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[期刊] 商业经济研究
[作者]
卫娟 杨之奕
由于海南自身禀赋的特殊性,旅游业和房地产业一直是海南经济的重点发展产业。基于海南省1990-2010年的数据,本研究运用VAR模型、脉冲响应函数和方差分解对旅游业、房地产业和宏观经济的联动性关系进行了实证分析。研究表明:房地产业促进了海南经济发展,并且这种促进作用越来越强,而旅游业对海南经济的促进作用不强;同时还发现旅游业对房地产业产生了挤入效应,房地产业则对旅游业产生了挤出效应,从长期来看这种挤出效应越来越强。
[期刊] 城市问题
[作者]
白津夫
房地产业发展与宏观经济运行白津夫改革开放以来，我国房地产业得到了迅猛发展，并且正方兴未艾。随着社会主义市场经济的建立，房地产业发展将进一步加快。因此，从理论和实践的结合上加强对房地产业发展的研究，具有十分重要的现实意义。本文试图从经济学的角度，联系我...
[期刊] 价格月刊
[作者]
孙习亮 李倩 林晓红
基于2006年6月~2017年12月海南省月度数据,从投资效应、财富效应和通货膨胀效应维度构建ARDL模型,并对海南省房地产价格波动对宏观经济的影响进行分析。结果表明:短期内房价上涨会产生财富效应,但长期内不会产生财富效应;房价波动通过影响居民消费价格指数进而影响通货膨胀,房价波动不会产生投资效应。基于研究结论,提出了构建房地产价格波动预警机制、提高货币政策有效性及严格遏制炒房行为等对策建议。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
杨其元
海南岛拥有阳光、海水、沙滩、绿洲等度假旅游要素,是一块保持着亚热带及热带自然风光的处女地,拥有海岸带、热带雨林、火山、温泉、珍禽异兽、古迹名胜等丰富的旅游资源。自1988年建省以来,海南省政府把建设热带海岛度假休闲旅游胜地和生态健康岛,作为海南省国民经济发展的目标之一,新建、扩建和完善了亚龙湾、鹿回头公园、博鳌亚洲论坛会址等一批集岛屿自然风光、民俗文化、民族文化、生态文化、海洋文化和历史文化为一体,档次较高、特色鲜明的景区(点)。
[期刊] 统计与决策
[作者]
张东月
如何吸引游客到访旅游?如何提高本地的旅游潜力?针对这一系列问题,选定中国大陆地区作为对象展开研究,整个实证研究从基础调研做起,利用所得数据进行ADF检验、因果关系检验、滞后期检验等一系列计量分析研究,最终确定了9个最佳的向量自回归模型。通过对这9个模型进行深入分析,确定了提高旅游潜力的具体方针与措施。
关键词：
向量自回归 旅游 因果关系 中国大陆地区
[期刊] 商业时代
[作者]
王叶兰
房地产业与旅游业作为国家重点发展的两个产业有着非常密切的联系。本文利用1995-2011年17年的数据,采用单位根检验、协整检验、格兰杰因果关系等计量方法,从产业关联角度对二者之间的关系进行了研究。结果表明:我国房地产与与旅游业存在长期稳定的协整关系。两者有显著的正向关系,并互为格兰杰原因。同时,从短期而言,短期线性方程有着较好的拟合效果,每一单位的旅游业收入提高将会促进房地产业约4.75单位的销售额收入的增长。因此,房地产业与旅游业结合发展是趋势所在。
[期刊] 企业经济
[作者]
魏巍 崔立丽 魏玮
近年来房地产业的飞速发展及房价的快速上涨,引起社会各界的广泛关注,中央政府对房地产领域的相关宏观调控政策频繁出台。本文针对如何保持房地产与宏观经济协调发展,在分析房地产业与宏观经济互动机理的基础上,选用1998年第1季度至2008年第4季度之间的相关季度指标,使用向量自回归(VAR)模型,通过数据平稳性检验、Jo-hansen协整检验和Granger因果关系检验,实证分析了房地产开发投资与宏观经济具体指标之间的互动关系,并给出政策性建议。
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
张兴 龚双红
当前,中国房地产业呈现非理性繁荣景象,引发这一现象的宏观经济因素大致可分为结构性因素和政策性因素两类。其中,结构性因素是历史遗留问题,主要包括区域经济发展不平衡和"强投资、弱消费"格局导致的对外贸易发展不平衡;政策性因素主要包括地方政府调控行为的偏差、金融政策以及住房保障政策等。
关键词：
房地产 宏观经济 结构性因素 政策性因素
[期刊] 改革与战略
[作者]
石丹 胡细英
当前,中国正处于社会经济发展的第二阶段,即随着工业化进程的不断加快,不断推动着城市化发展的进程中。房地产业与国民经济之间存在着作用与反作用及双向反馈的关系,且不是简单的局部与整体之间的关系,而是一个有机整体。文章结合中国历年房地产宏观调控政策及其执行效果,提出对中国房地产进行宏观调控的原则,并在此基础之上对房地产宏观调控现状进行评价。
关键词：
房地产 国民经济 相互关系 宏观调控
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘晓煜
文章从国内旅游、国际旅游、宏观经济发展这三个方面出发,就国内旅游对宏观经济的促进作用,就国际旅游对宏观经济的促进作用,就国内旅游与国际旅游的互动性展开研究。通过数据平稳性检验、因果关系检验、最佳滞后期分析等一系列计量分析,构建了四个最符合中国旅游产业与宏观经济发展的计量模型。
关键词：
旅游产业 宏观经济 促进作用 中国
[期刊] 税务与经济
[作者]
段梦 娄峰
我国现行的房地产税制在调控房地产市场、组织政府财政收入、优化居民收入分配方面发挥的作用有限,亟需完善和优化。通过构建中国房地产税收可计算一般均衡(CGE)模型,比较分析了不同房地产税制改革方案对我国国民经济及居民收入分配的影响。研究发现:在没有对居民征收非经营性房产税的政策模拟方案中,房地产税制改革使得GDP、总产出、总投资、居民消费等出现不同程度的增长;当对居民征收非经营性房产税时,则会降低基尼系数,缩小居民之间的收入差距。基于上述原因,我国房地产税制结构需要进一步优化。
关键词：
税制改革 宏观经济 CGE模型 基尼系数
[期刊] 中国工业经济
[作者]
王千
本文从虚拟经济的角度深入剖析了房地产的虚拟资产特性,指出房地产是一种虚拟资产,房地产这种虚拟资产的特性是其虚拟性介于普通商品和金融资产之间。文章同时指出,正是房地产的这种虚拟资产特性使其成为联系实体经济和虚拟经济的纽带。除了扰动作用以外,房地产更能起到稳定经济的作用,这表现在两个方面:一方面,与金融资产相比,房地产价格具有相对的稳定性,这使其成为商业银行发放贷款的重要的抵押品;另一方面,房地产价格的长期稳定增长对货币发行量的稳定增长有重要影响。可见,房地产的虚拟资产特性对于银行贷款和货币供给的稳定增长,从而对整个经济的稳定增长具有重要意义。
关键词：
房地产 虚拟性 宏观经济稳定
[期刊] 生态经济
[作者]
侯迎 郑芳
针对海南省旅游经济发展与环境资源的关系以及目前旅游经济研究中环境经济政策应用的不足,对当地居民进行问卷调查,参照环境经济政策实施的有效性评价标准,认为海南旅游经济发展需采取命令–控制型政策与环境经济政策的经济手段相结合的环境保护手段。建议适时、适度采取"对责任人实行罚款并教育""实施旅游环境解说,提升游客旅游体验""政府加大投入管理及规定局部限制使用""对游客征收旅游环境税,限制游客量"及"使用者收费"等手段,能更好地促进海南旅游业可持续进程。同时为其他省市旅游可持续发展提供参考指导。
关键词：
旅游经济 环境经济政策 海南省
[期刊] 统计与决策
[作者]
胡胜 刘旦
房地产价格不仅仅受其内在价值的影响,还和宏观经济因素有密切的关系。本文运用向量自回归方法,就宏观经济对房地产价格的影响进行实证分析。研究结果表明,房价上升的主要原因是前期价格的变动,物价和货币供应量对房价的影响较小,此外,利率指标和国内生产总值指标没有通过检验。
关键词：
向量自回归 房地产市场 价格
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
沈悦 刘洪玉
本文选取一系列房地产价格指标与宏观经济指标进行研究分析,力图揭示房地产价格与宏观经济之间重要的作用与反作用关系,对目前我国两者各项指标之间的关系进行评价,并对政府的房地产价格政策以及宏观经济政策提出了建议。
关键词：
房地产价格 宏观经济
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