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[期刊] 财经问题研究
[作者]
王喜田 纪凤兰
浅谈租赁信用风险防范●王喜田纪凤兰租赁信用风险，是指租赁公司在经营过程中，由于各种不确定因素的影响，租赁用户欠租使其租赁债权遭到侵害而蒙受经济损失的可能性。租赁信用风险存在与否，是不依人们意志为转移的。市场经济、商品经济瞬息万变，具有高度的不确定性，...
[期刊] 中国流通经济
[作者]
李彤
拉动经济增长必须依靠最终的消费需求， 租赁消费是一种促进消费的有效方式。本文首先对租赁消费进行了可行性分析，进一步分析了我国租赁业的现状，并就现存的问题提出了解决措施
关键词：
消费需求,租赁消费,经济增长
[期刊] 国际金融研究
[作者]
王选汇
租贷作为一种融资信贷方式,在国际上已有近50年的历史,而在我国则是近十年逐步发展起来的新领域。因此,研究租赁业务,了解其在筹集资金,更新设备以及发展国家间经济贸易关系中的作用,并相应地解决其税收问题,正在日益广泛地被人们所重视。
[期刊] 银行家
[作者]
邹丽华
租购并举的住房制度建设是楼市长效机制蕴含的重要内容。从2017年开始,诸多房地产企业开始尝试住房租赁领域,导致作为新兴融资方式的住房租赁资产证券化也备受关注,特别是房地产投资信托基金(real estate investment trusts,REITs)被视作租赁住房开发房企的有效退出渠道。本文对住房租赁资产证券化业务发展进程进行梳理,并就REITs对住房租赁市场发展的促
关键词：
REITs 住房租赁 租赁融资
[期刊] 工业技术经济
[作者]
张学军
本文就当前全社会广泛关注的教育融资问题 ,介绍了租赁融资在高校设备添置中及基础设计建设中的运用 ;同时还介绍了回租赁在高校中的运用与操作方法。
关键词：
租赁融资 高校 运用及操作
[期刊] 财会通讯
[作者]
韩博艳 杜文君 高艺铭 胡圆圆
一、融资租赁及适用税收政策融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。融资租赁的税收涉及三方当事人:供货人、出租人和承租人。出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,出租人向供货人购买租赁标的物,
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
顾妍
形成融资租赁的售后租回,是指资产卖主(承租人)将资产出售后再从买主(出租人)租回,并且该项租回业务按租赁准则的规定被认定为融资租赁的交易行为。从交易的实质上看,形成融资租赁的售后租回交易实际上类似一种抵押融资行为,是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。在交易中,资产的销售价格和支付的租金是相互关联的,在实际工作中是通过一揽子谈判的方式,一并计算出来的。资产的出售和租回实质上是一笔业务,承租人出售资产的目的不在于获取资产的增值收益,而在于融资,而出租人购买资产的目的也不在于取得资产的所有权,而在于获取既定的资金报酬率,其购买是以回租约定为前提的。笔者拟从该项业务的交易实质出发,就其在会计、税法上...
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
陈康 刘晓滨
医院采取融资租赁的方式来引进医疗设备是解决医院设备急需但短时间内设备资金紧张的一种引进设备的方式。通过对融资租赁放疗设备工作的探讨,对融资租赁肿瘤放疗设备的必要性方面的工作进行了相关的阐述。
关键词：
医疗设备 租赁 融资租赁 特点
[期刊] 经济师
[作者]
章秋燕
在房地产行业飞速发展中,住房租赁市场发展已成为党和国家关注的重要方面,其和房地产估价密切相关。我国要围绕住房租赁市场动态发展,准确把握其和房地产估价的关系,深化房地产估价各环节,加快住房租赁市场发展步伐。因此,文章从不同角度入手探讨了房地产估价在发展住房租赁市场中的作用。
关键词：
房地产估价 发展 住房租赁市场 作用
[期刊] 财会通讯
[作者]
莫菊
对于房地产租赁企业来说,由于近两年国家对房地产调控力度的增大,企业越来越重视自身的运作规范、内部管理以及利润的回归。财务内部控制制度有助于帮助房地产租赁企业加强项目风险管理、合理调控使用资金、控制项目成本、减少舞弊行为,构筑一个健康的企业管理体系。
[期刊] 中国金融
[作者]
杨黎鸿 郭杰群
设备租赁及在美国证券化的起源和发展设备租赁与传统信贷业务不同,在传统信贷业务中,企业通过贷款来购买设备,形成对贷款方(如银行或其他金融机构等)的债务。而在租赁业务中,使用设备的企业(承租人)对资产、资金的使用有更多的选择。相比于贷款购买设备,租赁对上市企业尤为重要,一个原因是由于设备的增加没有通过信贷方式,资产负债表上没有形成相应的信贷
关键词：
证券化 设备租赁 证券化市场
[期刊] 华东经济管理
[作者]
喻良
1.企业资产固定资产原值的清理和核实工作需要花费一定的时间,长期封存或不能发挥应有效应的固定资产应分门别类地作出评估和处置。固定资产净值与折旧的合理提取有关。不合理的折旧提取方式会使固定资产净值失真,因而不能如实表达现有固定资产对企业将来的贡献。
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