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[期刊] 世界经济研究
[作者]
王国强
浅析我国房地产业近期发展态势上海金外滩集团王国强房地产业的发展同钢铁业、造船业、服装业、汽车业等发展一样，亦是呈波浪型前进模式，而非直线一条、一成不变的。我国房地产业从１９９２年崛起至１９９５的四年中，如群龙无首，迅猛发展，势不可挡。以上海为例，四年...
[期刊] 改革与战略
[作者]
邬丽萍
房地产业作国民经济的基础产业的绝对性和支柱产业的相对性,在广西的经济发展中同样得到充分印证和体现,其发展前景广阔,呈现出健康、理性发展的总体态势;但对其中存在的问题也不能掉以轻心;就一个省区经济来说,既要保持房地产业的持续与稳定增长,又不能过分依赖其发展来带动经济的全面繁荣。
[期刊] 中国土地
[作者]
张二勋
我国房地产业发展的区域差异分析张二勋如何看待我国目前房地产业的现状及存在的问题，是房地产业内外人士十分关注的问题。国内外人士仁者见仁，智者见智。有人认为，我国房地产业新一轮“牛市”可望；有人则认为，我国的房地产业目前正跌入低谷，短期内难以“解套”和“...
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐健
我国房地产业的发展对促进国民经济发展做出了突出贡献,房地产业已成为我国重要的支柱产业之一,成为影响宏观经济波动的主要因素,那么对我国石油行业进行深入的分析就成为必要。在此利用SCP框架分析技术,对我国房地产业现状进行了深入详细的分析,并指出其中存在的问题,为我国房地产业的健康、持续、稳定发展提出发展对策。
[期刊] 改革与战略
[作者]
宋丰军 杜雪松
[期刊] 经济学动态
[作者]
孙启明 白丽健 耿林
本文对我国房地产业发展的总体态势、价格上涨因素及与国民经济的关系等各种观点进行了述评,指出了我国房地产业宏观调控过程中货币政策与土地财政政策运行中的两大困境,分析了土地财政政策怪圈,论述了过渡的房产税、规范的物业税将要实施的国内外背景,提出了制定中、东、西和城乡差异化的宏观调控政策和成立土地银行的构想,实现我国房地产业的快速、均衡、良性发展。
关键词：
房地产泡沫 土地财政 物业税 土地银行
[期刊] 财经科学
[作者]
吴兆华
我国房地产业发展周期受经济增长周期的影响较大,且房地产业起步晚,自身发展不完善,起伏动荡大。纵观我国房地产业的发展,可以大体归纳为:1983～1987年为萌芽期,这一阶段房地产业发展初见端倪。1988～1993年为发育期,这一阶段房地产业发展已掀起了热潮。这一时期房地产业发展出现势头过猛,市场运行不完善,供求结构不平衡,未与其他产业配套等问题。1994～2000年为成熟期,这一阶段房地产业的发展应走向规范化和理性化,国家宏观经济调控已取得一定成效,经济发展逐步走上平稳,房地产业由大起大跌走向稳步发展;各种房地产法规相继出台,房地产发展与管理趋于规范化、理性化和法制化,这一阶段房地产业的...
[期刊] 税务研究
[作者]
况伟大
本文简单分析了房地产业与经济增长以及宏观经济的关系。研究结果显示,房地产业目前还不是我国的支柱产业,也不是关联作用强的产业;我国目前存在房地产投资过热的趋势,主要表现在“圈地运动”以及房地产商的自有资金比重低两个方面;商品房供给小于需求,房价收入比过高,许多地区住房非常困难,这其中一个重要的原因在于供求结构不匹配。基于此,本文提出了相关政策建议。
关键词：
房地产业 房地产投资 房地产消费
[期刊] 经济研究参考
[作者]
吕晨钟 秦洁
一、房地产业与经济发展关系。从总体上说,房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱性产业的地位。房地产业的上述地位,决定了它在国民经济中,特别是在推动城市建设、促进经济增长和提高居住生活水平等方面发挥着重大作用。从一般意义上说,房地产业与国民经济之间存在着互相制约、互相促进的辩证关系。在国民经济运行过程中,各个
[期刊] 华东经济管理
[作者]
彭本红 郭小群
文章以我国省际层面房地产业的数据为样本,用主成分分析模型研究了房地产发展水平,用聚类分析模型进行了分类,并用方差分析检验了分类结果的可靠性。发现我国房地产业的发展水平可分为5类:领先地区、先进地区、赶超地区、后发地区和后进地区,并提出了相应的政策建议。
关键词：
房地产 空间差异 主成分分析 聚类分析
[期刊] 建筑经济
[作者]
王明国 王春梅
经过多年的发展,我国的房地产业已日益成长为经济发展的支柱产业。但随着其发展,资金问题却日益凸现。本文在分析现阶段我国房地产业面临的发展形势及其在发展过程中所面临的融资现状和困境的基础上,指出了现阶段我国房地产业的融资出路。
关键词：
房地产 融资 房地产金融
[期刊] 财经科学
[作者]
张若雪
本文对比研究了日本和美国的房地产泡沫,分析了房地产泡沫产生的原因。总结了一些共同点,并对中国房地产的供求关系进行了分析。本文认为,由于中国仍处于高速增长阶段,城市化水平仍然较低,并且房地产业是半市场化的,因此即使存在泡沫,也不会出现日本式崩盘。
关键词：
房地产泡沫 资本泡沫 城市化
[期刊] 城市问题
[作者]
叶依广 王启仿
房地产证券化的内涵 ,既包含房地产抵押债权转化为可转让的有价证券 ,也包含房地产所有权直接投资转化为具有变现性的有价证券。房地产证券化后 ,会对我国房地产业的持续发展起推动作用。作者指出了我国房地产证券化过程中的障碍因素 ,提出了相应的对策
关键词：
房地产 证券化 障碍因素
[期刊] 金融与经济
[作者]
吴剑平
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