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[期刊] 外国经济与管理
[作者]
汪新野 丁健
一、浦东新区房地产开发趋热的基本特征去年以来,浦东新区已成为内外商投资的热点和经济高速增长的区域之一。浦东新区房地产开发趋热的基本特征主要表现在以下几方面: 1.房地产已成为浦东新区的最热门投资方向。截至去年8月,在浦东新区已签约或进入实质性谈判的房地产项目达到40多项(不包括占地40公顷的正大“富都世界”),总投资额
[期刊] 上海经济研究
[作者]
阮立
日前,由上海市时代经济事务所会同有关专业研究人员所作的《浦东新区房地产业分析咨询报告》已面世。该报告对浦东新区重点小区房地产开发的最新动态介绍、详细地块规划、浦东土地使用权循环机制、开发资金循环周转速度、土地开发阶段性划分、用地价格体系的构成与测算、土地开发的增益分配机制及新区土地开发的前景预测等都做了较为全面、详细的分析。该报告认为,浦东新区的开发还刚刚属起步阶段,基础设施还不能适应开发的需要,投资的硬环境正处于改善过程之中,各类市场有待于进一步培育和发展。因此,在一定时期内,浦东新区的地价参数,按照征地费、动拆迁费、市政配套费用、土地使用费累计乘上重大公用基础设施资金投入系数(可偏...
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
李战军
南汇区并入浦东新区,是上海市加快推进国际贸易、国际金融和国际航运中心建设,实现国家战略的最新举措。它将对上海产业资源整合、产业重点聚焦、产业结构调整、产业能级提升、产业布局再造产生重大作用。浦东扩区后势将引发浦东新区和上海市房地产迈入全新阶段。
关键词：
浦东扩区 国家战略 房地产
[期刊] 财经研究
[作者]
丁健 何向东
1.对浦东新区功能开发现状的基本判断 浦东新区的开发开放已经历了6个年头。在“筑巢引鸟”思路的引导下,以城市基础设施为主要内容的形态开发掀起了第一轮高潮,并取得了令人瞩目的成就。在一个较短的时期内大桥、立交、快速干道、绿带等大型基础设施相继建成并投入使用,在浦江东岸已构筑起新区的基本框架。另外,4个重点开发小区也是高楼林立,雄姿展现,形态壮观。但是从城市功能开发角度分析,浦东的形态开发实则上也是功能开发的一个组成部分。无论是开发大桥、立交,
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
印堃华
浦东新区现有城市化面积38平方公里,到2000年规划新开发土地面积40～60平方公里,使城市化总面积达到80～100平方公里,占整个新区规划总面积405平方公里的四分之一左右。预期至2020年,新区城市化地区总面积将发展到200平方公里左右,约占新区规划总
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
汪新野
一、浦东新区土地开发使用的基本概况浦东新区在开发、开放之前,土地使用处于浅度开发、配套不全、功能低下、负载、不匀、价值最低的状况中,与浦西的土地价值形成强烈的级差。浦东新区的开发、开放,大大激发了工商各界对土地的需求,促使浦东新区房地产业迅疾发展:去年1—9月份,浦东新
[期刊] 上海经济研究
[作者]
关力
浦东新区管委会主任赵启正同志日前就浦东新区的土地开发管理工作发表厂重要的讲话。这预示着浦东新区的土地开发管理将纳入一个有序的、法制化的轨道。对广大投资者来说这无疑是一个极其重要的讯息。赵启正指出:在浦东新区进行大规模开发建设的今天,土地一掷千金的客观现实,特别要求我们“惜土如金”。赵启正针对一些别墅项目补征土地出让金的做法发表了意见,他认为,浦东新区内城市化地区由国家预征了的土地以及农村地区凡涉及到
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
施建辉 翁炜芬
浦东的开发、开放是我国改革开放的一个新的里程碑。在变化、发展着的国际国内政治经济形势下,浦东的开发、开放面临着诸多竞争和挑战。不同的开发战略会带来相应的经济或政治上的风险,只要采取积极慎重的态度认真研究风险,采取合理的风险防范措施,就能防患于未然,最终把上海建设成为外向型多功能现代化的国际城市。浦东新区的开发战略是关于浦东新区的发展方向、城市功能、管理体制、总体布局等方面的目标设计以及实现总目标所应采取的方法、手段和途径。本文拟就浦东新区开发战略中的开发模式选择和产业发展方向选择所存在的主要风险作一粗略分析。
[期刊] 重庆工商大学学报(西部论坛)
[作者]
周轶昆
浦东新区开发开放17年取得了辉煌成就,浦东的发展具有自身独特的优势,但也面临着一些新的问题。浦东新区要在科学发展观的指导下,突破深层次结构性和体制性难点和关键环节,才能有效地推动外向型、多功能、现代化新城区的建设进程。
关键词：
浦东新区 功能开发 体制创新
[期刊] 城市发展研究
[作者]
杨上广 丁金宏
当 前中 国 正处 于工 业 化和 城市 化 加速 发展 时 期 ,城 市 规 模 和数 量 在 不 断增 长 ,对 于 城 市 未来 和 城 市 居民 福 利的 关 注,已经 使人 们 在最 近几 年 对于 城市 问 题引 发 了 许多 的 关 注 。过 去 人 们 只关 注 于 极 化开 发 的 经 济功 能 ,而 忽 视极 化 开发 造成 人 口大 量流 入 、快 速城 市化 造 成的 城市 社 会结 构和 城 市功 能结 构 转变 引发 的 负社 会外 部 性问 题。本 文探 索 了极 化开 发 造成 负社 会 外部 性的 机 理,并利 用 人 口普 查 资 料 及其 它 社 会 经济...
[期刊] 城市问题
[作者]
杨上广 丁金宏
极化开发往往能吸引大量资本、技术、劳动力等生产要素的集聚 ,从而形成这些生产要素的“辐合流场”。但在极化开发背景下 ,也会产生社会极化现象 ,造成城市社会贫富阶层收入差异的拉大。作为中国强力开发的浦东新区 ,不仅出现了人口、人才和资本等生产要素的极化 ,而且也出现了城市不同阶层贫富收入拉大等社会极化问题。浦东新区社会极化主要是城市功能转变、生产要素集聚和经济全球化影响三个因素造成的
关键词：
浦东 极化开发 社会极化 问题 研究
[期刊] 教育发展研究
[作者]
明达小学地处上海市浦东新区曹路镇,学校占地面积10350平方米,建筑面积5500平方米,共有20个教学班。校园内小桥流水,塑像群雕,环境优美。学校的各类教育教学专用教室及硬件设施配备齐伞。学校拥有一支勤政务实、团结协作的干部队伍与勇于拼搏、乐于奉献的教师队伍。
[期刊] 国际经济合作
[作者]
开发浦东的政策接力──中央政府赋予浦东新区功能性政策９月１８日从上海市传出的消息说，＂九五＂期间，中央政府将赋予浦东新区一系列功能性的优惠政策：第一，允许在浦东新区试办中外合资外贸企业。试点企业为３－４家，合资对方应选择有代表性的国家和地区。由上海市...
[期刊] 上海经济研究
[作者]
闵师林
2004年,浦东迎来开发开放的第十四个年头,十四年里,浦东经济发展取得了辉煌成就。而作为支柱产业之一,浦东房地产业也迎来了发展的黄金时期。“九五”以来,浦东房地产业建设以10％的速度迅猛增长,年均建设商品房350万平方米以上,市场交易总量连续五年居上海市各区县之首。目前,浦东房地产业年实现增加值达到120亿元,占GDP比重已经超过8％,成为浦东经济发展的重要支柱。然而,近几年浦东房地产业发展过程中,也还暴露出一些问题,需要我们认真进行总结,并在实践的过程中加以积极引导。
[期刊] 旅游学刊
[作者]
范家驹 朱世成
上海浦东新区的开发,是九十年代中国改革开放的重点,浦东新区是中国最大的,也是实行比现有四大特区更加特殊的政策的开发区。旅游业是启动外商投资开发浦东的“催化剂”和先导产业,又是积累开发资金的重要途径。因此,在这样一个特大开发区内,旅游业更具有举足轻重的地位和作用。根据“思想更解放一些,胆子更大一些,步子更快一些”的精神,应采取切实可
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