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[期刊] 经济体制改革
[作者]
何传长
为了配合企业产权制度改革，促使现代企业制度的形成，构建新的住房体制基本框架，从根本上解决现行城镇住房制度中存在的严重弊端，根据国务院、省、市房改政策，借鉴外地经验，结合本地实际，四川省南部县从住房的投入、建设、分配和管理等一系列环节上，大胆进行了较为...
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
中包总公司是一个系统公司,各省市公司没有与总公司脱钩。全系统有40个省市公司、9个直属子公司、6家直属工厂、9家海外企业,在册职工14,000人,工资总额8,860万元。1995年,我公司确定改革的重点是职工住房制度的改革。 一、我公司职工住房的现状 几年来,总公司自购职工宿舍18,000平方米(建筑面积),另外属我司有使用权的职工宿舍约3,000平方米,总计21,000平方米,公司现有在职职工365人,离退休老干部50人,总计415人,按使用面积计算,人均住房为35.4平方米。从平均数字看,我公司职工住房还算可以,但在以前,在住房
[期刊] 中国财政
[作者]
余功斌 牟伟
住房公积金制度推行二十余年来,在推动住房分配商品化、社会化,加快住房建设、引导住房消费方面成效显著。但随着我国经济社会的发展和住房制度改革的不断推进,住房公积金制度与现实需求的矛盾日益凸显,暴露出的各类问题表明其住房保障功能有弱化的趋势,有必要对该制度进行审视思考、改革完善,甚至重新设计。
[期刊] 广东商学院学报
[作者]
朱富强
住房制度是微观领域一个重要的制度安排,目标在于实现"居者有其屋"的理想。但住房制度如何进行安排才能实现这一理想呢?这要视具体国情而定。一般而言,住房资源的配置有三种机制:完全的市场化、完全的计划化以及介于二者之间的机制。当土地和住房资源丰富且社会收入分配相对平均时
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘大海 杨灿智
作者认为，我国目前的住房制度改革具有逼近“帕累托推进”的内在条件，前景乐观。我国原有住房制度具有住房供给的低效率和需求恶性膨胀等制度性缺陷。为了克服这些缺陷，就必须对住房改革实行制度性创新，形成市场机制，通过建立公积金制度聚集资金和健全保障体系；实施安居工程增加住房有效供给；通过提租售房盘活住房存量，从而住房改革特有的“帕累托推进”的内部机制发挥作用，使房改深化成为众望所归，大势所趋。
[期刊] 财贸经济
[作者]
杨圣明 温桂芳
关于深化城镇住房制度改革的总体设想（上）中国社会科学院财贸所“中国住房制度改革研究”课题组我国城镇住房制度改革虽然一波三折，但仍取得了一定的实质性进展和成效。城镇住房制度，也已出现一些根本性变化。我国的社会主义市场经济体制的框架已基本确立，经济发展...
[期刊] 财贸经济
[作者]
关于深化城镇住房制度改革的总体设想（下）中国社会科学院财贸所“中国住房制度改革研究”课题组三、住房制度改革的方式１、要实现既定的改革目标，不但必须遵循改革的基本原则，更重要的是选择改革的方式、明确改革的道路、制订改革方案和措施。不很好地解决这三个问...
[期刊] 开放导报
[作者]
欧国良 朱祥波 周志刚
住房公积金制度在促进住房体制改革、发展住房市场、培育住房金融和提升居民消费水平等方面发挥了重要作用。随着住房制度改革的推进,公积金制度改革也需要深化。笔者基于调查获取的数据,对深圳住房公积金制度运行现状进行了分析,探究存在问题及原因,从加强政策宣传、优化缴存与提取政策、拓宽融资渠道等方面,提出了优化住房公积金制度的政策建议。
关键词：
住房公积金制度 运行效果 深圳
[期刊] 中国财政
[作者]
邓智华 方正
住房问题事关国计民生。上个世纪九十年代初开始建立的我国住房公积金制度，对于改革计划经济体制下的住房分配制度、促进居民住房改善和房地产业的快速发展，起到了重要作用。但是，经济发展新常态下，住房公积金制度难以与时共进，受到各方质疑。党的十八届三中全会提出＂建立公开规范的住房公积金制度＂，为下一步改革指明了方向。当前我国住房公积金改革面临的主要问题新常态下，我国住房公积金制度改革面临的主要问题有：住房公积金覆盖范围有限，中低收入群体的住房权益未能有效保障；公积金发展不平衡，缴存
[期刊] 财经问题研究
[作者]
郭长禄 王家庭
随着社会主义市场经济体制的逐步建立和发展，住房制度改革日益成为人们关注的热点问题。而住房制度改革的核心，在于分配制度的改革。结束福利性分房，实行住房分配货币化，已成为我国住房制度改革的现实选择。
关键词：
住房分配货币化,住房制度改革
[期刊] 经济学家
[作者]
刘士余
我国城镇住房制度改革经过几年的试点探索，取得了一定的进展。但总体上仍处于以公共积累为投资主体，以低租金高福利为消费主导模式的状况。住房制度改革的滞后不仅制约了住房建设的发展，而且牵制着整个改革的进程。本文在分析住房制度现状及弊端的基础上，用定量分析的办法量化出我国城镇住房惊人的福利规模及其增长速度。在比较国外其他国家和地区的居民收入与住房消费结构的基础上，提出我国房租调整的基本目标值。通过比较发达市场经济国家政府住房政策及其演变走向的分析，找出一些共性规律：政府由直接参予住房建设和分配，转换到充分发挥市场机制作用的间接调控；将住房列入社会保障范围，以居者有其屋为目标实现社会稳定；而政府功能的换...
[期刊] 经济体制改革
[作者]
成都市住房委员会办公室四川省社会科学院课题组 刘大海 杨灿智 杜文 庄道军 杨钢 蓝定香 梁灏
文章认为 ,国有企业住房制度的深入改革、国有企业现代企业制度的建立以及住房社会化、商品化进程等都要求组建住房股份有限公司。组建住房股份有限公司 ,首先要界定国有企业存量住房的产权 ,再将国有企业存量住房折价入股 ,组建为住房股份有限公司。要使住房股份有限公司正常运行 ,必须解决好股东企业增发住房工资的问题、住房资金运行渠道的转换问题和股东企业承受力及增资来源问题。
[期刊] 财贸经济
[作者]
高培勇
1998年住房分配货币化改革以来,我国城市住房制度改革取得了很大成效。目前,中国城镇人均居住面积已达36.6平方米,居住条件大幅改善,房地产业在促进经济增长、加速城镇化、刺激城乡居民消费需求、推动就业和增加财政收入等方面都发挥了巨大作用。但另一面,住房市场呈现出更加复杂难解的局面,各种应急式的调控层出不穷,但效果却很难尽如人意。如果不从房地产基础性制度安排着手,就无法从根本上解决住房领域的深层次问题。从21世纪的第二个十年
[期刊] 改革与战略
[作者]
孔凡文 刘亚臣
我国住房制度改革30年来,促进了房地产业的发展与繁荣,带动了国民经济增长,提高了城市居民的居住水平。但是,也存在着住房市场化过度,房价过高,住房保障制度和政策没能切实实施等问题,完善我国住房制度的任务仍然十分艰巨。
关键词：
住房制度 改革 得与失
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