- 年份
- 2024(6233)
- 2023(9127)
- 2022(8103)
- 2021(7606)
- 2020(6522)
- 2019(15215)
- 2018(14857)
- 2017(29436)
- 2016(16504)
- 2015(18523)
- 2014(18714)
- 2013(18675)
- 2012(17844)
- 2011(16172)
- 2010(16492)
- 2009(15407)
- 2008(15544)
- 2007(14394)
- 2006(12628)
- 2005(11439)
- 学科
- 济(70066)
- 经济(70001)
- 管理(45405)
- 业(43709)
- 企(33804)
- 企业(33804)
- 方法(31701)
- 数学(28657)
- 数学方法(28340)
- 农(21461)
- 财(20325)
- 贸(18718)
- 贸易(18716)
- 易(18339)
- 中国(18103)
- 学(15064)
- 制(13969)
- 地方(13872)
- 农业(13595)
- 业经(13176)
- 出(13124)
- 策(11042)
- 银(11036)
- 务(11012)
- 银行(10999)
- 财务(10983)
- 财务管理(10951)
- 行(10489)
- 企业财务(10297)
- 融(10047)
- 机构
- 学院(236300)
- 大学(235957)
- 济(102433)
- 经济(100225)
- 管理(89476)
- 研究(83067)
- 理学(75699)
- 理学院(74879)
- 管理学(73590)
- 管理学院(73154)
- 中国(64672)
- 京(50250)
- 科学(50190)
- 财(49085)
- 农(44962)
- 所(43381)
- 研究所(39051)
- 中心(39039)
- 江(38561)
- 财经(37753)
- 业大(36302)
- 农业(35675)
- 经(34226)
- 经济学(32371)
- 北京(31724)
- 范(30234)
- 师范(29960)
- 院(29934)
- 经济学院(29509)
- 州(29475)
- 基金
- 项目(150937)
- 科学(117785)
- 研究(110355)
- 基金(108904)
- 家(95204)
- 国家(94445)
- 科学基金(79455)
- 社会(69112)
- 社会科(65620)
- 社会科学(65598)
- 省(58563)
- 基金项目(56616)
- 自然(51086)
- 教育(50779)
- 划(50046)
- 自然科(49838)
- 自然科学(49816)
- 自然科学基金(48933)
- 资助(46303)
- 编号(45215)
- 成果(37536)
- 部(34738)
- 重点(34280)
- 发(33252)
- 课题(31631)
- 创(30575)
- 科研(29246)
- 教育部(29215)
- 创新(28748)
- 性(28394)
共检索到365457条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 中国土地
[作者]
刘爽 赵华甫 蔡颖
近几年,房地产企业的土地获得成本逐年提高。而由于容积率关系到土地开发利润高低,使越来越多的房地产企业在获得土地使用权后,更倾向于申请提高土地容积率。为此,原国土资源部出台了《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》(以下简称《通知》),明确规定:"经依法批准调整容积率的,市、县国土资源主管部门应当按照批准调整时的土地市场楼面地价核定应补缴的土地出让价款。"
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
秦蒙 杜聪 刘修岩
住宅容积率规制对塑造城市空间结构和调节住房供给都有重要作用。本文通过Python软件提取了2005—2015年间的5.1万余条住宅用地出让数据,实证分析发现:地方官员变更带来的政策不连续会导致容积率限值上升,这一效应在中国的北方和东部地区更明显,且仅存在于政策不连续发生当年。这很可能是因为地方政策不连续性减少了住宅用地的出让面积,进而需要更高的容积率来容纳城市人口。本文结论为优化我国城市的住宅用地规制提供了启示。
关键词：
政策不连续性 容积率规制 住宅用地出让
[期刊] 中国土地
[作者]
杨雅舒
2006年11月30日，A市规划审批委员会召开专题会议，通过由B房地产公司（以下简称“B公司”）承建的矿业大厦的规划方案，其中规定用地规划容积率为4.76。2007年，B公司受让取得用于建设矿业大厦土地的土地使用权。2008年8月21日，A市城乡规划局依据A市政府办公室下发的《关于批转市规划局国有土地使用权出让转让地块规划设计条件和规划方案调整办法的通知》等文件，向原A市国土资源局（以下简称“原A市局”）发出关于部分规划条件变更情况的函，其中矿业大厦用地规划容积率调整为5.0。2018年，原A市局通知B公司补缴土地出让金。B公司认为需补缴的土地出让金计算方式有误，遂诉至法院。
关键词：
土地出让金
[期刊] 中国土地
[作者]
张学会
问题甲国有企业拥有A地块的国有划拨土地使用权,2001年该企业改制成国有控股有限责任公司,A地块被依法以作价出资(入股)的方式处置并登记到甲企业名下。如今甲企业欲转让A地块的土地使用权和地上建筑物,但国土资源管理部门要求甲企业补缴土地出让金。请问甲企业是否需要补缴土地出让金?
[期刊] 中国土地
[作者]
张学会
问题甲国有企业拥有A地块的国有划拨土地使用权,2001年该企业改制成国有控股有限责任公司,A地块被依法以作价出资(入股)的方式处置并登记到甲企业名下。如今甲企业欲转让A地块的土地使用权和地上建筑物,但国土资源管理部门要求甲企业补缴土地出让金。请问甲企业是否需要补缴土地出让金?
[期刊] 中国土地
[作者]
黄忠
依法缴纳土地出让金是土地使用权人的法定义务。有关法律规定:出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款要按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过一年。但在实际工作中,一些地方并未严格执行法规文件的要求,未按时收缴出让金的情况时有发生。《国家土地督察公告》的数据显示,截至2016年底,国家土地督察机构已督促有关地方政府追缴土地出让收入282.37亿元、耕地
[期刊] 经济体制改革
[作者]
蒲方合
建设用地容积率的增加对开发项目税后利润的增加所起的作用,受很多因素的制约。在制约因素相互作用的各种情形下,在建设用地容积率达到最佳容积率之前,开发项目税后利润随容积率的增加而增加。在出让地块容积率的调整中,应该在开发商和国家之间,在经济利益和其他社会公共利益之间进行利益平衡。为了在土地使用权已经出让的建设用地容积率的调整中防止国有土地资产收益的流失,可以通过构建开发项目税后利润的数学模型、地价的数学模型,确定开发商应该补交的土地出让金的合理数额。为了在建设用地容积率的调整中维护国家的土地权益,需要进一步完善土地使用权已经出让的建设用地容积率调整的法律程序。
关键词：
容积率调整 土地出让金 利益平衡
[期刊] 中国土地科学
[作者]
丁静
研究目的:从土地出让金来源、财政收支管理等角度定性分析国民收入循环中土地出让金的性质,利用时间序列数据定量分析土地出让金对均衡国民收入决定的影响。研究方法:凯恩斯国民收入循环模型及其实证分析。研究结果:(1)在农地非农化背景下的土地出让金从其来源看,是"先征后让"的结果,是国家通过规划权、征收权等公权力汲取的农地非农化开发增值收益;(2)从资金流动路径角度分析,土地出让金收入同税收收入一并支出,对国民收入的作用机理近似,即土地出让金收入相当于国民收入的漏出量,对国民收入具有紧缩效应;其支出相当于国民收入的注入量,对国民收入具有扩张效应;(3)提出并实证估计了引入土地出让金的均衡国民收入决定模型...
关键词：
土地出让金 国民收入循环 乘数
[期刊] 统计与决策
[作者]
郭宝林
土地出让金是政府出让土地一次性收取未来几十年的土地收益,是国家作为土地所有者向土地使用者收取的土地价格。土地资源的希缺性使土地出让金成为影响房价的一个重要因素。本文通过近年来相关数据进行的实证分析证明了该结论,并得出应该改变现行的土地出让金制度为土地年租制的结论。
关键词：
土地出让金 房价 土地年租制
[期刊] 财政研究
[作者]
施建中 储开其
随着地方城市化进程的不断加快以及土地管理制度的不断建立健全,土地正在逐步升值,土地出让金征收也随之大幅度增长、虽然地方为加强土地管理及出让金管理出台了有关政策规定,建立健全了土地有形市场体系,实行了土地公开交易和土地收购储备制度,促进了土地的保值增值,有效地防止了土地出让金的流失,但目前土地出
[期刊] 财经论丛(浙江财经学院学报)
[作者]
王美涵
从财政学角度考察分析我国土地出让金这个土地财政问题。揭示了土地出让金实质是一次性收取未来几十年的土地地租收益,具有是租非税、似税非税性质;透视现行的土地出让金已成为"第四财政",评价"第四财政"的功过得失,特别指出土地出让金在为政府带来巨额收益的同时,也暴露出短期行为、"寻租"温床、利益分配不合理等深层次弊端,建议当前在我国宏观调控已经取得初步成效的基础上,应对土地出让金进行一次全面的清理和整顿;最后还从理论上对"用明天的钱,办今天的事"这个新理财理念进行了辨析。
关键词：
土地出让金 第四财政 地租
[期刊] 财政研究
[作者]
王美涵
一、土地出让金的实质究竟是什么土地出让金,顾名思义,它是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴,是一个土地财政问题。土地出让金,在社会主义宏观调控中具有双重功能:一是调节土地的利用,改进和调整产业结构,包括一二三产业结构、各业内部结构等,制约或促进经济发展:二是土地出让金的分配,作为调整市场经济关系的经济杠杆,调控在国家、土地所有者和土地使用者之间合理分配土地收益,调节市场竞争关系等。我国实行土地公有制,作为所有者,要收地租。土地出让金,实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。简言之,现行的土地出让金的实质,可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质,又有一次性收取的似税非...
[期刊] 现代城市研究
[作者]
邓凌云 尹长林
分析长沙市容积率实施现状中出现的几个主要问题:指标层层突破、控规调整整体失控、控规指标和技术管理规定控制力度不够、容积率指标实施缺乏公平,对其原因进行了剖析,并针对问题提出了四条对策,即加强长沙市人均居住建筑面积以及户均面积的研究、加强容积率编制方法研究、开发长沙市容积率系统以及加强容积率实施监督。
关键词：
容积率 现状 原因 对策 长沙
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李智强 吴诗嫚 邹啸
"招拍挂"取代"协议"出让,是土地制度改革的一大进步。这种市场配置土地资源的优点是高效、低成本,缺点是"无形之手"往往容易"失灵"。所以说,对"招拍挂"进行完善和调整是十分必要的。本文从"招拍挂"制度产生的背景入手,分析了"招拍挂"制度的弊端,最后从供地结构的调整和土地出让管理制度的完善两个方面提出了改良措施。
关键词：
土地出让制度 土地供应 市场失灵
[期刊] 财政研究
[作者]
贾康
土地是民生之本,发展之基。200多年前,政治经济学之父威廉·配第留下了广为后人传颂的名言:“土地是财富之母,劳动是财富之父。”马克思曾经用这句话来阐述所有生产要素共同创造使用价值的道理。纵观中国历史,各个朝代的社会变迁,都以土地关系变革作为最基本的核心内容。从井田制的兴废,到
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
