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[期刊] 金融研究
[作者]
徐卫国
根据我国住宅金融的发展现状，本文就我国开展住宅贷款证券化试点的可行性进行了深入和有益的探索。本文认为，中国住宅抵押贷款市场发展缓慢的原因在于没有为住宅抵押贷款提供风险分散和风险转移的制度保证和外部环境。成立住宅贷款证券公司，发行住宅投资基金和住宅投资债券，培育和创造住宅抵押贷款二级市场，将成为我国深化住宅金融改革的主要内容之一，也是启动我国住宅消费市场的有效手段
[期刊] 浙江金融
[作者]
那娜
资产证券化是将缺乏流动性是将缺乏流动性但具有某种可预测的未来现金流收入的资产或资产组合,通过一定的结构安排,进行风险和收益的分离与重组,转换成可以在金融市场出售和流通的证券,以增强资产的流动性和可转让性,实现低成本融资或规避风险。
[期刊] 工业技术经济
[作者]
王安华 孔庆梅
个人住房抵押贷款,是个人住房者支付一定比例的首期付款,再用所购住房作抵押,向银行申请长期贷款,然后以分期付款的形式按月偿还本息的一种金融活动。但是,由于贷款的条件苛刻,期限过短,贷款利率过高,一般居民无法承受,同时贷款资金来源有限,大部分商业银行该项贷款占各项贷款不足1%。消费信贷严重滞后于生产信贷是今天住房消费没有如人们期望的成为新的消费热点和经济增长点的主要原因。因而,在现行的消费能力下,只有进一步扩大住房消费信贷规模,提高个人抵押贷款成数,降低贷款利率,延长贷款期限,才能有效地引导居民的消费摸式从自我积蓄转变为“借钱超前消费”和扩大自身投资,帮助和支持居民住房消费,解决社会经济中生...
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
吴小花 徐文学
一、企业应收账款风险应收账款是指企业在正常的经营过程中,因销售商品、产品或提供劳务等向购货单位或接受劳务的单位收取的账款或代垫的运杂费,是企业因赊销产品而向客户提供的一种商业信用。应收账款在扩大销路、增加销售收入的同时也形成了应收账款风险,具体表现在以下方面:
[期刊] 技术经济
[作者]
王春平
[期刊] 城市问题
[作者]
谢建春 雷玉桃
[期刊] 改革与战略
[作者]
隆金勋
随着社会主义商品经济的发展,在全国及广西出现证券市场,本文对证券市场发展存在的问题与对策和专业银行参与证券业务活动的利弊与矫枉谈点浅见。一、证券市场发展存在的问题及对策
[期刊] 南开经济研究
[作者]
吴鑫
浅议中国证券市场国际化的红筹股南开大学经济学系博士吴鑫中国证券市场虽然起步较晚，但是发展却十分迅速。１９８１年１１月上海飞乐音响股份有限公司向社会公开发行新中国第一张股票；１９９０年１２月成立上海证券交易所；１９９１年７月成立深圳证券交易所；１９９４...
[期刊] 华东经济管理
[作者]
谢建春
住宅抵押贷款证券化是我国住宅产业发展、住宅金融创新以及资本市场创新的必然选择 ,本文从证券发行主体、证券品种和担保模式等三个方面对MBS在我国的实施进行了设计。
关键词：
抵押贷款 证券化 模式
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