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[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
李艳 陈德棉 郭平
本文通过论述房地产中介组织在房地产市场中的必要性 ,和分析现今我国房地产市场中存在的几种房地产中介组织的经营模式以及当中存在的一些问题 ,说明了在未来房地产市场的巨大机遇面前 ,房地产中介组织必然要走直营连锁模式、特许经营模式等形式的联盟发展及品牌效应之路。
关键词：
房地产中介组织 经营模式 品牌
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
罗鸿铭
近年来,我国房地产中介组织快速发展中暴露出来的盲目无序、缺乏诚信等问题,需要在认真分析其产生的经济社会环境、企业运营制度、政府监管体制等方面原因的基础上,采取多管齐下的措施进行综合治理。
关键词：
房地产中介组织 健康发展 对策措施
[期刊] 上海经济研究
[作者]
宋晓琳 李志平
房地产中介在我国是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。与其它新兴服务业一样 ,房地产中介行业随着产业成熟度提高、竞争程度加剧以及新技术运用普及等因素的发展变化 ,将经历一个由小到大、由弱到强、由分散到整合、由混乱到有序的渐进的发展过程 ,从而为其依附的整个房地产业的良性发展和产业层次的提高 ,发挥其应有的作用。本文仅就目前房地产中介行业发展中存在的问题及对策提出几点建议
关键词：
房地产中介行业 发展
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
张静
随着房地产市场发展的起落,房地产中介业也经历了从繁荣到衰退又转暖的过程,其经营模式随之发生了巨大的变化。为了适应市场环境和降低经营成本,众多房产中介机构开始尝试网络经纪的模式,网络经纪具有传统经纪模式无法比拟的优势,同时也存在着诸多发展中的问题。因此,本文就网络经纪发展模式的现状、问题及发展途径予以阐述和探讨,并对将来的房地产中介发展趋势进行了分析。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
焦胜利
我国房地产中介服务市场的快速发展、扩张与相应制度建设滞后之间的突出矛盾已严重制约了我国房地产中介服务业的发展。因此,笔者在分析我国房地产中介服务业制度缺陷的基础上,提出如何加强制度建设的建议。
关键词：
房地产中介 制度缺陷 制度建设
[期刊] 建筑经济
[作者]
阳波 强茂山
近年来,“基于项目的管理模式”在企业管理中的应用势头强劲。为迅速拓展市场并实现企业战略,一些大中型的房地产企业进行了适于此种模式下的组织架构变革,这种转型正处于摸索阶段。本文就房地产从业人员对项目组织架构的偏好进行了问卷调研和统计分析,揭示房地产企业项目组织模式的发展趋势,对房地产企业的项目管理改制有一定参考价值。
关键词：
项目管理 组织模式 房地产企业
[期刊] 世界经济研究
[作者]
王国强
浅析我国房地产业近期发展态势上海金外滩集团王国强房地产业的发展同钢铁业、造船业、服装业、汽车业等发展一样，亦是呈波浪型前进模式，而非直线一条、一成不变的。我国房地产业从１９９２年崛起至１９９５的四年中，如群龙无首，迅猛发展，势不可挡。以上海为例，四年...
[期刊] 改革与战略
[作者]
黄居林
双边市场理论及其应用是当前研究的一个前沿,房地产经纪具有典型的双边市场的特性。然而,房地产经纪的双边市场特性尚未得到充分研究和重视。文章基于双边市场理论,重点分析了影响房地产经纪业做大做强的平台模式和制度因素。房地产经纪大平台模式下的独家代理、信息共享、买卖经纪人及用户保护和激励等模式和制度因素具有很强的互补性,对促进双边市场网络外部性效应的扩大具有不可替代作用。从双边市场的视角看,房地产经纪大平台模式是一种更为理想的发展模式。
[期刊] 中国金融
[作者]
汪宏程
德国房地产租赁住房率在发达国家中一直处于较高水平,基本实现了租购并重,这与德国独特而有效的住房发展模式密不可分德国的经验稳健独特的住房金融制度多渠道提供住房信贷服务。德国的住房金融是一个多类型金融机构积极参与、多种信贷方式并存的体系。金融机构主要有一般商业银行、住房储蓄银行,信贷方式主要有抵押贷款、无抵押
[期刊] 南方金融
[作者]
雷禹 陈文
本文梳理和总结国内外房地产众筹发展情况、发展模式、交易结构以及具体案例。研究发现,房地产众筹在美国已经形成了较为成熟的发展模式,但目前国内地房产众筹更多表现为短期融资和炒作行为。促进我国房地产众筹健康发展,要引导房地产众筹商业模式创新,在房地产众筹中适时引入信用增信。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
郭林原
河南郑州房地产业开发、设计层次相对较低,房价增幅较大,营销模式、物业管理水平等有待进一步创新提高。展望未来,市场需求强劲,房地产业经济结构将步入创新发展阶段。应加大推广应用先进技术和信息化、智能化管理的力度,增强企业核心竞争力,加快与房地产发展有关的改革,严格控制和规范土地交易市场,优化物业管理行业结构,并着重建筑文化和节能建筑的可持续设计,实现房地产业的可持续发展。
关键词：
房地产 宏观调控 可持续发展
[期刊] 城市问题
[作者]
罗世荣
浅析禁止房地产中投机行为的法律规定罗世荣有人认为房地产开发就是“炒地皮”、“炒楼花”，发大财，大投机。的确，在我国房地产开发刚起步的时候，由于对房地产市场情况了解不多、研究不够，政策上也有些不完备的地方。特别是沿海开放地区，在日益兴旺的房地产业中，一...
[期刊] 农村经济
[作者]
曹剑光
农村社会中介组织是新生事物,本文介绍了我国农村社会中介组织发展现状,分析探讨了农村社会中介组织存在的问题,在此基础上对于如何加快发展农村社会中介组织提出相应的对策,并论述农村社会中介组织的产生、发展对推动农村公共服务业发展,促进农村社会的进步具有重要的意义。
关键词：
农村 中介组织 职能 发展
[期刊] 价格月刊
[作者]
李晟
房地产投机浅析李晟英国著名经济学家凯恩斯曾指出，所有纯粹以市场心理作出估计的活动都算是投机。在我国，由于房地产业起步较晚，房地产市场的发育程度还比较低，政策法规不完善，所以在房地产投机活动中一般有以下几种形式：１．正当的投机。是指在房地产市场中，投机...
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