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[期刊] 上海经济研究
[作者]
枫叶
眼下,全国各地沸沸扬扬的房地产热引发出许许多多的话题。年前,本刊记者去全国最早在一个省的范围内实行土地有偿转让的海南省进行了一次实地采访,收获颇丰。大特区率先走出的路子值得我们借鉴,省领导那句“搞房地产,心要热,头脑要清”的话更值得我们好好琢磨。那么海南目前的房地产市场现状到底怎么样呢?房地产主管部门又推出了哪一些新的动作呢?怎样面对出现的各种各样的问题呢?海南分管房地产市场的孟庆平副省长和房地产开发公司的老板们都作出了详尽的回答与评述。关心房地产业的朋友不妨一读此文,相信会有所收益。
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
陈昌瑞
市场竞争之势,纷繁复杂且瞬息万变。受时空、技术信息、经营管理及基础形态等诸种要素的影响,有时一帆风顺,“抢”得潇潇洒洒,而有时则艰难跋涉,失误频频,其深刻教训很值得吸取。
[期刊] 中国金融
[作者]
何雁明
2011年国家针对发展过热的房地产市场出台了一系列调控政策,特别是在全国大中型城市展开的"限购"措施,对房地产市场的影响尤为强烈。严厉的房地产调控政策实施半年多来,海南房地产市场发生了剧烈的变化:成交量减少近六成,往年"金九银十"的销售旺季也成交惨淡,高企的房价开始松动,购房者持币观望的气氛更加浓厚。为了进一步了解房地产市场变化对海南金融业的影响,海口中心支行对房地产企业和商业银行进行了调查。
[期刊] 国际经济合作
[作者]
张晓明
世界车商抢占中国零部件市场张晓明由我国颁布的汽车工业产业政策和外商投资产业指导目录，从长远来说．对外资进军大陆汽车市场的计划影响不大，因为今后外商仍可在汽车零部件生产方面进行广泛的合作。况且，由于我国在汽车零部件方面与国外同行的差距比较大．必然大量地...
[期刊] 经济体制改革
[作者]
张传勇 丁祖昱 段芳
本文采用因子分析等方法对我国286个地级以上城市的城市分级和投资前景进行了实证分析。研究发现,房地产市场成熟度与投资前景并不是直接的线性关系,相比一、二线城市,三、四线城市房地产市场成熟度较低,但投资潜力较大。因此,无论是房地产投资开发,还是政府制定政策,都应该注重培育和提高房地产市场的成熟度,着力提升物业和城市的软性条件。
关键词：
城市化 房地产市场成熟度 投资前景
[期刊] 南方金融
[作者]
周婷
2010年国庆节前夕,国家陆续出台一些房地产调控措施,形成二次房地产调控。此次调控措施带有明显的行政和短期特征,但调控有长期和常态趋势。随着调控力度加大,房地产投资属性受到进一步挤压,房屋价格向价值回归,海南旅游房地产的特性逐渐凸现。本文分析政策对海南房地产市场的影响,并针对存在的问题,提出合理定位、建立补偿机制、搞活二级市场等建议。
关键词：
海南 房地产 宏观调控
[期刊] 国际经济合作
[作者]
陈淮
从外商抢占国内市场引出的思考陈淮（国务院发展研究中心）９０年代中期以来，外商抢占国内市场的问题已经引起了各方面的广泛注意。其态势严重，主要表现在三个方面：一是在特定领域市场占有率增长速度极快，例如在通讯器材、碳酸饮料等行业，外国产品或外商投资企业产品...
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
余光胜 潘科军 濮卫东
外商抢占我国市场的深层原因及我们的对策余光胜潘科军濮卫东进入９０年代来，外商加紧抢占我国市场，已引起社会各界的普遍关注，从而成为我国引进外商直接投资的又一热点问题。本文就外商挤占我国市场的态势，分析外商之所以能够抢占我国市场的深层次原因，进而提出相应...
[期刊] 统计与决策
[作者]
邹勤
房地产市场的有效需求邹勤市场需求是指市场的最终购买力，只有以一定购买力为支撑的有购买欲望的消费者才能形成市场的有效需求。住房制度的改革，住宅作为一种特殊商品进入流通市场．即有支付能力的需求。对于超过购买力的需求，则只能是一种消费欲望，不能形成有效需求...
[期刊] 城市问题
[作者]
田树柏
城市房地产市场是社会主义市场体系的重要组成部分。随着经济改革的深入和国民经济的发展,城市房地产市场的重要作用已经日趋明显。根据我国国情,(省情、市情)在国家正确方针指导下,努力培育、发展城市房地产市场,不断完善社会主义市场体系是摆在我们面前的一项重要任务。本文试就这一问题谈一些看法。一、对我国城市房地产市场演变的回顾房地产市场是指房地产交易的场所和交换关系的总和。目前对于房产是商品已成定论;对于地产是不是商品,理论界观点不
[期刊] 经济学动态
[作者]
高炽海
在国外房地产经济研究中,“房地产市场效率”一词是特指“信息效率”,即市场价格是否能够很好地反映市场上的信息,根据价格对信息反映及时和充分的不同程度将市场分为强效率(Strong Efficiency)、准强效率(Se-mi-Strong Efficiency)、弱效率(Weak Effi-ciency),这种研究是完全视房地产为资产,从而将其类同于证券等资产进行“信息效率”分
[期刊] 上海经济研究
[作者]
胡俊超
房地产市场是一个特殊的市场,其市场效率不同于其它市场效率。本文从资源配置方式、信息、制度、市场行为四个方面分析和评价了我国房地产市场效率,认为我国房地产市场效率是资源配置方式效率、信息效率、制度效率和行为效率的综合,并从资源配置方式、信息、制度、市场行为角度探讨了提高我国房地产市场效率的途径。
[期刊] 中国金融
[作者]
尹中立
2018年第三季度以来,房地产市场出现了较大变化。国庆前后本是房地产市场销售旺季,但2018年的国庆前后的房地产销售远逊于市场的预期,为了回笼资金,一些龙头开发商甚至进行打折促销。尤其需要关注的是,在限价政策的影响下,国家统计局的房价统计数据已经难以准确反映市场的波动情况。笔者在实地调研基础上,结合上市公司公布的数据及房地产中介机构的数据,试图准确反映当前的房地产市场运行状况。从国家统计局的房价统计数据看,当
关键词：
房地产 市场预期 成交量
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