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[期刊] 工业技术经济
[作者]
张学军
本文就当前全社会广泛关注的教育融资问题 ,介绍了租赁融资在高校设备添置中及基础设计建设中的运用 ;同时还介绍了回租赁在高校中的运用与操作方法。
关键词：
租赁融资 高校 运用及操作
[期刊] 技术经济
[作者]
陈建中
近年来,教育融资问题引起了社会的广泛关注。“科技兴国”战略的提出、高校扩招和民办教育事业的发展使高等教育从精英教育走向大众教育,教育的重要性和普及性逐步从认识层面走向实践层面、从政策层面走向操作层面。这种变化进一步凸现了历史遗留下来的教育投资不足问题,凸现了我国教育支出占GDP的比重和教育支出占居民支出的比重处于不发达国家水平的尬尴局面。教育作为一种准公共品,应该以国家财政投入为主,但正如《全国教育事业第十个五年计划》中所指出的那样,教育经费投入不足仍然是制约我国教育发展的一个重要因素。即使财政性教育支出
[期刊] 银行家
[作者]
邹丽华
租购并举的住房制度建设是楼市长效机制蕴含的重要内容。从2017年开始,诸多房地产企业开始尝试住房租赁领域,导致作为新兴融资方式的住房租赁资产证券化也备受关注,特别是房地产投资信托基金(real estate investment trusts,REITs)被视作租赁住房开发房企的有效退出渠道。本文对住房租赁资产证券化业务发展进程进行梳理,并就REITs对住房租赁市场发展的促
关键词：
REITs 住房租赁 租赁融资
[期刊] 财会通讯
[作者]
韩博艳 杜文君 高艺铭 胡圆圆
一、融资租赁及适用税收政策融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。融资租赁的税收涉及三方当事人:供货人、出租人和承租人。出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,出租人向供货人购买租赁标的物,
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
顾妍
形成融资租赁的售后租回,是指资产卖主(承租人)将资产出售后再从买主(出租人)租回,并且该项租回业务按租赁准则的规定被认定为融资租赁的交易行为。从交易的实质上看,形成融资租赁的售后租回交易实际上类似一种抵押融资行为,是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。在交易中,资产的销售价格和支付的租金是相互关联的,在实际工作中是通过一揽子谈判的方式,一并计算出来的。资产的出售和租回实质上是一笔业务,承租人出售资产的目的不在于获取资产的增值收益,而在于融资,而出租人购买资产的目的也不在于取得资产的所有权,而在于获取既定的资金报酬率,其购买是以回租约定为前提的。笔者拟从该项业务的交易实质出发,就其在会计、税法上...
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
王维之
改革开放以来,随着经济建设的需要,我国从国外引进了不少先进的技术和设备,国外金融资本也通过各种渠道被引入到中国。在这个过程中,作为利用外资、引进外资的一种形式——融资租赁也应运而生。我国的外汇融资租赁业从80年代初期开始兴
[期刊] 改革与战略
[作者]
刘祖龙
随着现代科学技术的飞速发展,新技术、新设备不断应用于各 行业。通过什么途径能够最省钱、最直接、最迅速利用到新设备是企业面临 的问题,因此如何运用租赁融资是企业进行财务决策分析时必须研究的重要 课题。
关键词：
租赁融资 财务 决策
[期刊] 南方金融
[作者]
方晓霞
融资租赁交易中租赁合同和买卖合同有着非常密切的关系,一般由租赁申请书联系在一起。两个合同在订立、生效、履行过程中会相互影响;三方当事人的权利与义务也基于法律的规定或合同的约定而发生转移。
关键词：
融资租赁 租赁合同 买卖合同
[期刊] 世界经济
[作者]
李友申
融资租赁是现代租赁信用的主要形式，是信用制度创新的产物。它以租赁的形式出现，达到融资的目的。这一新型的中、长期融资方式一经出现，即受到企业界和设备投资者的普遍欢迎。８０年代以后迅猛发展为一项全球范围的金融业务，必将冲击开放中的中国金融市场。为此，有必要对融资租赁有足够的认识
[期刊] 会计之友
[作者]
张卫丽
融资租赁业务从租赁期开始日到租赁期届满日周期长，涉及到的价值概念数量多且复杂，融资租赁的核心问题是租赁期开始日的业务处理、未确认融资费用的分摊、未实现融资收益的分摊。为了使承租人和出租人融资租赁会计处理变得简单化、整体化、系统化，文章巧妙运用了现金流量，把现金流入、现金流出反映在时间轴上，借助现金流量图来进行承租人、出租人的业务处理。
[期刊] 财会月刊
[作者]
成雪梅
本文从财务会计的基本理论及实务处理规范出发，结合财务管理学科中的＂货币时间价值＂等基本概念及数学逻辑公式的推导变形，以会计实务举例等方法，分析、总结了当前融资租赁出租人会计实务处理中存在的关于租赁会计科目的设置、租赁内含利率公式定义、初始直接费用的处置以及未担保余值变动的会计调整引起的账实差异性等主要争议性问题，并在此基础上进一步探讨相关改进建议付诸实践的可行性。
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