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[期刊] 经济学动态
[作者]
王陆进
一、我国现行房产课税制度浅析 我国现行房产课税制度所包含的税种有房产税、契税、印花、营业税、城市维护建设税以及企业所得税和个人所得税,大致可分为四类:(1)财产税,即房产税;(2)行为税,即契税和印花税;(3)流转税,即营业税和城市维护建设税;(4)所得税,即企业所得税和个人所得税,借助这四类税种,我国对房产业的发展进行着多层次的调节。但就其基本内容来看,还很难适应房产业发展的需要,现行房产课税制度存在不少问题。
[期刊] 当代财经
[作者]
王陆进
浅谈完善我国房产课税制度王陆进一、我国现行房产课税制度浅析我国现行房产课税制度所包含的税种主要有房产税、契税、印花税、营业税、城市维护建设税以及企业所得税和个人所得税￣①。它们大致可分为四类：其一是财产税，即房产税；其二是行为税，即契税和印花税；其三...
[期刊] 涉外税务
[作者]
满燕云
对房屋和土地开征的财产税(房产税)是很多国家重要的地方税收收入,为地方政府的各项服务和基础设施提供了资金支持。在中国房产税改革的关键时期,全面客观地分析房产税在不同国家征收的模式、作用和效果,对于中国房产税改革的顺利推进具有重要的意义。
关键词：
房产税 国际经验
[期刊] 会计之友
[作者]
甘泉
随着上海、重庆房产税改革试点的推进,房产税改革将进入到深水区域。文章从我国房产税制度体系入手,从房产税在我国税收体系的地位分析中探寻房产税改革问题,从地方税体系角度就组织地方政府收入、调节房地产市场以及房产税制度体系本身的角度探究房产税制度改革。
关键词：
房产税 地方税体系 房地产市场
[期刊] 改革
[作者]
周毅
美国房地产税收体系是由房地产保有税、房地产取得税、房地产所得税三部分组成的。房产税,也称不动产税,是对土地和房屋直接征收财产税,属于房地产保有环节的税种。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
戴诗友
国外经验表明,发达国家都已基本上建立了一套多税种协调配合、功能健全的财产课税制度。发展中国家虽受经济发展条件、税收征管水平等方面的制约,但大都已开征了多个财产税税种,财产课税制度将会进一步完善。我国财产课税的特点是:税种少、税基窄,以土地面积或帐面价值为计税依据,内外资实行两套税制……。改革和完善我国财产课税制度应从四个方面著手:(1)规范和增加财产税税种:(2)重视财产税制建设,提高其在财政收入中的比重;(3)健全税收立法,堵塞税收征管漏洞;(4)完善财产课税制度设计。
[期刊] 财政研究
[作者]
雷根强
一、我国财产课税制度存在的问题 (一)财产课税体系不合理。 我国开征的财产课税税种中,只有房产税、契税、车船使用税、城镇土地使用税和土地增值税。由于受土地公有制的制约和经济发展水平的影响,长期以来不征收地价税、遗产税和赠与税。由于财产税税制结构的不合理,使财产税的作用受到很大的限制。 (二)财产税立法层次低,法规不健全。 我国目前税收立法很突出的一个问题就是
[期刊] 财政研究
[作者]
雷根强
一、我国财产课税制度存在的问题 从现状分析,我国财产课税制度存在的主要问题是: (一)财产课税体系不合理。 财产课税是一个税系。财产课税从课税财产形态的不同,可分为对财产拥有的课税和对财产转移的课税。我国开征的财产课税税种中,只有房产税、契税、车船使用税、城镇土地使用
[期刊] 财贸研究
[作者]
王文举
房产销售成本中的房屋建筑安装工程费用的核算缺乏合理性和科学性。是我国目前房产价格居高不下的重要原因之一。房产价格的决策者要以马克思主义政治经济学原理为基础,掌握房产价格的自身运动规律,以期我国房产市场体系进一步健全起来,房产价格的宏观调控能力进一步强化。
[期刊] 当代财经
[作者]
一、改革与发展需要房产税中国居民住房制度改革方兴未艾，并逐步走向深入，居民住房商品化、货币化、私有化是居民住房制度改革的方向，因此，研究如何完善房产税制已成为当务之急。房产税是课征历史较长的以房屋为课税对象的税收，属于财产课税体系，一般由地方政府组织...
[期刊] 财贸经济
[作者]
贾康 白景明 颜云初
制度变迁和经济发展改变了现期税源结构 ,客观要求深化税制改革。从市场经济发展角度看 ,房产税潜力巨大 ,为此 ,我国应尽快进行房产税税制改革。近几年情况表明 ,房产税收入规模扩张较快 ,在地方税收结构中的地位有所抬升。我国现行房产税税制有四大弊端 :一是征税范围过窄 ;二是两套税制有违公平 ;三是计税依据不合理 ;四是房地产税费过于混乱。改革房产税税制应不失时机尽快推进 ,改革方案的选取应处理好收入筹措与强化宏观调控之间的关系。改革房产税税制可从六个方面进行 :一是统一内外两套税制 ;二是扩大征税范围 ;三是调整计税依据 ;四是重新设计税负 ;五是合理划分税权 ;六是注意配套改革
关键词：
房产税 税制改革 计税依据
[期刊] 税务研究
[作者]
赵乐先 张宏平
试论我国房产税制的改革□赵乐先张宏平１９９４年实施的税制改革取得了很大成绩，但也存在若干不足。不足的表现之一在于已确立的地方税税种改革力度不大。特别是现行的房地产税制尚存在诸多弊端，不仅滞后于社会主义市场经济的要求，而且与当前经济改革的各个方面不合拍...
[期刊] 税务研究
[作者]
周凤珍 张艺凡
现行房产税条例已经难以适应当今经济和社会发展的要求。从发达国家的一般经验做法、我国居民住房市场发展的实际状况和新一轮财税体制改革的需要看，有必要对居民住房保有环节征收房产税。深入探讨居民住房保有环节房产税的税率、课税范围与优惠政策等关键税制要素的设计思路、方法及改革配套措施，对于完善改革方案及房产税体系建设具有重要意义。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
李永刚
本文在对我国沪渝两地房产税试点方案以及对国外房产税制度进行研究后发现:沪渝两地房产税试点方案存在征税对象过窄、计税依据不合理、税率太低、税收减免范围不科学等问题,而国外房产税类型划分清晰,计税依据合理,实行差别化税率,房产税减免科学,房价评估规范。这些国际经验对中国的房产税制度设计具有重要的启示意义。因此,应在沪渝两市试点和借鉴国际经验基础上,从纳税人、课税对象、税率、计税依据税收优惠、税收征管等6个方面,依据中国实际,提出符合中国国情的房产税制度设计构想。
关键词：
房产税制度 沪渝试点 国际借鉴 制度设计
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