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[期刊] 教育与职业
[作者]
邓满
高职房地产经营与估价实践教学应以职业能力为导向,正确处理理论与实践教学的关系,并借鉴先进教学经验,设计循序渐进的实践教学体系,加强校内外智能化实训基地的建设,提高实践教师的实际指导能力。
关键词：
房地产经营与估价 实践教学 职业能力
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
唐茂华 易勇刚
新时代房地产估价要积极应对房地产市场供求关系新变化，引导房地产市场价格理性回归其价值，助力政府房地产市场治理，加快构建房地产发展新模式。本文立足房地产估价实践，发现由于对房地产商品属性及价值价格认识模糊，导致一些学者认为房地产估价行为即是房地产价格评估，估价结果是估价对象在相应估价目的条件下的房地产价格，其中存在诸多认识误区；通过估价视角辨析房地产商品属性及价值价格，有助于人们准确认识房地产评估行为。房地产估价专业技术人员“识货“”识价”是提供专业房地产估价的前提与基石。房地产估价本质是评估房地产经济价值。要正确认识房地产估价结果与估价对象实际成交价格的关系，以及估价对房地产市场价格理性回归其价值的引导作用，以期为我国房地产市场的健康发展提供理论支撑。
[期刊] 建筑经济
[作者]
郑惠
新中国成立以来,土地归国家所有,如需用地可向政府申请,通过行政手段,无偿划拨使用,没有形成房地产市场。自1988年全国七届人大修改了宪法,允许将国有土地使用权出让或转让以后,相继又正式宣布推行成片土地批租办法,并确定海
[期刊] 财会月刊
[作者]
胡玄能
房地产价值评估实际操作中,人们对采用不同评估方法产生的评估结果差异性以及如何正确选用评估方法存在困惑。有鉴于此,本文在阐述成本法、收益法、市场法这三种房地产价值评估方法理论依据的基础上进行对比分析,并提出建议。
关键词：
房地产 价值评估 成本法 收益法 市场法
[期刊] 价格月刊
[作者]
王金民
试论房地产的估价原则●王金民房地产估价原则，是房地产估价机构和人员客观、公正、科学、合理地开展估价活动必须遵守的法则或标准。根据房地产价格形成原理，有关法规和不同估价目的之要求，房地产估价原则可分为两方面内容，即房地产估价的工作原则和经济原则。一、房...
[期刊] 技术经济
[作者]
石振武 项昀
本文介绍了房地产估价的三种基本的方法,在分析了其内涵、适用性的基础上,提出了难点及问题,找出了各种方法存在的缺陷,探讨了相应的解决方法。
关键词：
房地产估价 市场法 成本法 收益法
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈林杰 曾健如 周正辉 李涛
房地产经营与估价是一个非常年轻的高等教育专科专业,为我国房地产行业培养大量房地产经营与估价专业人才。对房地产经营与估价专科教育发展历程进行回顾,发现该专业在职业标准研究、人才培养定位、行业标准对接、专业教师学术水平与行业实践能力、学校重视程度等方面存在着不足,并着眼该专业的未来发展,提出正确判断发展环境、研究出台职业标准、人才培养定位精准化、政行企校深度融合、提高专业教师科研与实践能力、校内外实训基地建设等相应对策。
[期刊] 中国土地
[作者]
王文政
房地产多部门估价问题应及早解决王文政随着国家各项经济法规的不断出台，规范、理顺、完善房地产评估成为土地估价部门的当务之急。但是由于此项工作涉及多项法规和多个部门，各部门之间又缺乏必要的衔接和协调，使这一工作很难开展，从而出现了多个部门评估土地的情况。...
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
朱雅莉
随着我国社会经济和房地产业的快速发展,房地产估价师在社会经济中的地位日益突出,而房地产估价师职业道德的建设,对于房地产估价行业的长远健康发展具有深远的意义。
关键词：
房地产估价师 职业道德 诚信建设
[期刊] 建筑经济
[作者]
李静 谭大璐
在房地产市场日趋成熟的条件下,收益法和市场比较法在房地产价格评估中被广泛地运用。而在估价实务中,这两种方法的估价结果往往会有较大差异。本文结合房地产投资收益理论以及效用理论,在对一系列房地产交易数据进行分析的基础上,剖析了问题产生的原因,并提出一种对房地产非货币收益进行量化的方法。
关键词：
房地产估价 非货币收益 量化
[期刊] 经济体制改革
[作者]
卢莉 宋伟
结合我国房地产估价现状和特点 ,本文从理论上探讨了将地理信息系统GIS应用于房地产估价中 ,并阐述了房地产估价信息系统的四个层面———事务处理系统、信息管理系统、决策支持系统和专家系统的建立原则、基础、方法。各层次房地产地理信息系统 (REAGIS)的建立将为房地产估价体系提供一种新的思路、技术和方法 ,并对房地产市场和房地产估价业的发展产生积极作用。
[期刊] 技术经济
[作者]
张协奎 陈伟清 李树丞 成文山
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