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[期刊] 中国土地
[作者]
杨红
当前农村集体建设用地流转主要的模式转权让利。即将集体建设用地所有权先转为国有,并补办国有土地出让或租赁手续,收取的土地收益大部分返还集体经济组织。浙江宁波、温州,山东威海,江苏常州、昆山等地采取了这种模式。其核心内容是"同种产权、同一市场",不管规划区内还是规划区外都严禁集体建设用地不经过征用直接入市流转,不再保留集体土地所有权,强调政府在土地出让市场的主体地位。
[期刊] 财经研究
[作者]
谭术魁 彭补拙
农村集体建设用地能否直接入市流转无一致结论 ,但国家国土资源部已在试点、众多省市已在实践却是事实。然而 ,要让农村集体建设用地直接入市流转能作为一项重要的制度创新加以确立并在全国施行 ,建设强劲的支撑体系不能缺少 ,具体是 :出台全国适用的法律法规 ,加快农村土地产权建设 ,制定规范的土地流转方案 ,构建科学的土地收益分享、支配模式 ,加快必需的基础准备 ,制定强有力的行政措施。
关键词：
农村集体建设用地 流转 支撑体系
[期刊] 商业研究
[作者]
余蓉 苗维亚
近年来,世界旅游市场出现了自助旅游的旅游潮。在我国,虽然传统的团队旅游仍占据主要位置,但以亲近自然、张扬个性的自助旅游已受到越来越多的人的青睐。但与此同时,我国自助旅游市场体系还很不完善,这也因此成为了制约我国自助旅游业发展的最大障碍。因此,从分析自助旅游的发展态势出发,分两大方面———旅游管理政策规范和自助旅游基础设施建设对如何培育一个健全的自助旅游市场体系进行分析和探讨,以期能给相关部门提供帮助和参考。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
闵耀良
农村市场体系是我国农业市场化改革与发展的结晶。培育、建设富有生机和活力的农村市场体系 ,是建立和完善农村社会主义市场经济体制的客观要求 ,也是适应农业新阶段、对农业和农村经济结构进行战略性调整、实现农业增效和农民增收的重要保障。本文从理论与实践的结合上 ,描述和剖析我国农村市场体系发育、成长的轨迹及其现状 ,对建设和完善符合中国国情的农村市场体系的目标选择、配套政策和操作路数进行探讨。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
王兴旺 张利庠
在"万村千乡"市场工程的引领带动下,我国农村市场体系建设取得了巨大成就,已经进入对接提升的关键阶段。但伴随经济发展的深入,农村市场体系建设面临着新的发展难题,亟待加强顶层设计,深化市场改革。经过长期调研,文章深入分析了我国农村市场体系发展面临的新难题并尝试提出新的解决思路。
关键词：
农村市场体系 新难题 新思路
[期刊] 改革
[作者]
杨继瑞 帅晓林
农村集体建设用地流转中存在的问题容易滋生土地纠纷及权力寻租。农村集体建设用地流转制度安排和创新"牵一发而动全身",需要一整套的支撑体系保障。法制支撑体系是农村建设用地有序流转的重要环节,权益机制支撑体系是保证农村集体建设用地高效流转的关键,外部环境支撑体系是集体建设用地顺利流转的基本条件,配套制度支撑体系是农村集体建设用地流转必不可少的环节。
关键词：
农村集体建设用地 流转 支撑体系
[期刊] 农业经济
[作者]
费鹏
今年中央一号文件指出:落实现有土地承包关系保持稳定并长久不变的政策。按照依法、自愿、有偿原则,引导土地承包经营权流转,发展多种形式的适度规模经营,促进农业生产经营规模创新。如何引导土地承包经营权规范有序的流转,笔者认为,只有加强农村土地承包经营权流动市场体系建设工作,才能确保土地流转信息畅通,交易公平,保障双方权益,达到既稳定和完善农村基本经营制度的目标,又能适应生产力发展的客观要求。
关键词：
农村 土地承包经营权 流转市场
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
聂正标
一、节约集约用地的政策背景新世纪以来,我国城镇化水平迅速提高。2001年我国城镇化率为37.66%,此后12年以平均每年增加1.3个百分点的速度增长,到2013年达到53.73%。全国城镇人口从2001年的4.81亿人,以平均每年0.21亿人的速度增长,到2013年达到7.31亿人。短短12年的城镇化发展,改变了我国长期以来以农村人口为主的城乡人口结构,进入以城镇人口为主的发展阶段。1980年~2011年,我国城市建成区面积由0.5万平方公里
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
张婷 张安录 邓松林
基于湖北省鄂州市的农户调查，采用二元Ｌｏｇｉｔ模型，分析农户农村集体建设用地流转意愿及其影响因素，探讨农户分化、政府在农村集体建设用地流转过程中的收费以及流转的价格制定等因素对农户流转意愿的影响。结果表明，有５４．５５％的农户愿意进行农村集体建设用地流转，仍有４５．４５％的农户不愿意流转。农户的农村集体建设用地流转意愿受到农户受教育程度、农户的兼业程度、政府收取管理费用、政府在再次流转过程中收取增值税、农村合作医疗保险的影响，但其影响程度和影响方向不一样。兼业程度、受教育程度均始终正向影响农户的农村集体建设用地流转意愿，而政府在流转过程中收取再次流转增值税、农户是否参与农村合作医疗保险负向影响．．．
[期刊] 调研世界
[作者]
周璐红 李亚妮
集体土地流转可以促进土地的集约化、规模化经营,加快城市化的进程,本文针对集体土地流转服务体系存在的问题,从建立城乡统一的土地市场体系、建立现代农村金融体系、建立农村社会保障体系、建立完善的中介服务体系等方面论述了集体土地流转服务体系的内容,提出了完善集体土地流转服务体系的思路。
关键词：
集体土地 流转 服务体系
[期刊] 中国农村经济
[作者]
林子力
经济改革的目标,实质上包含两个层次,要加以明确的区分。第一是在资源配置和经济运行方式,即生产和交换方式上所要达到的目标。依我之见,这个目标就是高度开放性、社会化的经济,即现代市场经济。其次是制度目标。如果说经济运行方式的发展和演变是一个自然历史过程,而非人们的选择,那么,制度目标则是可以选择的,但这种选择也要受经济运行方式的制
[期刊] 农村经济
[作者]
高艳梅 刘小玲 张效军
农村集体非农建设用地的市场化流转一直都是人们关注的焦点。本文认为由征地制度缺陷引起的资源低效配置和"隐形"市场交易带来的社会福利损失是集体建设用地市场化流转的现实需求;巨大的潜在外部利润是市场化流转的驱动力;集体建设用地市场化流转是一种自下而上的诱致性制度变迁,并且可能遵循由需求引致型向供给主导型转变的过程。在此基础上,对集体建设用地市场化流转的制度保障构建的思路以及政策建议进行了探讨,以期为这一制度的制定和完善提供一定的理论依据。
[期刊] 农业经济
[作者]
苏永玲
近几年来,我省农村普遍开展了乡镇政务公开、村务公开工作,对发展农村经济、加强基层政权建设和党风廉政建设起到了积极的作用。但由于现行的村级财务管理体制不健全,会计核算不规范,财务管理缺乏有力的监督制约机制等原因,使部分地区村级财务管理制度形同虚设,涉及村民收入和大额资金支出等重大问题不经村民代表大会审议,个别村干部说了算。公款私存现象十分普遍,村干部以权谋私、挥霍浪费、贪占集体资财的问题时有发生,绝大多数农民群众对此反映强烈。
[期刊] 中国土地
[作者]
秦海荣
关于对农村集体非农建设用地流转的理解秦海荣农村集体土地的流转，包括农业生产用地之间的流动、农用土地向非农用地的流动以及非农用地之间的流动。农业生产用地的流动，显然不属于农村集体非农用地的范畴。农用土地向非农用土地的流动有两种情况：一是集体农用土地向国...
[期刊] 南方金融
[作者]
吴逾峰
当前我国农村集体经营性建设用地存量较大,但使用效率偏低,随着城镇化的快速推进,其增值潜力明显,改造入市资金筹集压力较重。农村集体经营性建设用地流转有广东东莞模式、江苏昆山模式、湖南长沙模式等,金融机构支持农村集体经营性建设用地流转也取得了一定经验。但由于用地确权有困难,流转无序,现行法律法规体系滞后于相关政策出台,导致相关金融供给仍显不足。为此,我国应该加快修订相关法规,健全市场体系,做好农村土地流转的基础工作,引导支持农村土地流转的金融创新。
关键词：
农村金融 农地金融 集体土地 土地流转
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