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[期刊] 财务与会计
[作者]
李军武 张向华
为加强房地产开发企业所得税的征收管理,避免房地产开发项目因结算周期长,不能及时结转收入和成本导致所得税不能均衡入库的问题,国家税务总局于2003年下发了《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号文)(以下简称83号文),文件规定对房地产预售收入预收企业所得税。2006年3月国家税务总局又下发了《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税
[期刊] 涉外税务
[作者]
杨文义 白影
[期刊] 财经研究
[作者]
周秀珠
一、利用外资开发涉外房地产的意义目前,沿海开放城市利用外资开发涉外房地产发展很快。为什么沿海开放城市都积极利用外资开发涉外房地产呢?这是因为: 1.利用外资开发涉外房地产有利于筹集资金和拓宽房地产市场。任何产业的发展,都要受其资源的供给状况和产品的需求状况的影响。发展房地产需要的资源主要有:资金、建筑材料、劳动力等。对我国来说,发展房地产供给方面的主要制约因素是资金。我国是发展中国
[期刊] 财会通讯(综合版)
[作者]
郑智萍
一、投资性房地产确认和初始计量新准则规定,投资性房地产同时满足下列条件的,才能予以确认:与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业;该投资性房地产的成本能可靠地计量。对房地产企业而言,企业开发的房地产用于出租或资本增值属于投资性房地产,但只有在完工的同时开始出租,才能将其确认为投资性房地产。如果完工时没有出租,
[期刊] 涉外税务
[作者]
石建忠
国家税务总局2001年12月发文:国税发[2001]142号《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》(以下简称《通知》),进一步严格要求:企业预售房地产的,其取得的预收款,应按国税发[1995]153号《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》的规定,预征企业所得税。
[期刊] 财会月刊
[作者]
付春
《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》施行之后,房地产企业所得税的财税处理发生了重大变化。本文以企业所得税为主线,联系房地产企业的其他税种,通过案例详细阐述其税务及会计处理过程。
关键词：
房地产开发 企业所得税 实例分析
[期刊] 浙江金融
[作者]
张水灵
房地产作为一个特殊的行业,近几年来随着城市建设的加快,房价的不断攀升,发展势头迅猛。但由于其成本核算繁杂,核算方式多样,已给企业准确进行财务核算,从而及时掌握开发成果带来了很大难度,同时也为税务机关代表国家参与企业利润分配,依法征收企业所得税带来影响,业已引起关注。
[期刊] 财会月刊
[作者]
宋卉
在＂互联网＋＂驱动下，房地产众筹在一定程度上推动了房地产企业的发展，且越来越受到房地产企业的关注。但是我国目前对于众筹业务的涉税问题尚未制定专门的政策，房地产众筹合作方纳税还存在一定的问题。本文对房地产众筹的分类进行界定，重点从众筹发起人、投资人、众筹平台及资金托管机构的角度，结合当前税法对各种众筹模式涉及的税务问题进行分析，对于房地产众筹发起人、投资人等众筹各方依法纳税具有一定的借鉴意义。
[期刊] 财务与会计
[作者]
王学军
为加强房地产开发经营企业的所得税征收管理,规范其纳税行为,根据新企业所得税法及其实施条例等有关规定,结合行业特点,2009年3月6日国家税务总局发布《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税
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