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[期刊] 开放导报
[作者]
综合开发研究院(中国·深圳)公共政策课题组
适度控制货币信贷增长、切实加强土地管理、严格控制新开工项目、坚决遏制某些行业中盲目投资和低水平扩张的举措,表明了中央政府清理整顿违规使用土地、遏制地方政府投资饥渴症,探索维护土地市场秩序“长效机制”的决心。但是上收地方政府土地审批权限,把土地政策与财政、货币政策同样作为宏观经济调控手段,是否能有效遏制一些地方片面追求经济增长的盲目冲动,仍有待实践检验;如何通过政策规范来引导土地市场实现制度创新,依然存在许多深层次问题需要研究。为此,综合开发研究院(中国·深圳)最近在京举办了“土地市场治理与宏观调控”研讨会,本文是对有关专家学者的观点所进行的整理和综合。本刊认为有一定参考价值,特予以刊登。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
冯海宁
近期土地市场供应井喷,大型房企拿地也越来越积极。有机构统计显示,2012年三季度全国10个主要城市土地市场成交规划建筑面积环比二季度上涨70.1%;总土地出让金环比上涨123.8%,其中一线城市住宅用地土地出让金更是环比大涨355.7%。10月10日,保利地产在一天内斩获上海、长沙的两块高价地。万科、龙
[期刊] 中国土地
[作者]
韩三为
[期刊] 城市问题
[作者]
杨元庆 刘荣增
城市土地市场的混乱会降低土地配置的效率,不利于经济的可持续发展及社会的和谐稳定。城市土地市场的混乱有诸多原因,而地方政府的土地财政是其根源。在剖析城市土地市场混乱原因的基础上,阐述了土地财政的原因与后果,论述了权力寻租与市场秩序的关系,并提出了相应的对策措施。
关键词：
地方政府 土地财政 市场秩序 寻租 垄断
[期刊] 中国土地
[作者]
邬翊光
规范土地市场重在立法和执法北京师范大学资源环境系教授邬翊光土地管理部门深化改革应着重两个方面：一是立法方面，土地管理方面的法律法规还有待完善；二是执法方面，目前还缺乏严肃性。现在土地市场存在的诸多问题，无不与这两个方面有关。现在，全国上下都面临着进一...
[期刊] 中国土地
[作者]
文昌禄
规范土地市场服务职能文昌禄建立和培育规范的土地市场，是今后土地管理部门必须努力探索和推进的实际工作。土地市场的建立和高效运转，要求一个适宜的环境。目前全国各地大都建立了土地市场中介服务机构，它们不但要有服务的职能，而且更重要的是要科学规范管理，要为土...
[期刊] 中国土地
[作者]
朱学诗
集体土地市场的形成与对策朱学诗安徽省土地局我国现阶段实行的社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。随着改革开放的不断深入，我国实行土地所有权与使用权“两权”分离的原则，允许国有土地使用权作为特殊商品进入市场，可以依法进行出让、转让、出租...
[期刊] 中国土地
[作者]
段大恺
培育和规范土地市场烟台市土地管理局局长段大恺土地是重要的国有资源，也是可获得高额利润的国有资产。引导土地市场有生机地发展，实施＂以土为本，以地生财＂战略，乃是土地管理在建立市场经济中面临的新课题。山东省烟台市从１９９１年起，采取＂急转弯，低起点，分步...
[期刊] 中国土地
[作者]
朱道林
近来,北京、上海、杭州等地不断涌现所谓的"地王",加之进入2013年以来,全国各地房价持续上涨,使得社会上又开始高度关注土地及房地产市场调控问题。为何调控总无成效?今年以来一直停留在研究与讨论阶段的房地产市场调控"长效机制"究竟何时出台?引人深思。其实,"地王"并不可怕,可怕的是当前的市场体制和调控机制为什么能
[期刊] 中国土地
[作者]
刘正山
新年过后不久,尚在春寒料峭之际,国土资源部紧锣密鼓地开展了治理整顿土地市场秩序工作。这是我部近年来开展的第四次有组织的治理整顿工作。而我部近期在行政审批制度改革方面取得的新进展,对整治土地市场秩序具有理念上的指导意义。因为,行政审批制度改革是为了清晰地界定政府职能与运行范畴,是为了尽可能多地为市场机制发挥效用创造外部环境。本期新闻观察栏目围绕以上两个问题进行了分析探讨。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
周滔 吕萍
在我国目前的行政架构下,土地市场管理始终是政府管理的职能体系之一,但土地市场管理中引入公众参与可以在一定程度上提升管理水准,取得较好的管理绩效。公众参与土地市场管理的途径主要有:咨询与交流;听证制度;互动机制。要使公众参与有实效,必须提供相应的保障措施,即:政府有关部门自身改革是公众参与的前提;培养团体意识是公众参与的基础;建构参与程序是公众参与的关键环节。
关键词：
土地市场管理 公众参与 公共领域
[期刊] 中国土地
[作者]
卢静 戈晚晴
2009年5月,土地市场一改2008年以来流标频现的窘迫局面,不仅北京、深圳等一线城市经营性地块交易火爆,武汉、宁波等二线城市也"地王"频出,地块大幅溢价成交,土地市场走出了一个"小阳春",活跃程度大有超越2007年之势。
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