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[期刊] 改革与战略
[作者]
孙斌艺
近些年来,人们对信息、信息搜寻和信息成本等问题产生了越来越大的兴趣,诺贝尔经济学奖获得者施蒂格勒在其一篇题为《信息经济学》的论文中指出,“对商品信息的无知就像是零度以下的气候,也就是说,我们可以通过付出足够的费用使它对人的影响维持在能够忍受的、甚至感觉挺舒适的限度内,但是,要想彻底消除这种影响,则会完全不值得。”在经济活动中,我们承受着巨额的信息成本,居高不下的信息成本也在严重地抑制着经济活动的效率,如何将信息成本“维持在能够忍受的、甚至感觉挺舒适的限度内”也是技术发展、制度演进的题中应有之义。
[期刊] 财会月刊
[作者]
陈国珍
公允价值计量模式运用于投资性房地产将更真实反映资产的实际价值,同时,财政部证监会也发布法规对公允价值计量的会计信息披露做出相关规定。本文从选择公允价值计量投资性房地产的上市公司年度报告着手,揭示其信息披露存在的问题,对公允价值计量的信息披露后续规范展开探讨。
关键词：
投资性房地产 公允价值 信息披露
[期刊] 税务与经济
[作者]
陈湘 朱丽波
在数字经济时代，信息的获取与分析效率大幅提升，分析师盈余预测数据是投资行为的重要参考。基于2016～2020年上市房地产企业数据，研究分析师盈余预测准确性的影响因素，发现上市房地产企业的预测误差率较高，盈余预测的准确性不仅与房地产企业信息披露质量有关，还受到宏观经济环境的影响。实证结果表明，良好的宏观经济环境和较高的信息披露质量可以降低分析师盈余预测误差率。因此，提高宏观经济趋势预测能力，构建企业高水平治理模式，加强企业风险应对准备，对稳定盈余波动，推动企业真实信息披露具有积极意义。
[期刊] 财会通讯
[作者]
李争光 李竑
本文以沪深两市A股房地产上市公司2006—2010年为样本,研究董事长或总经理变更对信息披露质量的影响。研究发现:工作调动、辞职、任期届满是高管变更主要原因,就此提出了对策建议。
关键词：
高管变更 披露质量 房地产上市公司
[期刊] 财会通讯
[作者]
苏迪
为解决传统审计报告信息化含量不足、相关性下降引发的审计期望差距,要求在审计报告中沟通关键审计事项,向外传递准确且有价值的信息,以缓解信息不对称问题。房地产上市公司因行业特殊性在实施关键审计事项准则过程中仍有较多不规范之处,对此,本文采用统计归纳与对比分析的研究方法,以房地产上市公司审计报告为研究基础,将一定样本数量的A股、H股房地产上市公司划分为研究组与对照组并展开详细分析。通过对比分析出A股房企关键审计事项执行过程中存在事项确认层次过于单一、描述逻辑性不足等问题,最后从会计师事务所、中注协以及注册会计师三方面给出了针对性举措,以进一步提高房地产行业审计报告的沟通价值。
[期刊] 财会通讯
[作者]
谢绵陛 裴小雨 李昱帆 周逢源 任昱衡
房地产企业利息资本化比例较高，利息资本化金额的有效披露对于防范房地产领域的金融风险具有重要意义。本文通过对房地产企业在实务中对资本化利息披露处理的研究，发现我国房地产企业在披露资本化利息过程中，存在分散披露、未披露当期资本化利息总额、利息支出总额，披露形式和用词不规范、误导，甚至隐藏真实融资成本等问题，并对规范、准确披露资本化利息提出改进建议。
关键词：
房地产企业 资本化利息 信息披露
[期刊] 经济学动态
[作者]
高炽海
在国外房地产经济研究中,“房地产市场效率”一词是特指“信息效率”,即市场价格是否能够很好地反映市场上的信息,根据价格对信息反映及时和充分的不同程度将市场分为强效率(Strong Efficiency)、准强效率(Se-mi-Strong Efficiency)、弱效率(Weak Effi-ciency),这种研究是完全视房地产为资产,从而将其类同于证券等资产进行“信息效率”分
[期刊] 上海经济研究
[作者]
胡俊超
房地产市场是一个特殊的市场,其市场效率不同于其它市场效率。本文从资源配置方式、信息、制度、市场行为四个方面分析和评价了我国房地产市场效率,认为我国房地产市场效率是资源配置方式效率、信息效率、制度效率和行为效率的综合,并从资源配置方式、信息、制度、市场行为角度探讨了提高我国房地产市场效率的途径。
[期刊] 经济管理
[作者]
夏芸 徐欣
本文以2007～2009年中国房地产上市公司为研究样本,构建了内部控制信息披露质量指数,并研究了内部控制信息披露质量与债务契约之间的相关性问题。研究发现,内部控制信息披露质量的提高能有效增加企业获得新增贷款的可能性,并且能显著降低企业债务融资成本和改善债务期限结构。本文的研究结论对于我国企业建立健全内部控制制度提供了理论指导,并为国家深化企业内部控制制度建设和进一步保护债权人利益提供了经验证据和决策依据。
[期刊] 价格月刊
[作者]
黄建军
房地产市场信息的特征、类型黄建军一、房地产信息的特征１．非物流性。房地产信息，是围绕房地产这一经济活动形成和需要的所有信息的总称。与其他经济活动相比，房地产信息活动有着独特的过程和特点。与一般商品市场不同，房地产市场由于房地产的固定性特点，即商品不能...
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
赵建利
随着我国居民住房价格的不断增加,物业税在调控房价中的地位日显突出。文章就物业税对房地产市场的影响进行了论述,认为楼市突如其来的强劲反弹,要求物业税尽快实现,有关部门应将开征物业税的时间表提上议事日程。
关键词：
房地产市场 物业税 保有成本 稳定器
[期刊] 南方经济
[作者]
陈千里
本文以深交所A股上市公司为样本,研究上市公司的信息披露整体质量是否影响公司股票在市场上的流动性。基于分笔高频交易数据,检验集中于流动性的两个关键方面:市场宽度和市场深度。采用稳健的非线性两阶段最小二乘法来克服信息披露的自选择特点所引起的内生性问题。实证结果显示,公司高质量的信息披露能有效提高其股票的市场流动性,这种影响主要是通过缩小市场宽度来达到,而对市场深度的影响不显著。利用市场微观结构的价差分解方法的研究发现,高质量的信息披露提高市场流动性的机制在于有效减轻市场上信息不对称程度。
[期刊] 中国金融
[作者]
周江
未来的房地产政策,其基本思路应该是非常明确的,就是坚持房地产调控和大力发展住房保障并重2011年房地产调控的主要思路2011年的房地产调控是2010年的延续,但在调控思路上又有新的变化和调整。政策目标更加明确2011年的房地产调控目标主要有两
[期刊] 企业经济
[作者]
曾伟
所有权与经营权的分离使信息披露成为降低所有者和经营者之间信息不对称性、增强彼此信任的有效途径。有效的信息披露能充分揭示公司的内在价值,进而提升公司价值。投资者关系管理是上市公司实现企业价值增值的战略管理行为,自愿性信息披露则是投资者关系管理工作的核心。重视投资者关系管理,做好信息披露,特别是自愿性信息披露,将有利于公司价值的提升。
关键词：
信息披露 公司价值 投资者关系管理
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