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[期刊] 现代城市研究
[作者]
彭敏学
我国大城市住房发展处于快速城市化与住房制度市场化改革的双通道进程中。快速城市化形成的巨量的住房需求,与尚不完善的住房供应方式共同引致了大城市住房发展中的结构性约束。在经济增长与短期利益导向下,分散的住房建设行动进一步"显化"了大城市的住房问题。文章指出,大城市住房的健康发展有赖于地方政府、开发商等各方主体行动的有效整合。形成"区隔"化的供给结构,将有助于构建"多层次"的住房供应体系。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
王昊 龙子洋
伴随着快速的城镇化进程,我国城市住房问题,特别是大城市可支付住房供应短缺、房价高企、居住条件恶化等问题日益凸显,严重阻碍了以人为本的新型城镇化和城市可持续发展。自20世纪提出危旧房改造政策以来,我国的住区更新实践已经历若干阶段,其目标与内涵逐步丰富,但随着城市社会经济发展和人民对美好生活的不断追求,实施城市住区更新过程中也遇到一些问题和困难,亟待进一步认清城市住区更新的时代使命并找到克服其实施难点和堵点的可行路径。鉴于此,本文系统梳理了我国城市住区更新实施的基本状况,探讨了当前城市住区更新在解决大城市住房问题中发挥的作用和意义,并指出了现阶段住区更新实践中遇到的突出问题和困境,最后提出了针对性对策和建议。本文的研究成果对于存量时代下通过住区更新解决大城市住房问题的思路与实践具有重要的参考价值,有助于促进以人为本的包容性城市住区更新,更好地实现城市可持续高质量发展。
关键词：
大城市 住房问题 住区更新
[期刊] 现代城市研究
[作者]
彭敏学
在住房制度的转型发展中,实现"多层次"的住房供应不仅有赖于供应方式的转要,形成恰当的空间结构也至关重要。分析表明,在单中心结构的约束下,过于商品化的开发导致了上海中心地区住房的极化供给,降低了住房供给效率;价格机制将大量低收人群体挤出了中心域区优势区位,造成了非公平的住房配置。尽管政策调控能改善住房供给的空间梯度,但分散的住房建设仍需进行空间整含。文章指出,长期的住房建设应重视存量保障性住房资源的有效利用;而短期内住房结构的优化则有赖于微观区位内住房供给的调整。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
郁文凯
从工业空间布局等方面归纳了发达国家大城市发展都市型工业的成熟经验,结合南京都市型工业的发展现状和特征,针对性地提出了加快南京都市型工业的发展思路。
关键词：
大城市 都市型工业 国际经验
[期刊] 中国人口科学
[作者]
王桂新,王丽
文章选择纽约、伦敦、东京、巴黎、墨西哥城、加尔各答、孟买、里约热内卢、圣保罗等国外大城市为对象,主要从人口规模、迁移分布、年龄结构3个基本方面,考察国外大城市的人口发展特征,总结其一般性规律及其对上海的启示,为制定上海人口发展战略、实现上海市未来发展目标提供参考。
关键词：
国外 大城市 人口发展
[期刊] 城市发展研究
[作者]
任致远
本文通过对我国大城市(包括特大城市)与中小城市(包括建制镇)自跨世纪以来的发展情况和存在问题的综合分析,论述今后我国城市发展的走势应当是大城市集约发展,中小城市蓄势发展和重点发展,以便促进大、中、小城市和小城镇协调发展,使我国城镇化发展进程迈上积极稳妥地推进城镇化和全面、协调、可持续健康发展的道路。
关键词：
大城市 中小城市 协调发展
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
王成超
二战以来 ,全世界尤其是发达国家与地区经历了城市化的快速发展以后 ,城市化的发展步入了以“质”为核心的新阶段 ,城市的可持续性发展显得尤为重要 ,并在全世界范围内展开了深入研究。而作为一个发展中国家 ,我们对城市可持续性发展研究相对较少。为此 ,我们以加拿大城市可持续性发展为例 ,详细介绍了加拿大面对城市的可持续性发展所采取的一系列措施。并针对我国的具体情况 ,提出了我国城市的可持续性发展应该注意的一些问题。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
孙斌栋 赵新正 潘鑫 胥建华
解决城市交通拥堵问题,理论上存在交通供给、交通需求和空间政策三类策略。对于世界六个大城市交通策略的实践分析则显示出很强的规律性:三类策略的综合应用是世界大城市的共同选择;在实施交通供给策略的基础上,世界大城市大多同时采取交通需求管理策略和空间引导策略;在需求管理方面,不仅倡导公交优先,而且还对个体机动车辆的使用和拥有加以控制;空间策略方面主要是通过新城的建设疏解中心城的人口,以达到缓解交通拥挤的目的。而国内特大城市仅仅热衷于交通供给策略即道路的建设,改变当前交通效率低下的局面,就必须科学运用三类策略尤其是交通需求管理策略和空间引导策略。
关键词：
世界大城市 交通策略 规律 启示
[期刊] 现代城市研究
[作者]
陈可石 李欣珏 陈楠
本文是２０世纪大城市形态模式的回溯性辨析，通过对比伦敦、纽约、莫斯科城市实践经验，探讨了英、美、苏三种不同城市思想下城市形成的总体形态、城市层级、城市增长导向模式的差异，并对三种模式的可持续性进行了对比与解读，最后对中国未来大城市如何走由英国田园城市发展而来的组团发展模式进行了总结讨论。
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
印堃华 赵传葆
住房短缺是大多数发展中国家和地区所面临的棘手问题,据联合国人类居住署1987年的统计,世界上约有10多亿人没有足够的住房,1亿多人实际上无家可归,其中的大多数就集中在发展中国家里。如印度1971年城市家庭中有2间住房的只占27%,一半以上家庭只有1间住房,人口100万以上的大城市中有30%以上的居民住在贫民窟中。埃及、伊朗、巴西、智利、墨西哥、阿根廷等国的大城市中也都存在类似的“贫民区”,其居住人口分别占城市人口的5—30%不等,酿成住房危机的主要原因,一是这些国家自本世纪50年代开始加
[期刊] 建筑经济
[作者]
金浩然 翟宝辉 王艳飞 朱晓龙
近年来日本住房市场和住房保障均有平稳发展,有必要进行深入分析以对我国住房发展形成有益借鉴与启示。基于部门座谈和文献梳理,围绕住房市场和住房保障,分析日本住房发展现状及其政策体系。在此基础上,提出对我国住房政策的启示,助力实现住有所居和住有宜居。
关键词：
日本住房 发展现状 住房政策 启示
[期刊] 经济研究参考
[作者]
易成栋 陈敬安 黄卉 许小乐 罗忆宁
2020年底中央经济工作会议将"解决好大城市住房突出问题"作为2021年国家发展重点任务之一,并特别提出"加快完善长租房政策、规范发展长租房市场"。长租房市场发展得到了社会各界的高度重视,但对于如何规范发展长租房还没有足够的共识。本文结合贝壳研究院住房租赁大数据等资料,明晰大城市租赁住房供给数量、质量、可支付性和服务权益等方面存在的问题,从政府、租赁企业、房东、租客和金融机构等参与方分析其现实困境,并借鉴国际大城市经验,提出长租房市场规范发展的目标和相关政策建议。
关键词：
住房租赁 长租房 大城市 规范发展
[期刊] 经济地理
[作者]
张洁
基于信息熵的基本原理,计算了东京23区以及市部和岛部的信息熵和均衡度,分析了其土地利用与产业发展的关系。对中国十大城市的信息熵和均衡度进行讨论,通过各城市之间以及与东京的土地利用比较发现,我国城市在工业用地比例上明显偏高,城市的土地利用应当与城市的经济发展和功能定位密切结合,充分发挥城市的级差地租优势。
关键词：
信息熵 均衡度 城市土地利用
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈筱 汤玉刚
从住房过滤思想的提出到住房过滤机制的正式模型化,经历了一个长期的发展过程。过滤模型不仅描述了住房市场的动态特征,而且可以分析税收、补贴、租金控制等政策变量以及人口变动、贫富分化等社会结构变量对住房市场过滤机制的影响。对住房过滤模型发展过程和基本结论的理解有助于分析我国当前住房政策对房产市场的影响和住房保障政策设计的理论基础。
关键词：
过滤模型 住房市场 住房政策
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