设实际情况,提出"PPP/BOT+REITS"的社会共建融资模式和相关的配套政策建议,以期解决保障性住房的融资难题。
[期刊] 城市问题
[作者]
吕萍 藏波 陈泓冰
通过对黄石市共有产权保障房模式的实地调研及其契约形式与治理结构的分析,发现共有产权住房模式仍面临几个突出的合约执行问题,如并轨后经济适用房共有产权价格基数如何确定、市场价格下行风险是否共担、保障群体差异性划分标准如何确定以及相关配套政策的束缚怎么解除等。基于此,建议共有产权这一制度创新的推广应分类指导,差别推进。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈思 叶剑平 薛白
共有产权住房模式将国有土地使用的机会成本、政府公共投入成本等内部化,使传统保障性住房的产权归属更加清晰,从而有效降低有限产权制度下的寻租行为。本文通过对典型城市实施模式的比较分析和各方参与主体的成本收益考察,提出共有产权住房模式的系统性优化思路:土地应由无偿划拨逐步向有偿出让转变,发挥市场定价的核心作用;赋予购房人回购政府产权的权利,加快共有产权住房流转;尽快推动管理机构的专业化和市场化。
关键词：
共有产权 产权配置 政策选择
[期刊] 建筑经济
[作者]
周君洪 黎安聪 张露云 袁蠡 申琼
阐述土地出让制度在共有产权房中的应用,从建设模式、运营管理模式、退出机制三个层面提出基于土地年租制的共有产权房应用模式,并初步分析其可行性,为我国共有产权房的发展提供新的思路。
关键词：
共有产权房 土地年租制 土地批租制
[期刊] 建筑经济
[作者]
黎明月 吴璟 胡宝仪
针对保障性住房建设中普遍面临的资金约束瓶颈,引入共有产权模式作为可能的解决方案。首先阐释保障性住房共有产权模式及国内外的实践典型,重点借鉴英国的应用实践,提出共有产权建议模式,然后从家庭和政府两个角度进行测算评价,认为引入该建议模式,有利于减轻支持对象家庭的支付压力和逐步获得完整产权,有利于提高政府有限财政资金的运行效率,有利于吸引民间资本参与保障房建设。
关键词：
保障性住房 共有产权 应用 比较
[期刊] 城市发展研究
[作者]
吕萍 修大鹏 李爽
保障性住房产权既影响保障房的配置效果,也制约保障房建设的融资能力,并关系受保障群体的福利水平和财富变化,探讨保障房产权模式对于保障房制度建设具有重要意义。本文采用比较分析和产权分析的方法,在对目前多种保障性住房产权分析的基础上,从理论上探讨保障性住房共有产权模式的基本构架,并对保障性住房共有产权模式的运行及其实践意义予以论证。保障性住房共有产权模式不仅有利于解决保障性住房问题,而且更有利于提高保障性住房的政策效率。
关键词：
保障性住房 共有产权 模式
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陶丽 邹敏 吴冠岑
提升居民的居住体验是共有产权房持续发展的基础和前提。本文采用有序逻辑回归模型,探索共有产权房居民的住房满意度及其影响因素。结论如下:(1)社会经济人口特征是影响共有产权房满意度的重要因素。老年人、低收入人群和通勤时间短的居民,其住房满意度相对较高。(2)住房特征同样影响共有产权房居民的住房满意度。居住年限长、得房率高和住房产权份额较多的居民,其住房满意度较高。(3)住房变化也影响共有产权房居民的住房满意度。住房条件有所改善的共有产权房居民,其住房满意度更高;之前无住房产权居民对现有共有产权房的满意度更高。此外,了解共有产权房政策居民的住房满意度更高。据此,建议各级政府部门统筹规划、合理布局共有产权房选址;进一步加强对共有产权房建设的监督;灵活调整共有产权房的产权份额比例以及拓宽共有产权房政策传播渠道。
[期刊] 特区经济
[作者]
刘峰 谷志莲 沈利强 刘芳
原农村土地是深圳存量土地盘活的主要潜力所在,同时也是主要障碍之一。本文从深圳原农村土地产权管理现状出发,剖析了"依改造"确权和"依现状"确权这两种深圳现行原农村土地产权处置模式,反思其制度逻辑与弊端,提出以构建共有产权的模式破解深圳市原农村土地产权难题。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
曲泽静 姚明
住房问题是当前社会关心的热点问题。本文主要基于对江苏省淮安市共有产权住房模式进行研究。首先,分析了淮安市共有产权住房模式的定价特点,并指出该机制具有一定的可操作性和合理性;其次,探讨了推广共有产权住房定价机制存在的阻碍;最后,提出了建立和完善共有产权住房定价机制的对策建议。
关键词：
共有产权 住房模式 定价机制
[期刊] 数理统计与管理
[作者]
兰峰 焦成才
近年来,商品住房价格受多变量因素动态作用呈现出较大的波动现象,而各因素对商品住房价格的作用机理表明其具有不同的相关性和显著性。研究采用深圳市为样本数据,基于时间序列回归模型并引入时变和随机因子,构建了随机波动时变参数(TVP-SV)模型,通过分析影响商品住房价格的供给和需求因素指标,运用Gibbs抽样方法估计模型参数,针对2000-2015年影响深圳市商品住房价格变动的因素进行动态分析,实证研究表明,小学学生数量、商品住房供应量和土地价格对深圳市商品住房价格波动的影响最为显著。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
