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[期刊] 农村金融研究
[作者]
马慧琴
最高额抵押是随着商品经济发展而产生的一项重要的抵押担保制度。但是实践中,由于银行自身操作不当,或者登记主管机关没有严格按照相关规定办理最高额抵押登记手续,致使最高额抵押担保存在许多问题。本文作者结合自身对最高额抵押担保的认识及法律审查工作经验,拟从内外部因素分析最高额抵押担保存在的法律风险并提出相应的防控建议,以期对最高额抵押担保法律风险的事先预防有所益处。
[期刊] 西南金融
[作者]
张家良
在我国目前经济环境下,抵押担保可减少因贷款融资而产生的监督成本和信用危机,因而备受银行的青睐,成为名符其实的“担保之王”。然而,在现实中,金融机构与其主要客户之间的业务关系往往是长期的、连续的,根据一般抵押中“抵押合同是从合同”的原则,每签订一次抵押借款合?..
[期刊] 浙江金融
[作者]
祝伟荣 徐燕
最高额抵押制度因其高效、便捷的特点在银行担保融资业务中被广泛使用。最高额抵押所担保主债权不特定的属性也伴随着债权不确定的风险,法院查封最高额抵押物是债权确定的一种情形,司法实践中对关于债权何时确定的法律理解的不同导致两种截然相反的处理结果。本文以两则案例为切入点,以类案不同判的现象引出银行最高额抵押物被查封的风险防控问题,提出法律适用上应当坚持"主观说",并给出防控相关风险的一些建议。
关键词：
最高额抵押 查封 债权确定 法律风险
[期刊] 浙江金融
[作者]
祝伟荣 徐燕
最高额抵押制度因其高效、便捷的特点在银行担保融资业务中被广泛使用。最高额抵押所担保主债权不特定的属性也伴随着债权不确定的风险,法院查封最高额抵押物是债权确定的一种情形,司法实践中对关于债权何时确定的法律理解的不同导致两种截然相反的处理结果。本文以两则案例为切入点,以类案不同判的现象引出银行最高额抵押物被查封的风险防控问题,提出法律适用上应当坚持"主观说",并给出防控相关风险的一些建议。
关键词：
最高额抵押 查封 债权确定 法律风险
[期刊] 农村金融研究
[作者]
王超男 马永强
最高额担保不仅具有普通担保之担保功能,更符合连续性交易形态的需要,简化当事人操作,免去了反复设定和解除担保的繁琐程序,对促进资金融通,更好发挥担保功能起到了积极作用。因最高额担保的特殊功能,最高额担保已成为银行融资业务中较为常用的担保方式。如何理解和把握最高额担保相关问题,设计和使用最高额担保合同对银行防范和控制风险凸显重要。
[期刊] 浙江金融
[作者]
辛绵绵
随着我国房地产业的迅速发展,以土地、房屋、在建工程抵押已经成为主要的担保方式。由于土地、房屋、在建工程抵押同时涉及企业、银行、购房人、在建工程承包人、税收部门、保险人、抵押登记部门等多方当事
[期刊] 浙江金融
[作者]
胡小钰
抵押担保贷款现状浅析胡小钰《中华人民共和国担保法》于１９９５年１０月１日起施行，该法的出台，对于规范商业银行信贷运作，促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，降低商业银行不良资产比例将直到积极的推动作用，但从现行抵押、担保贷款状况看，由于我国的行政...
[期刊] 金融与经济
[作者]
唐琨
甲公司向银行贷款人民币200万元,期限为1年,即从2002年4月10日至2003年4月10日,用乙公司所有的房产作抵:。银行与乙公司签订的是一份《最高额抵:合同》,合同约定被担保的债权是指自2002年4月10日至2003年4月10日期间因银行向甲公司连续发放贷款而形成的一系列债权,其最高额为人民币200万元。从2002年4月10日至2003年4月10日期间,银行只向甲公司发放该一笔贷款。贷款到期后,甲公司一直未还款。2004年银行向法院提起诉讼,要求甲公司偿还贷款本金200万元,利息15万元,并要求依法拍卖、变卖乙公司的抵:物,用于优先偿还贷款本息。最后该抵:物以280万元拍卖,但银行所花费用...
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
赵忠奎
当前各地试行的"三权"抵押融资担保业务,对缓解农业生产经营者融资难的困境发挥了重要作用,而相关顶层设计的缺失应依赖物权法定缓和理论之应用予以填补。"三权"抵押融资担保业务在农村金融市场的充分推行,则需要与其相关的法律激励体系之构建予以保障,并以农村内生金融市场的形成与发展为目标。过度依赖政府财政补贴、片面强调银行等正规金融机构在"三权"抵押融资中的作用,无益于从根本上解决农业生产经营者融资难的困境,而且与农村内生金融市场的形成与发展相背离。
[期刊] 上海金融
[作者]
俞正立
《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法 )及《最高人民法院 若干问题的解释》(以下简称担保法解释 )为规范当事人的抵押行为提供了法律依据。但现有《担保法》存在着不完善、滞后于经济发展现状 ,甚至相互矛盾的问题。本文拟就抵押担保中重复抵押、公益设施抵押、双重担保等若干问题作些探讨。
关键词：
抵押担保 法律问题 滞后 完善
[期刊] 农村金融研究
[作者]
马永强
最高额抵押因具有简化程序,降低成本,提高效率等优点,而在银行实务中被广泛使用。最高额抵押担保的债权范围一、不再限定可适用最高额抵押的主债权类型
[期刊] 上海金融
[作者]
陈惠忠
[期刊] 南方金融
[作者]
蔡少红
贷款抵押担保存在的风险直接影响信贷资产的安全和效益。目前我国贷款抵押担保风险构成有政 策、法律、市场和企业主体变更等因素,也有银行内部管理因素。防范抵押担保风险,要在应对政策法律调整和 改进内部管理等方面不断加强。
关键词：
贷款 抵押担保 政策调整 信贷管理
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