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[期刊] 商业经济研究
[作者]
尹德斌 宋万杰 宋晓华
商业综合体是城市商业空间发展的高级形态,具有集约高效、功能多元且协同统一等优势。经过多年的快速增长,城市商业综合体趋于饱和的趋势逐渐从一线城市向低级别城市传导,存量竞争日益加剧。而线上消费的兴起及深化发展,不仅改变了消费者的消费心理和行为方式,也重新定义了线下"人-货-场"相关要素及其相互关系,实体商业综合体的经营根基被动摇。尽管下沉市场仍然存在较大的扩展空间,但线上消费同样也在加速向下沉市场渗透,因此实体商业综合体必须及时调整开发和经营模式。本文首先阐述了消费线上化发展对实体消费和商业活动的影响,并总结了商业综合体的发展现状,进而探讨商业综合体通过功能重构等实现升级发展的策略。结论认为实体综合体转型升级的重点在于:扩大休闲娱乐业态面积,营造沉浸式文化和情感氛围;做大跨界集合空间,提高与线上的对接能力;强化与周边社区、业态的融合联动;提高新媒体运营能力,更多为消费者提供情感"关怀"。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
金渝琳
"商业综合体"其作为一个城市体量最大的商业模式,是商业繁荣的体现,但是发展情况并没有预期的完美。本文通过对传统商业综合体的现状分析发现其存在的问题,并针对问题展开原因分析,最后从品牌业态、营销模式、员工管理三个层面提出了相应的转型策略和方向。
关键词：
商业综合体 业态 营销模式 管理模式
[期刊] 商业经济研究
[作者]
董海华
随着电商平台不断规模化、专业化、细分化发展,传统商业模式受到冲击,其客流损失严重。在此背景下,商业综合体作为实体经济的重要组成部分,必须积极面对电商模式的竞争与挑战。文章基于我国市场现状,对电商视角下商业综合体创新模式进行了探讨,以期为商业综合体升级转型提供有益借鉴。
关键词：
商业综合体 电子商务 消费体验
[期刊] 城市发展研究
[作者]
马宗国
城市综合体是城市形态发展到一定程度的必然产物。打造城市综合体,将城市运营、区域运营与泛地产有机结合,建设紧凑型、节约型城市,创造最大的产业效益,正成为城市发展异军突起的重要途径。然而城市综合体项目具备两面性,了解风险,规避风险,谨防城市综合体狂热症,在风险中寻求最正确的发展对策是一个需要面对的重要问题。文章分析了城市综合体的形成机理、主要风险及基本原则,提出了我国发展城市综合体的具体途径。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
吴丹丹
城乡商贸综合体建设是我国商贸流通业发展的新思路,其突破了传统商业模式,新增了休闲、娱乐的功能,并将城市和乡镇的商贸流通企业进行有机整合,形成一个整体化、资源共享化、高效率的商贸流通业布局形态。本文首先分析了公共信息服务平台和商贸流通业的内在关系。然后,分析我国城乡商贸综合体建设发展现状和存在的问题,指出当前城乡之间商贸流通业发展的巨大差距严重阻碍了城乡商贸综合体建设。为此,本文基于公共信息服务平台视角,提出促进城乡商贸综合体建设发展的策略。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
吴丹丹
城乡商贸综合体建设是我国商贸流通业发展的新思路,其突破了传统商业模式,新增了休闲、娱乐的功能,并将城市和乡镇的商贸流通企业进行有机整合,形成一个整体化、资源共享化、高效率的商贸流通业布局形态。本文首先分析了公共信息服务平台和商贸流通业的内在关系。然后,分析我国城乡商贸综合体建设发展现状和存在的问题,指出当前城乡之间商贸流通业发展的巨大差距严重阻碍了城乡商贸综合体建设。为此,本文基于公共信息服务平台视角,提出促进城乡商贸综合体建设发展的策略。
[期刊] 林业经济问题
[作者]
唐建兵
分析了森林公园综合体产生的动力机制,并与旅游综合体、森林公园在特征上的差异进行了对比。最后,提出将反规划理论引入森林公园综合体的规划中,核心问题是规划生态基础设施、划定基本生态控制线和测算旅游自然环境容量。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
江泓
商业空间日益成为城市公共空间的重要组成部分,文章通过总结城市商业综合体的特点,对商业综合体与城市公共空间的互动关系进行了详尽阐述,并在此基础上对其未来发展趋势进行预测和建议。
关键词：
商业综合体 公共空间 复合型
[期刊] 城市问题
[作者]
朱宇恒 盛锴
随着经济的发展,商业综合体作为展现城市品质与活跃消费经济的舞台,近年来在我国发展迅猛。本文结合迪斯尼化理论的四个特征(主题化、混合消费、商品化和表演性劳动)提出了商业综合体设计适应时代发展的相关建议。
关键词：
商业综合体 迪斯尼化 建筑设计
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王先鹏 赵艳莉 鲍维科
目前城市综合体成为国内各大城市建设的热点,但存在概念内涵泛化和缺乏科学布局引导的弊端。本文以宁波市为个案,力求廓清城市综合体的内涵与特征,深入剖析总结其发展规律,并提出空间发展布局的建议,以期为同类城市城市综合体的有序发展提供借鉴和参考。
关键词：
宁波 城市综合体 内涵 发展规律
[期刊] 南方金融
[作者]
朱永利 杨硕
面对经济金融环境提出的综合化经营要求,我国商业银行应借鉴欧美国家商业银行的相关经验,根据自身条件选择合适的发展策略。整体来说,小型银行应立足当地主要开展传统商业银行业务,中型银行应深入部分业务领域、走专业化银行之路,两者都应避免不顾自身条件、盲目采取"大而全"的综合化经营模式。少数大型商业银行可能具备综合化经营的部分基础条件,但还需要在内部管理、业务战略、业务驱动、风险控制等方面采取有效措施,方可解决推进综合化经营过程中可能面临的一些问题和困难。
关键词：
商业银行 综合化经营 发展策略
[期刊] 经济师
[作者]
封莹莹
医疗综合体Medical Mall起源于美国，近几年在国内有了一定的发展。文章从医疗综合体的起源、概念、国内外案例对其产生及发展的政策、市场环境,医疗资源供给及客户需求等层面进行分析，从其底层逻辑阐述其在国内市场发展存在的问题，并提供了一些解决思路。
[期刊] 清华金融评论
[作者]
李竹 邓永强
"双创潮"推动了中国科技企业孵化器迅猛发展,然而目前该领域呈现出"散"和"薄"的现象。本文认为,中国创业服务1.0时代是政府主导的孵化器模式;2.0时代是众创办公,催生了大量的共享经济和联合办公等;而创业服务将进入3.0时代,创业综合体将针对创业人群提供具有丰富的业态及多元化的服务。
关键词：
孵化器 政府主导
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李蕾
通过对上海交通枢纽型商业中心进行实地考察与调查,分别就城市中心型商业中心、门户型商业中心、城市副中心型商业中心与社区型商业中心四种类型,结合案例进行详尽论述,对比分析。认为交通枢纽型商业地产体现的是一种交通综合体的混合开发模式,而现代交通枢纽型商业中心的开发也更加趋向于以交通功能的完善为主要特征的城市综合体开发发展。
[期刊] 商业时代
[作者]
黄国雄
改革开放催发商业地产的产生和发展,并随着商业的发展而壮大,成为相对独立于住宅地产的一种产业。本文首先对商业综合体的本质进行分析——商业综合体是商业形态的最高形式、是一种更为高级的商业集聚,然后就我国商业综合体发展的问题提出需要统一规划、科学定位、适度超前的建议,并对城市商业网点量的限制进行了论述。
关键词：
商业综合体 商业集聚 科学定位 商业网点
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