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[期刊] 华东经济管理
[作者]
陈海蓉
银行资产多样化是商业银行业务发展的一种必然趋势。随着我国商业银行法的颁布实施，银行参与房地产金融活动成为其资产多样化的又一个方面。商业银行参与房地产金融的融资活动主要就是房地产贷款。去年我国把住房建设作为保证经济增长率达到８％的四个新的经济增长点之一...
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
张宗俊 王春 罗铭
商业银行抵押贷款存在问题：抵押物价值不足，一物多押，虚拟抵押，无效抵押，银行管理松弛，市场配套措施不完善。抵押贷款风险原因：企业行为不规范，信贷管理松弛，银行约束机制不健全，社会保障制度改革滞后，法制约束不力。应健全信贷资产风险防范机制和风险监测管理机制。
关键词：
抵押贷款 风险成因 风险防范
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
叶靖 罗健
近年来,我国高等教育事业发展迅速,高等教育规模不断扩大,社会对高等教育的需求也日益增大,教育投入与教育需求矛盾日益突出。同时,各高校为接受教育部的教学评估,努力创办一流大学,不断加大基础设施建设力度,增加教学投入。在这种发展
[期刊] 财经科学
[作者]
田雨 高增银 唐为民
[期刊] 建筑经济
[作者]
张莹洁
由于房地产估价技术等问题,造成房地产抵押价值高估,对抵押贷款的放贷金额会产生直接影响,进而影响商业银行房地产抵押贷款安全。采取对房地产抵押估价报告易出现问题地方进行重点审核等措施,可以防止房地产抵押价值过高,防范商业银行房地产抵押贷款的风险。
关键词：
房地产 抵押估价 抵押贷款 风险防范
[期刊] 浙江金融
[作者]
胡国斌
一、我国山区农民林权改革实践回顾林权是指国家、集体、单位或个人对森林、林木、林地享有的所有权、用益物权和担保物权。从权利主体上看,我国享有林权的主体呈现多样
[期刊] 经济学家
[作者]
李燕君
一、农业贷款风险形成的原因产生农业贷款风险的因素主要有三一是自然因素。由于农业生产具有季节性、生产周期长、不稳定等自然特性,使农业信贷资金在其运行过程中,存在着来自自然界无规律变化带来的风险,包括干旱、洪涝、风暴、寒潮、病虫害等自然灾害可能造成的减产甚至绝收,许多鲜活农副产品在贮藏、加工、运输等流通过程中容易腐烂、变质,造成经济损失等等。以上发生于生产和流通环节中的风险,直接威胁着农业信贷资金的安全。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
单松
一、我国商业银行贷款风险的概念及现状(一)信贷风险主要类别。第一,经营战略风险。企业的经营战略决定着企业的经营成败和生死存亡。冒险的经营可能为企业的经营和银行贷款带来较高的风险,一些失败的经营策略使企业面临着巨大的财务风险。第二,政策风险。企业的资金投入和战略经营与国家的相关政策法规以及政策调整不相适应而形成的贷款
[期刊] 会计之友(中旬刊)
[作者]
谢靖
近年来,负债办学已成为高校的普遍现象。适时、适度的举债解决了高校发展的资金"瓶颈"问题,但贷款这把双刃剑也给高校的发展带来了风险。从高校贷款的现状入手,分析高校贷款风险的成因,提出了防范高校贷款风险的对策。
关键词：
高校贷款 风险 防范对策
[期刊] 国际经贸探索
[作者]
朱文忠
出口信用证打包贷款是外汇指定银行向选择以信用证为结算方式的出口商所发放的装船前短期融资方式。由于有信用证正本作抵押,这种贷款的风险常被一些银行忽视或不能引起足够的重视,结果造成了不可挽回的损失。文章对这种贷款的风险成因和对策进行了探讨,以期为外汇指定银行提高此类信贷风险防范能力提供一些有益的参考。
[期刊] 中国审计
[作者]
王志成
一般都认为,银行开展贷款业务时 选择发放抵押(质押)贷款,风险是最小的,因为银行可以在贷款客户经营情况发生变化不能及时偿还贷款时,拍卖客户的抵押物来抵偿贷款,从而保证银行贷款资金的安全。因此,在实践中许多银行贷款都选择了抵押或质押贷款
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