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[期刊] 财务与会计
[作者]
王蕾
房地产经济作为我国经济的重要组成部分,其是否稳定影响着国民的生活和国家的发展。笔者认为,对于房地产行业财务风险的控制,应当在投资性房地产企业财务运行过程中,从可能导致财务风险的不同原因入手,秉着"防范+控制"的原则加以防范。
[期刊] 财会通讯
[作者]
莫菊
对于房地产租赁企业来说,由于近两年国家对房地产调控力度的增大,企业越来越重视自身的运作规范、内部管理以及利润的回归。财务内部控制制度有助于帮助房地产租赁企业加强项目风险管理、合理调控使用资金、控制项目成本、减少舞弊行为,构筑一个健康的企业管理体系。
[期刊] 会计之友(上旬刊)
[作者]
于月超
随着我国经济的快速发展,全国各地出现了"房地产热"。与此同时,不少房地产企业承受着巨大的财务风险。文章从宏观和微观两个层面对目前我国房地产企业面临的财务风险及成因进行分析,进而提出房地产企业财务风险控制的对策。
关键词：
财务风险 房地产企业 财务风险管理
[期刊] 经济管理
[作者]
余应敏
房地产投资项目的财务评价是根据国家现行财税法规和价格体系,分析计算投资项目直接发生的财务效益和费用,计算考核评价指标,考察项目的盈利能力、偿债能力及外汇平衡能力等财务状况,据以分析、判别项目财务可行性的过程。众所周知,财务评价是进行项目可行性研究中最重要的一环,它直接关系到项目决策的成败,必须予以高度重视,尽可能采用科学而可行的评价方法,实现项目决策的科学化,减少或避免投资决策失误,提高项目的经济、环境与社会效益。
[期刊] 经济师
[作者]
轩志珺
医院具有公益性,担负着医疗服务的重任。随着医疗改革的持续深化,医院面临着复杂的内外部环境,且受到了各种风险因素的影响,进一步加剧了医院财务风险,如何有效防范和控制财务风险,对于医院可持续发展意义重大。文章在全面了解医院财务风险特征的基础上,阐述了医院财务风险的影响因素,并提出了控制措施。
关键词：
医院发展 财务风险 控制措施
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
张红岩
高校财务风险是指高校运营过程中因资金运动而带来的风险,集中表现在预算收支不平衡、资本结构不合理等方面。对风险认识不足,融资渠道狭窄,负债投资项目回收期长、收益不高等是引起高校财务
[期刊] 会计之友
[作者]
王婷
随着经济的发展,企业的竞争越来越激烈,企业的风险也随之加大。企业作为市场经济最重要的元素,风险无时不有,无处不在,尤其是财务风险。再加上我国宏观调控的政策以及企业自身财务风险管理水平等一系列因素的影响,财务风险已成为许多企业求生存、求发展所迫切需要解决的问题。因此,分析企业财务风险产生的原因,规避和控制财务风险,已成为企业当务之急。文章在阐述财务风险概念的基础上分析了产生财务风险的原因,并提出相应的管理及控制措施。
关键词：
财务风险 原因 管理 控制
[期刊] 会计之友
[作者]
朱梓菡
房地产企业财务风险的控制已经成为影响房地产企业可持续性发展的关键因素。文章结合房地产企业面临的宏观经济环境以及行业内部特点,对房地产企业财务风险的生成机理进行研究和分析,并针对目前房地产企业财务风险控制的薄弱之处,提出了加强房地产企业财务风险控制的策略。
关键词：
房地产企业 财务风险 生成机理 策略
[期刊] 会计之友
[作者]
周霞 陈光明
房地产行业作为我国国民经济的支柱产业,在工业化和城市化快速发展的带动下已进入快速发展阶段,房地产企业的财务风险也随之加大。文章首先分析了后金融危机时代房地产企业面临的经济环境;随后分析了金融危机时代房地产企业产生财务风险的具体原因;最后提出我国房地产企业防范财务风险的措施。
关键词：
后金融危机时代 房地产企业 财务风险
[期刊] 财务与会计
[作者]
韩玉岭
(一)房地产开发企业成本管理控制应重点把握的关键思路1.重合同管理。重合同管理有三个层面的要求:第一,所有业务遵循先签合同后实施的原则。策划、设计、建筑安装、采购、销售等所有活动都应纳入合同体系,合同的形式、文本要合法合
[期刊] 华东经济管理
[作者]
陈海蓉
银行资产多样化是商业银行业务发展的一种必然趋势。随着我国商业银行法的颁布实施，银行参与房地产金融活动成为其资产多样化的又一个方面。商业银行参与房地产金融的融资活动主要就是房地产贷款。去年我国把住房建设作为保证经济增长率达到８％的四个新的经济增长点之一...
[期刊] 财会通讯
[作者]
李玉纳 罗政
本文基于投入产出表，根据后向和前向关联系数计算行业关联度，并据此筛选出与房地产业最为相关的行业，通过计算行业影响力系数和感应度系数，分析相关行业对房地产业财务环境风险波动的影响程度，并绘制房地产业财务环境风险矩阵，旨在帮助我国房地产业健康稳步发展。
[期刊] 企业管理
[作者]
王若凡
企业筹建期是指从企业被批准筹建之日起至开始生产、经营、试生产之日的期间。企业财务风险是指在各项财务活动过程中,由于各种难以预料或控制的因素影响,财务状况具有不确定性,从而使企业有蒙受损失的可能性。企业只有加强风险管理,才能为企业的稳定发展提供保障。企业风险控制是指企业对公司的情况进行分析,并根据实际情况,制定规范的管理策略,对风险进行管理控制,消灭或减少风险事件发生的各种可能性,最大限度减少风险事件发生时造成的损失,从而提高企业的经济效益。对于刚筹建的企业,各项工作都处于起步阶段,面临的风险更大,因此,在公司构建起加强风险控制是十分重要的。
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
王升
通过Black-Scholes期权定价模型,首次给出了房地产定价与房地产公司负债能力的明确数量关系。根据它们之间的关系发现,房地产的过高定价必然会降低房地产公司的偿债能力,其财务危机将随着房价的增长而逐渐加剧。证明,高房价并不是房地产市场运作的最优策略。
关键词：
房地产定价 财务风险 风险度量
[期刊] 财会通讯
[作者]
戚家勇 蔡永斌
房地产企业是一种高风险、高投资、高收益并存的企业,在房地产企业面临的各种风险中,财务风险占据很大比例,若不积极应对,不仅影响房地产企业自身的发展与稳定,可能导致企业破产,因此,对房地产企业财务风险的分析与防范,有利于帮助企业及时发现问题,尽可能降低财务风险。本文运用因子分析法,发现较低的盈利能力、偿债能力、营运能力及成长能力是导致房地产企业风险较高的主要因素,并对此提出相关风险控制策略,这样不仅可以降低房地产财务风险带来的消极影响,还会减少企业的经济损失。
关键词：
财务风险 因子分析 盈利能力
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