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[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
许旭 周增科 汪春燕
深圳市土地储备制度于2006年建立,对深圳市城市发展和经济增长起到了一定的作用。受深圳市土地空间资源短缺严重、土地利用供需矛盾尖锐、土地权属转换集中快速等因素的影响,深圳市储备土地面临许多问题。选择储备土地占用这一问题,对占用现状、特点、成因进行了深入分析,在储备土地占用处理层面,目前在处理机制、处理方式及技术手段等方面存在不足;下一步工作中要解决深圳市储备土地占用问题,需要建立跨部门的共同责任体制、强化分级分类管理,并建立长效疏导机制的对策。
关键词：
储备土地 占用 对策 深圳市
[期刊] 现代城市研究
[作者]
刘畅
在深圳目前城市发展面临土地资源紧缺问题的背景下，解决土地历史遗留问题、释放土地资源具有十分重大的意义。文章提出了原农村集体土地、原行政划拨用地和驻深部队用地三种涉及量大、影响面广、急需解决的土地历史遗留问题，综合运用归纳推理法、综合分析法、现象溯因法等方法系统分析了形成上述问题的原因，针对关键矛盾，从面向实施角度提出了解决问题的对策建议。
[期刊] 自然资源学报
[作者]
金晓斌 周寅康 张鸿辉 殷少美 许彦曦
随着我国城市化进程的快速推进,土地储备作为土地资源集约利用和优化配置的重要手段,已在许多城市开展。从主要城市目前土地储备计划制定过程来看,普遍存在资金导向和项目需求问题,使其缺乏与城市发展规划间的协调,易导致区域整体利益下降。因此,科学合理地制定土地储备与供应计划,改资金导向型为功能导向型,改项目需求型为规划引导型,通过土地储备制度实现城市土地资源的资产化、土地资产的资本化,确保国有土地资产保值增值是土地储备计划研究的基本目的。论文以深圳市龙岗区为例,从城市建设用地需求预测入手,利用GIS技术,进行了土地储备潜力分析与评价,并据此确定土地储备数量与时序,就如何合理制定土地储备计划进行了初步研究...
关键词：
城市化 城市扩展 土地储备 指标体系
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
傅晓源 卢君强 郭正清 杨才布 严吉祥 侯力群 刘松年 周仲辉
按照深圳市"十一五"卫生事业规划,"十一五"期间深圳市政府将计划建设95个卫生项目,总投资186亿元,新建市级三级甲等综合医院6家,床位数在1000张左右的有5家、床位数2000张的1家。为了科学、合理的在新建综合医院配置大中型医学装备,深圳市卫生局于2008年3月份对全市所有大型综合医院进行了调查,通过分析2007年全年的门诊病人数,急诊病人数、住院病人数、住院床位数、实际开放床位数、各种大中型设备的台数和每天工作量、年工作总量,单机饱和工作量等,对深圳市目前医学装备配置及使用情况进行全面了解,并计算出千门诊病人检查所需的设备台数的变量系数(Y),千住院病人检查所需的设备台数的变量系数(Z),最后通过多参数变量回归法导出公式,通过预测新建医院开业时的日门诊病人数和住院病人数计算出该医院所需要的某项设备具体台数(X),即X=日门诊病人数×Y+日住院病人数×Z。从而为新建医院的医学装备配置提供科学合理的方法,此法不仅适用于深圳,也对其它地区的新建大型综合医院医学装备配置有一定的参考价值。
关键词：
大型综合医院 医学装备配置 调查分析
[期刊] 特区经济
[作者]
李静雅 李力 王锋
土地基金的征管与土地收益分配问题,是土地制度改革以及城镇化推进的核心问题。本文基于深圳市2007-2017年国有土地收支数据,对土地基金的来源、变化趋势和收益分配进行定量分析,总结目前深圳市土地基金制度和城镇化推进政策特征,探讨目前深圳市现行土地基金在城镇化进程中存在的问题与对策建议,为国内其他经济相对发达城市土地制度改革和推进城镇化进程提供理论和实例借鉴。
关键词：
土地基金 城镇化 深圳特区
[期刊] 城市发展研究
[作者]
赵艳华 罗永泰
建立城市土地储备制度是我国城市用地制度的再一次创新 ,是进一步深化我国城市用地制度改革的一种客观要求。但是 ,在实践过程中 ,土地收购储备机制也暴露出不少问题。本文通过对这些问题的分析 ,提出完善土地收购储备机制的对策与建议。
关键词：
城市土地 收购储备 运作机制
[期刊] 自然资源学报
[作者]
摆万奇
在分析深圳市土地利用变化与驱动力的基础上 ,将城镇用地细化为工业用地、居住用地和第三产业用地 ,并将它们与耕地和工业投资、人口增长、收入水平、水资源状况等主要驱动力纳入统一的总体结构中 ,采用系统动力学的方法 ,定量地描述它们的动态关系。系统动力学模型的基本模拟结果显示 ,城镇用地的长期变化趋势是一种“S”型的增长规律 ,从1980年至2030年是城镇用地变化的快速增长阶段。在城镇用地的变化过程中 ,工业用地、居住用地和第三产业用地在总的城镇用地中所占的比例在经过一个较长时期的波动后 ,大约从2020年开始基本保持稳定的状态。耕地的变化趋势是持续下降 ,并逐渐消失
关键词：
土地利用变化 驱动力 系统动力学 深圳市
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
敖华 张琦
土地储备投资是土地储备制度的重要组成部分,在调节土地供应节奏、改变房地产市场供求双方预期、完善保障性住房制度等方面发挥着积极影响,合理利用土地储备投资是各级政府必须正视的重要问题。文章以2009年北京市为拉动经济回暖和促进房地产市场健康发展而进行的1000亿土地储备开发投资为例,深入分析了土地储备投资对房地产市场的正面影响,即在促进土地市场健康稳定发展、平抑高企的房价、优化房地产市场结构以及调节房地产业区域布局等方面发挥的重要作用。
[期刊] 自然资源学报
[作者]
史培军 潘耀忠 陈晋 王平 周武光
应用１９８０、１９８８、１９９４ 年的ＭＳＳ、ＴＭ 资料，编制了相应时期深圳市土地利用／ 覆盖图，分析了近２０ 年来深圳市土地利用变化的时空分异规律。在此基础上，分析了土地利用变化与城市生态环境安全水平的关系。研究结果表明，深圳快速的城市化过程是引起土地利用变化的主要原因；土地利用中城镇用地的增加导致城市洪水的加剧和水土流失的增加； 以乡镇为单元的环境污染的空间差异与对应区域城镇用地比例的大小呈明显的正相关关系， 显著性水平达到０－００１， 由此认为，在城市化过程中，确保相当数量的绿地对缓解城市生态环境问题有着不可替代的作用。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
王兆礼 陈晓宏 曾乐春 魏清泉
以深圳市土地利用变化的驱动力系统为例,用灰色关联方法确定影响土地利用变化的驱动因子并判别其最大驱动力,结果表明:深圳城市建设用地面积变化与外资利用额的关联系数最大,达到0.8491,其次为基础建设投资额、第三产业产值、工业总产值及总人口数量;耕地、林地、荒地、水域面积变化则与城市化率的关联系数最大。以1991-1999年间的建设用地面积作为灰色系统特征数据序列,选取与其关联系数最大的五个驱动因子序列数据作为相关因素数据系列,建立GM(1,6)模型,结果表明:该模型的计算值和实际值的相对误差最大为11.11%,最小为-0.25%,平均相对误差也只有3.41%;检验结果表明,2000-2004年的...
[期刊] 中国农村经济
[作者]
俞文华
[期刊] 资源科学
[作者]
范厚明 李艳滨 温文华 马梦知
在分析港口与城市经济互动发展系统结构和特征的基础上,构建了基于系统动力学(SD)的因果关系图,选取城市GDP、港口通过能力、港区占地面积、港口深水岸线长度作为状态变量,构建系统流图和系统动力学方程。以深圳市为例进行实证分析,通过对仿真模型结构和行为的检验,验证了模型的有效性。选取港口投资政策因子、岸线消耗系数、港区土地占用系数、港外土地占用系数以及表示港口业对航运服务业和港口物流业促进程度的乘数作为控制变量进行仿真,分析这些因素对港口与城市经济互动发展系统的影响。仿真结果表明,为实现深圳港口和城市2020年发展目标,需要适当的增加港口建设投资,但要避免码头重复建设带来的土地资源大量占用问题;集...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
罗罡辉 游朋 李贵才 罗平
"合法外"土地管理的政策变迁是深圳市城市建设发展历史的重要组成部分。首先界定了"合法外"土地的概念,并对"合法外"土地管理政策变迁的逻辑起点和关键时间节点进行了分析,将深圳市"合法外"土地管理政策分为初始形成阶段、探索发展阶段、完善调整阶段、深化创新阶段,对95项相关政策进行了梳理与剖析,以期总结历史经验教训,为新一轮土地管理制度改革和未来城市建设凝聚共识,指明方向。
关键词：
合法外 土地管理政策 政策变迁 深圳
[期刊] 中国土地
[作者]
陈明宝
核心提示因城市发展规模的日益扩大,以往遍布中心城区范围内的高能耗、高排放、高污染企业相继搬迁或向园区集中,腾退后的土地须按规划重新开发利用。由于历史原因,储备机构已入库或在储的城市重点功能片区中客观存在土地污染,这已成为储备机构亟须解决的问题之一。本文结合武汉
关键词：
污染治理 土地污染 土壤污染 武汉市
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