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[期刊] 中国土地
[作者]
国土资源部土地利用司调研组
国有经营性基础设施和社会事业用地的有偿使用,一直是国有建设用地使用权市场配置深化改革的一个重要课题。近期,按照国土资源部重点工作布局安排,土地利用司调研组对深圳市国有经营性基础设施和社会事业用地有偿使用情况开展实地调研,深入了解了其工作进展和主要做法。通过分析研讨,调研组认为,深圳市推进
[期刊] 当代经济科学
[作者]
赵耀红 孟源祎 马光荣
新发展理念指出，创新是引领发展的第一动力，而土地资源配置是政府推动创新、引导高技术产业发展的重要手段。随着“以地谋发展模式”的衰竭，传统粗放式的土地资源供给模式难以支撑经济高质量发展，在土地资源总量有限的前提下土地供给结构向集约转型迫在眉睫。为探究产业用地集约化供给对城市创新的影响，使用2007—2019年地级市层面的土地交易分行业数据与专利授权数据进行分析。结果显示，第一，产业用地供给结构集约化能显著促进城市创新水平的提高。第二，地方政府增加高技术制造业用地出让占比能促进地区创新型企业的进入，引领熊彼特“创造性毁灭”过程，但对现有企业研发投入的提升作用不明显。第三，高技术制造业用地价格的市场化可以进一步引导土地集约化利用，更有利于发挥用地结构转变对创新的促进作用，说明数量配置与价格配置存在“互补”效应。因此，地方政府需推动土地供给由粗放型向集约型转变，利用土地要素引导产业结构转型升级，推动实现经济高质量发展。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
赵耀红 孟源祎 马光荣
新发展理念指出，创新是引领发展的第一动力，而土地资源配置是政府推动创新、引导高技术产业发展的重要手段。随着“以地谋发展模式”的衰竭，传统粗放式的土地资源供给模式难以支撑经济高质量发展，在土地资源总量有限的前提下土地供给结构向集约化转型迫在眉睫。为探究产业用地集约化供给对城市创新的影响，使用2007—2019年地级市层面的土地交易分行业数据与专利授权数据进行分析。结果显示，第一，产业用地供给结构集约化能显著促进城市创新水平的提高。第二，地方政府增加高技术制造业用地出让占比能促进地区创新型企业的进入，引领熊彼特“创造性毁灭”过程，但对现有企业研发投入的提升作用不明显。第三，高技术制造业用地价格的市场化可以进一步引导土地集约化利用，更有利于发挥用地结构转变对创新的促进作用，说明数量配置与价格配置存在“互补”效应。因此，地方政府需推动土地供给由粗放型向集约型转变，利用土地要素引导产业结构转型升级，推动实现经济高质量发展。
[期刊] 农业经济
[作者]
冯继康 冯玲玲
有限的农村土地资源只有借助于各种行之有效的配置机制,才能实现与其它生产要素的优化组合,从而使农村土地资源内含的潜在生产力转化成为现实生产力,就我国目前情况而言,农村土地资源的配置机制处于一种失范的低效状态之中,具体表现为:动力机制的残缺性与非效
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
周宏
在我国,技术创新资源的配置一直是由政府来进行的,由于政府无法事先完全掌握经济发展的动向,因此单纯通过国家计划来实现的创新资源配置存在着极大的主观性和盲目性,使有限的创新资源得不到合理的配置,配置效率很低。长期以来,市场在配置创新资源中的作用不为人们所重视,虽然市场本身并不能解决所有的问题,但它的作用与政府的作用同等重要,只有市场与政府共同作用才能使资源及时向效率高的方向流动,克服各自在配置资源中的不足之处,使资源的无效配置降到一个较低的水平。但是不同的市场结构会导致不同的创新资源配置效率,因此研究市场结构与创新资源配置就成了我们当前面临的重要课题。
[期刊] 财经科学
[作者]
卢胜
[期刊] 中国土地科学
[作者]
陈会广 武昕宇
全国首届土地资源管理博士生论坛于2009年5月8日—10日在南京召开。本届论坛由全国土地资源管理院长(系主任)联谊会发起主办,由南京农业大学中国土地问题研究中心、南京农业大学土地管理学院承办。旨在为全国土地资源管理博士生提供一个高起点、大范围、多领域的学术交流平台。此次论坛引起学界和政府有关部
[期刊] 中国土地科学
[作者]
陈茵茵
研究目的:为土地资源配置的政府干预与市场机制提供理论支撑,澄清关于规划本质与规划悖论的错误认识。研究方法:比较分析、图表分析、逻辑演绎。研究结果:从制度经济学的角度看,规划本质上是一个在资源、经济、社会和制度约束条件下努力趋近目标的不断试错的认知过程,规划悖论即信息悖论,规划问题的实质是制度问题;土地资源配置中政府干预与市场机制的经济学分析表明,土地利用规划中的政府干预不仅是合理的,而且是必要的。研究结论:市场和政府之间的有机结合是未来规划最重要的发展方向,应当结合中国社会主义市场经济条件下的具体国情、土地特性及区域发展差异,合理确定不同区域的土地利用规划类型及规划中政府与市场的边界。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
郑振源 黄晓宇
研究目的:探讨土地资源市场配置对土地集约利用的重要作用。研究方法:政策分析法。研究结果:从微观经济角度来讲,集约利用土地是企业经营中的生产要素组合问题。只有企业经营者根据各种要素的相对价格自主决策才能确定最佳要素组合方式。政府只能通过土地价格来影响、促使企业做出节约土地的要素组合决策。从宏观经济角度上讲,集约用地的标志是要最大限度地提高土地利用效率,实现土地资源在产业部门间、企业间、地域间和区位上的优化配置,而要达此目标,离不开开放、竞争、统一、有序的要素市场。研究结论:现行的行政一计划配置制度不能实现土地资源优化配置。为集约利用土地,提高社会总体的土地利用效率,需要尽快转变土地资源计划配置为...
关键词：
土地管理 集约用地 市场配置 优化配置
[期刊] 建筑经济
[作者]
曹昌智 王玉梅
优化土地资源配置加快市场经济发展曹昌智王玉梅一、土地资源配置是市场经济发展的基础条件（一）土地是生产力要素，必须遵循价值规律进行资源的合理配置。土地是不可再生的珍贵的自然资源，其经济效益只有在空间组织中被赋予特定的功能，加以开发利用，才能得以实现，其...
[期刊] 首都经济贸易大学学报
[作者]
王文
政府主管部门如何有效、适度地调控土地市场一直处于讨论中,目前土地资源的无序开发和低效利用更引发了人们对这一问题的深入思考。地方政府片面追求短期利益和职能错位是导致市场效率缺失的内在因素。进一步分析在中国特定制度条件下土地市场运行的规律性,确定土地市场调节和政府调控的结合点,明确政府职能定位,可以对如何有效、适度地调控土地市场提出政策建议。
关键词：
市场调节 政府职能 适度调控
[期刊] 农业经济问题
[作者]
薛兴利 岳书铭 刘桂艳 陈盛伟
目前我国农地资源配置方式总体上仍以计划为主 ,由此带来了诸多社会经济问题 ,难以适应新的历史时期农业和农村经济改革与发展的需要 ,因而必须尽快实现以市场为主配置农地资源的根本性转变。为此 ,应采取以下对策 :实行新型土地股份合作制 ,搞好农地市场体系建设 ,采取有力的配套措施。
[期刊] 华中农业大学学报(社会科学版)
[作者]
张舟 谭荣 吴次芳
为厘清规划与市场在土地资源一级配置中的关系，从土地资源的特殊性入手，构建了制度成本的比较框架并在此基础上探讨了不同制度管理土地资源一级配置的绩效。研究表明：与一般性资源相比，土地资源具有高外部性、不可逆性、异质性和用途专用性等特征；这些特征使得完全的市场制、庇古逻辑和科斯逻辑因制度成本过大而失效；土地资源一级配置应该由规划制度来管理，它本质上是层级制、市场制和网状制等不同治理结构的结合，规划和市场并不是不可相容的对立面。为解决当前规划失效的困境，应当减少和优化层级制的作用，加强市场制和网状制的作用，约束政府干预、实行弹性规划和加强公众参与成为制度改进的可能路径。
[期刊] 中国土地
[作者]
张光宇
土地资源优化配置原理分析张光宇土地资源的可拓性土地资源的可拓性包括土地资源的发散性、可扩性、相关性和共轭性。研究土地资源的可拓性，有利于揭示土地资源的特征及分析土地资源合理利用的影响因素，为土地资源优化配置和合理利用提供依据。１．土地资源的发散性土地...
[期刊] 中国土地
[作者]
李道林 吴荣 沙宗尧
近年来，由于城市迅速外延扩展，给郊区特别是近郊土地管理带来了一定的难度，在一定程度上存在的盲目用地和管理失控现象，将不能保证土地资源的持续利用，最终也会妨碍城市和城市社会经济持续发展。因此，对城市发展过程中郊区土地利用问题进行深入研究，具有重要意义。...
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