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[期刊] 中国土地
[作者]
贾生华 周刚华
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
马万里
在房地产区域特征的背景下,浙江省房地产市场的主要风险表现为泡沫风险、结构性风险、金融风险和系统风险。针对这些风险,本文构建了房地产市场风险评价指标体系,并以杭州市为例,利用层次分析法和模糊数学理论,对房地产市场的风险进行了评估,结果表明,杭州市在房价收入比、房价错位、房地产企业负债率、道德风险等方面风险度较大。基于对杭州市房地产市场风险的分析与评价,本文就浙江省房地产市场风险提出了若干对策建议。
关键词：
房地产市场 区域特征 风险评价
[期刊] 价格月刊
[作者]
蒋旻 许晓燕
近几年我国房地产价格迅猛上涨,如何保持国民经济的增长与房地产价格和谐发展已引起了各方的重视。对浙江经济增长和房地产价格均衡关系实证分析,结果表明,GDP与房地产价格之间存在正的长期均衡关系,GDP走势对于房地产业的价格有着决定性的影响。这个结果对我国政府的房地产价格政策以及宏观经济政策制定有着积极意义。
[期刊] 浙江金融
[作者]
中国人民银行杭州中心支行课题组 李虹
近年来,房地产销售、投资及相关税费在不同的宏观调控政策下呈现出各种变化,本文深入分析后得出房地产宏观调控整体有效,市场对"刺激型"调控政策反应更为显著,本轮"抑制型"调控政策效果好于上轮,政策调控对财政收入的影响存在滞后性等结论,在此基础上进一步对房地产市场后续走势做出判断,并提出相关政策建议。
关键词：
房地产 宏观调控政策 分析
[期刊] 浙江金融
[作者]
郭安娜 柴雷鹰 陈怡
2007年全国房地产市场在宏观调控中继续发展,浙江省作为房地产市场发展热点地区之一,其房地产市场发展和房地产信贷运行总体平稳,2007年1-12月全省房地产开发投资完成额1820.84亿元,同比增长15.7%;2007年12月末全省商业性房地产贷款余额4282.46亿元,同比增长24.64%。
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋立 孙磊
借鉴货币供应量的划分方法,首先提出房地产库存量的三个层次,并以存化周期为主要研究指标,探讨该指标的合理区间;其次,以上述指标为核心,结合政府可供采取的政策调控措施,建立房地产市场库存监测体系;最后,探讨监测体系的动态运作机制,即以各层次存化周期为出发点,依靠政策调控措施先保证总量指标处于合理区间,再保证结构指标处于合理区间,从而实现房地产市场的长、中、短期供需总量和结构平衡。
[期刊] 南方金融
[作者]
程建胜
房地产价格是当前社会普遍关注的问题。本文先回顾了2004年以来房地产价格上涨情况,继而从需求和供应两方面分析了上涨的原因并对2005年房地产价格趋势进行了预测,最后就抑制房价、促进房地产市场提出了政策建议。
关键词：
房地产市场 房地产金融 宏观调控
[期刊] 浙江金融
[作者]
尤瑞章
[期刊] 浙江金融
[作者]
周智立
１９９６年浙江省经济金融形势分析报告人行浙江省分行调查统计处１９９６年，浙江省加强和改善宏观调控取得积极成效，经济金融形势继续向好的方向发展，国民经济运行成功地实现了软着陆。但同时，企业经济效益下降，金融风险积聚的矛盾也十分突出，因此，改革和发展的任...
[期刊] 浙江金融
[作者]
龚方乐
上半年浙江省经济金融形势分析中国人民银行浙江省分行副行长龚方乐上半年，浙江宏观经济形势继续平稳发展，国民经济继续保持了两位数的增长速度，物价涨幅继续大幅度回落。但经济金融的增长势头明显减缓，企业生产经营困难，金融风险积聚等深层次问题进一步暴露，发展前...
[期刊] 浙江金融
[作者]
１９９７年浙江省经济金融形势分析人行浙江省分行调统处１９９７年，国家继续实行了适度从紧的财政货币政策，同时加强了适时调节，促进了经济的稳定发展。在此背景下，我省经济继续保持平稳运行，经济增长速度适度，物价涨幅持续回落，经济结构调整得到加强；经济增长动...
[期刊] 武汉金融
[作者]
胡燕
2010年《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》等系列调控政策出台以来,房地产市场正在按照预期的调控目标和方向发展,房价逐步向合理价位回归,调控成果正在逐步显现,但日前房地产市场又出现了一些新变化新情况,引起了社会普遍关注。本文结合2010年调控以来的情况综合分析当前房地产市场的形势与信贷风险,并提出政策建议。
关键词：
房地产 调控 形势
[期刊] 技术经济
[作者]
曲波 田传浩
文章结合房地产产业和企业的特点 ,以价值链为切入点 ,构建了包含七大能力的房地产开发企业能力体系框架 ,并进一步识别出每种能力包含的二级指标。在此基础上设计问卷并在浙江省范围内对 10 5家房地产开发企业进行问卷调查 ,获得大量实证数据 ,运用因子分析法进行统计分析后 ,最终得出构成房地产开发企业能力体系的 11项能力因子。
[期刊] 技术经济
[作者]
施杰 贾生华
为了反映出不同发展阶段房地产企业能力上的差异,本文以浙江省90多家房地产企业为例展开了实证研究。在以时间为维度把样本企业划分为成长阶段和成熟阶段两类企业并就企业各项能力进行统计分析和对比研究的基础上,发现房地产企业在成长阶段比较强调组织内部的调适性,而在成熟阶段更加注重组织外部的响应性。从内部调适转向外部响应,这是企业从成长走向成熟的必然逻辑。
关键词：
发展阶段 能力差异 房地产企业
[期刊] 统计研究
[作者]
浙江省企业调查队课题组
The real estate market of Zhejiang Province has been being the focus of attentio ns of scholars.The paper systematically analyses the evolution of the market and forecasts the prospects of the market justifiably.
关键词：
浙江 房地产 发展
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